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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視 第一章 特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵及相關(guān)政策? 1 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點? 1 一、特色小鎮(zhèn)的內(nèi)涵??? 1 1、產(chǎn)業(yè)特征? 1 2、制度特征? 1 3、形態(tài)特征? 1 4、功能特征? 2 二、特色小鎮(zhèn)的特點??? 2 第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)意義? 3 一、順應(yīng)經(jīng)濟地理競爭理論?????? 3 二、順應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展規(guī)律?????? 3 三、順應(yīng)現(xiàn)代城市規(guī)劃理念?????? 4 四、順應(yīng)區(qū)域制度變遷規(guī)律?????? 6 五、特色小鎮(zhèn)與相關(guān)概念比較??? 6 1、特色小鎮(zhèn)與新農(nóng)村的關(guān)系???? 6 2、特色小鎮(zhèn)與行政鎮(zhèn)的關(guān)系???? 6 3、特色小鎮(zhèn)與新型城鎮(zhèn)化的關(guān)系???? 7 4、特色小鎮(zhèn)與工業(yè)園區(qū)的關(guān)系? 7 5、特色小鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)新城的關(guān)系? 8 第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)政策環(huán)境分析? 10 一、特色小鎮(zhèn)宏觀政策解讀?????? 10 1、“十三五”規(guī)劃決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作?? 10 2、“新型城鎮(zhèn)化”提出發(fā)展具有特色優(yōu)勢魅力小鎮(zhèn)?????? 11 3、《關(guān)于做好2016年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》 12 4、《關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》?? 13 5、《關(guān)于推進開發(fā)性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》?????? 19 6、《體育總局辦公廳關(guān)于推動運動休閑特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作的通知》?? 22 7、《農(nóng)業(yè)部：關(guān)于組織開展農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)試點工作的通知》?? 23 二、特色小鎮(zhèn)資金支持政策解讀?????? 24 1、國家發(fā)改委資金支持政策???? 24 2、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的政策性貸款? 27 三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃分析?????? 29 第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)的目標及戰(zhàn)略意義? 31 一、特色小鎮(zhèn)與新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的關(guān)系??? 31 二、經(jīng)濟新常態(tài)發(fā)展特色小鎮(zhèn)建設(shè)的現(xiàn)代意義?????? 33 三、小城鎮(zhèn)是連接城鄉(xiāng)的重要紐帶和橋梁?????? 33
第二章 2017-2025年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景???? 35 第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟背景? 35 一、國民經(jīng)濟總值?????? 35 二、工業(yè)運行情況?????? 37 三、固定資產(chǎn)投資?????? 39 第二節(jié) 城鎮(zhèn)化發(fā)展進程???? 41 一、城鎮(zhèn)化發(fā)展水平??? 41 二、特色小鎮(zhèn)支持新型城鎮(zhèn)化??? 43 三、推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)??? 44 四、城鎮(zhèn)化未來發(fā)展利好??? 45 第三節(jié) 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型需求? 45 一、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀?????? 45 二、創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型?????? 46 三、探索特色小鎮(zhèn)?????? 47 四、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型機遇?????? 49 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場背景???? 52 一、土地交易市場?????? 52 二、商品房銷售規(guī)模??? 53 三、市場價格走勢?????? 54 四、去庫存工作現(xiàn)狀??? 55 五、緩解去庫存問題??? 56 第五節(jié) 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展背景? 57 一、促進雙創(chuàng)政策?????? 57 二、雙創(chuàng)工作成果?????? 58 三、破解制約因素?????? 58 四、“十三五”發(fā)展前景???? 60
第二部分 行業(yè)深度分析 第三章 2015-2017年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)運行現(xiàn)狀??? 61 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的起源和探索歷程? 61 一、“小鎮(zhèn)”和“特色”???? 61 二、特色小鎮(zhèn)的探索歷程??? 62 三、進入新常態(tài)，特色小鎮(zhèn)興起熱潮?????? 63 第二節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)大數(shù)據(jù)???? 65 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)投資分析?????? 65 1、投資規(guī)模? 65 2、投資項目數(shù)量? 65 二、中國特色小鎮(zhèn)區(qū)域數(shù)量分布?????? 66 三、特色小鎮(zhèn)經(jīng)濟規(guī)模?????? 67 四、2015-2017年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)投資進度?????? 68 第三節(jié) 中國地方特色小鎮(zhèn)建設(shè)需求分析? 68 一、從開發(fā)區(qū)到特色小鎮(zhèn)模式的新需求變化??? 68 1、“開發(fā)區(qū)”治理模式的形成及轉(zhuǎn)型壓力?????? 68 2、“特色小鎮(zhèn)”：對開發(fā)區(qū)模式的超越???? 69 二、地方政府創(chuàng)新治理發(fā)展需求?????? 70 1、“特色小鎮(zhèn)”是對治理要素的統(tǒng)合利用?????? 70 2、“特色小鎮(zhèn)”能夠有效回應(yīng)多元化公共服務(wù)訴求?????? 71 3、特色小鎮(zhèn)理順了政府、市場與社會的關(guān)系? 71 4、“特色小鎮(zhèn)”能夠形成有效問責機制?? 71 三、特色小鎮(zhèn)治理模式仍然面臨的挑戰(zhàn)??? 72 1、發(fā)展理念轉(zhuǎn)換的挑戰(zhàn)???? 72 2、政府能力提升的挑戰(zhàn)???? 73 3、優(yōu)質(zhì)化公共服務(wù)的挑戰(zhàn)? 74 4、特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)營造的挑戰(zhàn)???? 74 四、特色小鎮(zhèn)與開發(fā)區(qū)的綜合評價對比??? 74 第四節(jié) 各地特色小鎮(zhèn)建設(shè)動態(tài)? 76 一、江蘇打造100個農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)?? 76 二、寧夏十一條舉措培育省級特色小鎮(zhèn)??? 76 三、湖南省加快產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)??? 77 四、海南省全面推進百個特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)??? 78 五、江西擬建設(shè)60個特色小鎮(zhèn)? 78 第五節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在的問題分析???? 79 一、部分 特色小鎮(zhèn)建設(shè)“走樣”???? 79 二、規(guī)劃缺乏科學(xué)性導(dǎo)致特色元素不突出?????? 79 三、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動不夠，難以實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展??? 80 四、定位同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重，缺乏創(chuàng)意?????? 80
第三部分 市場全景調(diào)研 第四章 2015-2017年中國細分類型特色小鎮(zhèn)建設(shè)分析??? 82 第一節(jié) 旅游小鎮(zhèn)? 82 一、旅游小鎮(zhèn)的分類??? 82 二、旅游小鎮(zhèn)建設(shè)的意義??? 83 三、旅游小鎮(zhèn)文化要素?????? 85 四、旅游小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀?????? 86 五、旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式?????? 86 六、旅游小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢預(yù)測?????? 90 1、旅游小鎮(zhèn)主題文化鮮明化???? 90 2、旅游小鎮(zhèn)消費結(jié)構(gòu)日趨多元化???? 90 3、旅游小鎮(zhèn)發(fā)展過程中多元角色互動性增強? 91 4、旅游小城鎮(zhèn)將更加注重體驗性項目的建設(shè)? 91 第二節(jié) 特色農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)? 92 一、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的積極意義??? 92 二、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)新路徑??? 94 三、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)模式?????? 95 四、互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)融合發(fā)展??? 96 五、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)案例?????? 96 六、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展前景趨勢?????? 98 第三節(jié) 工業(yè)特色小鎮(zhèn)? 99 一、工業(yè)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位?????? 99 二、工業(yè)小鎮(zhèn)功能分析?????? 100 三、工業(yè)小鎮(zhèn)開發(fā)模式?????? 100 四、工業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)案例?????? 102 五、工業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃布局?????? 104 六、工業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展策略與建議??? 105 第四節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)???? 107 一、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的內(nèi)涵?????? 107 二、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)模式??? 107 三、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模??? 107 四、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)經(jīng)濟效益??? 108 第五節(jié) 創(chuàng)客小鎮(zhèn)? 109 一、創(chuàng)客小鎮(zhèn)建設(shè)特點?????? 109 二、創(chuàng)客小鎮(zhèn)參與主體?????? 110 三、創(chuàng)客小鎮(zhèn)運作模式?????? 110 四、產(chǎn)學(xué)研資一體化模式??? 112 第六節(jié) 體育小鎮(zhèn)? 113 一、體育小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀?????? 113 二、體育小鎮(zhèn)建設(shè)模式?????? 113 三、體育小鎮(zhèn)建設(shè)動態(tài)?????? 115 四、體育小鎮(zhèn)發(fā)展前景?????? 115 五、體育小鎮(zhèn)創(chuàng)建建議?????? 117 第七節(jié) 其他主要類型? 119 一、歷史文化小鎮(zhèn)?????? 119 二、溫泉小鎮(zhèn)?????? 121 三、知識產(chǎn)權(quán)小鎮(zhèn)?????? 121 四、食品工業(yè)特色小鎮(zhèn)?????? 122
第五章 中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)模式分析???? 124 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)運營模式分析? 124 一、企業(yè)主體、政府服務(wù)??? 124 二、政企合作、聯(lián)動服務(wù)??? 126 三、政府建設(shè)、市場招商??? 128 第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)模式分析? 130 一、發(fā)展經(jīng)典產(chǎn)業(yè)?????? 130 二、發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)?????? 131 三、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)?????? 132 第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位? 135 一、自身優(yōu)勢定位法??? 135 二、發(fā)展需求定位法??? 136 三、資源稟賦與發(fā)展需求相結(jié)合定位法??? 137 第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃思路? 139 一、選擇特色主題?????? 139 二、確定小鎮(zhèn)選址?????? 141 三、研判功能定位?????? 142 四、組織空間布局?????? 143 五、制定實施計劃?????? 151 第五節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃布局分析? 152 一、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃機制?????? 152 二、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方法?????? 153 三、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局策略?????? 157 四、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計亮點?????? 158 第六節(jié) 特色小鎮(zhèn)融資模式分析? 159 一、融資模式的分類??? 159 二、政府主導(dǎo)的融資模式??? 163 三、企業(yè)主導(dǎo)的融資模式??? 165 四、綜合主導(dǎo)性融資模式??? 167 第七節(jié) PPP模式在特色小鎮(zhèn)建設(shè)上的應(yīng)用???? 170 一、PPP模式的積極作用?? 170 二、PPP模式的特點?? 170 三、PPP模式的難點?? 171 四、PPP模式具體運用?????? 173
第四部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究 第六章 浙江省特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀經(jīng)驗借鑒 177 第一節(jié) 2015-2017年浙江省特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)政策???? 177 一、土地政策?????? 177 二、財稅政策?????? 178 三、科技助力?????? 178 第二節(jié) 2015-2017年浙江省特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀???? 180 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)基礎(chǔ)?????? 180 二、特色小鎮(zhèn)區(qū)域分布?????? 181 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)成就?????? 182 四、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模?????? 183 五、固定資產(chǎn)投資規(guī)模?????? 183 六、重點小鎮(zhèn)建設(shè)簡介?????? 184 第三節(jié) 浙江省特色小鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度數(shù)據(jù)? 185 一、網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度??? 185 二、網(wǎng)民滿意度??? 186 三、網(wǎng)民建議?????? 187 第四節(jié) 浙江省特色小鎮(zhèn)建設(shè)特點???? 187 一、產(chǎn)業(yè)定位明確?????? 187 二、小鎮(zhèn)功能全面?????? 188 三、建設(shè)形態(tài)精美?????? 188 四、制度供給創(chuàng)新?????? 189 第五節(jié) 浙江特色小鎮(zhèn)發(fā)展經(jīng)驗? 190 一、挖掘內(nèi)涵概念?????? 190 二、產(chǎn)業(yè)定位準確?????? 190 三、功能聚集效應(yīng)?????? 191 四、建設(shè)形態(tài)創(chuàng)新?????? 192 第六節(jié) 浙江省重點城市特色小鎮(zhèn)建設(shè)???? 193 一、杭州市??? 193 二、寧波市??? 204 三、金華市??? 206 四、臺州市??? 206
第七章 2015-2017年中國地區(qū)特色小鎮(zhèn)建設(shè)分析??? 208 第一節(jié) 上海市???? 208 一、政策支持小鎮(zhèn)建設(shè)?????? 208 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)意義?????? 209 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)成果?????? 212 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例?????? 213 第二節(jié) 天津市???? 218 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)歷程?????? 218 二、政策支持特色小鎮(zhèn)建設(shè)?????? 219 三、融合高端制造業(yè)??? 223 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)特點?????? 224 第三節(jié) 江蘇省???? 226 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)布局?????? 226 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 230 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)亮點?????? 232 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃?????? 233 第四節(jié) 四川省???? 235 一、特色小鎮(zhèn)發(fā)展歷程?????? 235 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 238 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)亮點?????? 242 四、特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式?????? 245 五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)重點?????? 249 第五節(jié) 貴州省???? 252 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀?????? 252 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 252 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)效益?????? 253 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃?????? 254 五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例?????? 255 第六節(jié) 廣東省???? 256 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)概述?????? 256 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀?????? 257 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)原則?????? 258 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 259 五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例?????? 260 第七節(jié) 山東省???? 261 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)概述?????? 261 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)成就?????? 261 三、財政支持特色小鎮(zhèn)建設(shè)?????? 261 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 262 五、特色小鎮(zhèn)政策保障?????? 263 第八節(jié) 江西省???? 265 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)概述?????? 265 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)成就?????? 266 三、財政支持特色小鎮(zhèn)建設(shè)?????? 267 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 268 五、特色小鎮(zhèn)政策保障?????? 268 第九節(jié) 湖南省???? 273 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)概述?????? 273 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)成就?????? 274 三、財政支持特色小鎮(zhèn)建設(shè)?????? 277 四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施?????? 277 五、特色小鎮(zhèn)政策保障?????? 278 第十節(jié) 其他地區(qū)? 279 一、重慶市??? 279 二、安徽省??? 280 三、福建省??? 280 四、甘肅省??? 281 五、湖北省??? 283
第八章 2015-2017年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)典型案例分析??? 284 第一節(jié) 杭州云棲小鎮(zhèn)? 284 一、小鎮(zhèn)基本概況?????? 284 二、經(jīng)營效益分析?????? 284 三、小鎮(zhèn)建設(shè)成果?????? 285 四、小鎮(zhèn)建設(shè)特點?????? 286 五、未來發(fā)展規(guī)劃?????? 288 第二節(jié) 柯橋酷玩小鎮(zhèn)? 289 一、小鎮(zhèn)概況簡介?????? 289 二、小鎮(zhèn)特色及定位??? 289 三、小鎮(zhèn)規(guī)劃布局?????? 290 四、小鎮(zhèn)發(fā)展模式?????? 290 五、小鎮(zhèn)建設(shè)優(yōu)劣勢分析??? 291 六、小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)?????? 291 第三節(jié) 嘉善上海人才創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)? 292 一、企業(yè)規(guī)模?????? 292 二、區(qū)位介紹?????? 292 三、產(chǎn)業(yè)定位?????? 293 四、開發(fā)模式?????? 294 五、生態(tài)體系?????? 295 第四節(jié) 黃巖智能模具小鎮(zhèn)? 296 一、小鎮(zhèn)概況簡介?????? 296 二、小鎮(zhèn)特色及定位??? 296 三、小鎮(zhèn)規(guī)劃布局?????? 297 四、小鎮(zhèn)發(fā)展模式?????? 298 五、小鎮(zhèn)建設(shè)優(yōu)劣勢分析??? 301 六、小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)?????? 303 第五節(jié) 嘉善巧克力甜蜜小鎮(zhèn)???? 304 一、小鎮(zhèn)基本概況?????? 304 二、小鎮(zhèn)建設(shè)亮點?????? 305 三、小鎮(zhèn)建設(shè)布局?????? 306 四、小鎮(zhèn)建設(shè)啟示?????? 306 五、未來發(fā)展愿景?????? 307 六、未來發(fā)展建議?????? 308 第六節(jié) 永康市龍山運動小鎮(zhèn)???? 309 一、地區(qū)發(fā)展概況?????? 309 二、小鎮(zhèn)建設(shè)狀況?????? 309 三、小鎮(zhèn)建設(shè)困境?????? 310 四、規(guī)劃方案介紹?????? 310 五、小鎮(zhèn)規(guī)劃特點?????? 311 第七節(jié) 將軍石體育休閑特色小鎮(zhèn)???? 312 一、小鎮(zhèn)基本概況?????? 312 二、小鎮(zhèn)建設(shè)成就?????? 313 三、小鎮(zhèn)建設(shè)模式?????? 315 四、未來發(fā)展措施?????? 315 第八節(jié) 古北水鎮(zhèn)? 316 一、小鎮(zhèn)概況簡介?????? 316 二、小鎮(zhèn)特色及定位??? 316 三、小鎮(zhèn)規(guī)劃布局?????? 317 四、小鎮(zhèn)發(fā)展模式?????? 318 五、小鎮(zhèn)建設(shè)優(yōu)劣勢分析??? 318 六、小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)?????? 319
第九章 特色小鎮(zhèn)率先布局企業(yè)案例分析???? 321 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)率先布局企業(yè)總況? 321 一、特色小鎮(zhèn)率先布局企業(yè)類型?????? 321 二、特色小鎮(zhèn)率先布局業(yè)務(wù)類型?????? 322 三、特色小鎮(zhèn)率先布局模式分析?????? 323 第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)領(lǐng)先企業(yè)案例分析? 324 一、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司?????? 324 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 324 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 328 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 332 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 333 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 334 二、棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司?????? 339 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 339 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 340 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 343 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 344 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 344 三、海航創(chuàng)新（海南）股份有限公司?????? 345 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 345 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 348 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 348 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 349 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 350 四、深圳華僑城股份有限公司??? 351 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 351 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 352 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 353 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 354 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 357 五、碧桂園控股有限公司??? 358 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 358 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 358 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 359 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 359 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 359 六、綠城中國控股有限公司?????? 361 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 361 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 362 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 362 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 364 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 364 七、綠地控股集團股份有限公司?????? 365 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 365 2、布局河北市場聚焦特色小鎮(zhèn)? 367 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 367 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 368 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 369 八、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司?????? 370 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 370 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 370 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 371 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 372 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 372 九、南國置業(yè)股份有限公司?????? 372 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 372 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 373 3、企業(yè)面臨的風險及對策? 373 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 374 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 375 十、萬科企業(yè)股份有限公司?????? 375 1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 375 2、企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局? 376 3、企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析???? 377 4、企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析? 377 5、企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動態(tài)? 377
第十章 2017-2025年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)路徑???? 379 第一節(jié) 世界特色小鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗? 379 一、瑞士達沃斯小鎮(zhèn)??? 379 二、美國格林威治小鎮(zhèn)?????? 380 三、法國普羅旺斯小鎮(zhèn)?????? 384 四、希臘圣多里尼小鎮(zhèn)?????? 386 第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)? 387 一、特色小鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)介紹?????? 387 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)參與主體?????? 387 1、政府支持? 387 2、資本參與? 388 3、平臺支撐? 388 4、企業(yè)主體? 389 三、建設(shè)特色小鎮(zhèn)“六為”路徑?????? 390 1、特色化定位???? 390 2、市場化主導(dǎo)???? 390 3、項目化運作???? 390 4、產(chǎn)業(yè)化支撐???? 391 5、對接互聯(lián)網(wǎng)???? 391 6、法制化保障???? 391 第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)動態(tài)???? 391 一、房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型方向??? 391 二、房企布局創(chuàng)客空間?????? 392 三、海南將推動游艇特色小鎮(zhèn)建設(shè)??? 394 四、綠地“重拾”特色小鎮(zhèn)?????? 395 第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)涵基礎(chǔ)? 398 一、文化內(nèi)核?????? 398 二、產(chǎn)業(yè)支撐?????? 398 三、旅游資源?????? 399 第五節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)創(chuàng)新要素? 400 一、觀念創(chuàng)新?????? 400 二、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新?????? 400 三、要素創(chuàng)新?????? 401 四、制度創(chuàng)新?????? 401 第六節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)中區(qū)域營銷的運用分析? 402 一、區(qū)域營銷的功能??? 402 二、區(qū)域營銷的內(nèi)涵??? 402 三、區(qū)域營銷開展模式?????? 403 四、區(qū)域營銷的意義??? 405 第七節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)的障礙與瓶頸? 405 一、體制障礙?????? 405 二、機制障礙?????? 405 三、推廣障礙?????? 406 四、社會參與障礙?????? 406 五、人才缺失障礙?????? 407 第八節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)原則及建議???? 407 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)原則?????? 407 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)建議?????? 409 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)路徑?????? 411 1、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，走新型城鎮(zhèn)化道路???? 411 2、準定位、鎖環(huán)節(jié)、重配套，推進特色小鎮(zhèn)建設(shè)? 414
第五部分 行業(yè)投資分析 第十一章 2017-2025年中國特色小鎮(zhèn)投資戰(zhàn)略規(guī)劃 416 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)頂層設(shè)計規(guī)劃方案? 416 第二節(jié) 2017-2025年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制 417 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景?????? 417 二、特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構(gòu)??? 419 三、特色小鎮(zhèn)的總體特征??? 420 四、特色小鎮(zhèn)的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)培育??? 421 五、特色小鎮(zhèn)規(guī)模及建設(shè)標準??? 422 第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 432 一、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構(gòu)??? 432 1、特色小鎮(zhèn)的打造要點???? 432 2、特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構(gòu)???? 433 3、特色產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)架構(gòu)? 433 4、旅游產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)架構(gòu)? 434 二、特色小鎮(zhèn)的運營模式??? 434 第四節(jié) 2017-2025年中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)前景 437 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)利好?????? 437 二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展機遇?????? 438 三、特色小鎮(zhèn)前景展望?????? 444 四、特色小鎮(zhèn)旅游創(chuàng)新發(fā)展模式?????? 445 1、異域風情+旅游：復(fù)制異域資源?? 445 2、健康+旅游：提升資源品牌?? 445 3、工業(yè)歷史+旅游：豐富發(fā)展內(nèi)涵?? 445 4、地方資源+旅游：?? 446 5、金融＋旅游：創(chuàng)新企業(yè)孵化器???? 446 第五節(jié) 加快特色小鎮(zhèn)發(fā)展的建議???? 447 一、建設(shè)特色小鎮(zhèn)的意義和作用?????? 447 二、厘清特色小鎮(zhèn)認識上的一些誤區(qū)?????? 449 三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展建議?????? 450 1、因地制宜推進特色小鎮(zhèn)發(fā)展? 450 2、制定特色小鎮(zhèn)整體發(fā)展戰(zhàn)略? 451 3、完善特色小鎮(zhèn)投融資體制機制???? 451 4、探索特色小鎮(zhèn)社會治理體系創(chuàng)新? 451
第六部分 發(fā)展前景展望 第十二章 2017-2025年中國特色小鎮(zhèn)投資前景及趨勢分析?? 453 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)投資價值分析? 453 一、加快資源聚集要素?????? 453 二、打通民間資本渠道?????? 453 三、利于PPP模式的發(fā)揮? 453 第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)投資現(xiàn)狀? 455 一、特色小鎮(zhèn)成投資熱點??? 455 二、特色小鎮(zhèn)投資特點?????? 455 三、特色小鎮(zhèn)投資周期?????? 457 四、特色小鎮(zhèn)投資策略?????? 457 第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)投資機遇分析? 458 一、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資?????? 458 二、基礎(chǔ)設(shè)施投資?????? 459 三、生活設(shè)施投資?????? 460 第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析???? 460 一、特色小鎮(zhèn)數(shù)量及地區(qū)分布??? 460 二、特色小鎮(zhèn)類型結(jié)構(gòu)分析?????? 463 三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析?????? 471 四、特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢預(yù)測?????? 471 1、政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo)???? 471 2、借助互聯(lián)網(wǎng)，促進產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展? 471 3、保護生態(tài)，促進綠色發(fā)展???? 472 4、注重引入戰(zhàn)略投資者，吸引多元主體參與小鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展???? 472
第十三章 中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)投融資與招商引資分析?????? 473 第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金供求關(guān)系分析? 473 一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金需求結(jié)構(gòu)?????? 473 1、土地一級開發(fā)過程資金需求分析? 473 2、小鎮(zhèn)二級開發(fā)過程資金需求分析? 474 3、產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)建設(shè)資金需求? 474 4、產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā)建設(shè)資金需求???? 475 5、城鎮(zhèn)公共服務(wù)建設(shè)資金需求? 476 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金供給機會分析?????? 478 1、財政劃撥供給機會分析? 478 2、開發(fā)性金融供給機會分析???? 478 3、商業(yè)性金融供給機會分析???? 479 第二節(jié) 國內(nèi)特色小鎮(zhèn)開發(fā)融資規(guī)劃分析? 480 一、特色小鎮(zhèn)融資規(guī)劃模型?????? 480 二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)融資路徑分析?????? 481 1、發(fā)債? 481 2、融資租賃? 482 3、基金? 482 4、資產(chǎn)證券化???? 484 5、收益信托? 485 6、PPP融資模式 485 第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)開發(fā)融資模式及優(yōu)化???? 487 一、特色小鎮(zhèn)開發(fā)特點分析?????? 487 二、特色小鎮(zhèn)開發(fā)主要融資模式?????? 489 1、債務(wù)式融資模式分析???? 489 2、證券化融資模式分析???? 492 3、基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金模式? 492 三、不同融資模式對比分析?????? 493 四、特色小鎮(zhèn)開發(fā)融資模式優(yōu)化?????? 495 1、特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目生命周期分析? 495 2、特色小鎮(zhèn)開發(fā)組合融資模式分析? 495 3、特色小鎮(zhèn)開發(fā)的融資風險防范???? 495 五、特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目融資建議?????? 497 第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)招商引資分析? 497 一、特色小鎮(zhèn)招商引資現(xiàn)狀分析?????? 497 二、特色小鎮(zhèn)招商引資模式分析?????? 498 三、特色小鎮(zhèn)招商引資風險分析?????? 502 四、特色小鎮(zhèn)招商引資趨勢分析?????? 503 1、招商引資完善機制是根本???? 503 2、招商引資競爭力，根本上取決于政府服務(wù)? 505 3、招商引資越來越與引智、引技結(jié)合???? 505 4、招商引資的產(chǎn)業(yè)新變化? 505 5、招商引資的方法演變???? 505 6、精準招商理念達成共識? 506 7、招商引資：以制度促服務(wù)???? 506 8、招商引資：以新機制強化招商隊伍???? 506 9、招商引資向新領(lǐng)域拓展? 506
圖表目錄 圖表：我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變圖?????? 4 圖表：2017年國民經(jīng)濟狀況???? 35 圖表：2012-2016年中國GDP增長情況 36 圖表：2017-2017年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速?? 39 圖表：2017-2017年全國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速?? 41 圖表：2016年全國各省城鎮(zhèn)化水平情況? 42 圖表：2012-2016年我國城鎮(zhèn)化趨勢?????? 43 圖表：歷年中國房價走勢圖?????? 55 圖表：31省市特色小鎮(zhèn)規(guī)劃匯總????? 66 圖表：我國特色小鎮(zhèn)分布表?????? 67 圖表：部分 特色小鎮(zhèn)投資規(guī)模（單位：億元）???? 67 圖表：法國維特雷小鎮(zhèn)區(qū)位圖??? 103 圖表：以產(chǎn)業(yè)驅(qū)動布局路徑?????? 105 圖表：以人群為核心布局??? 105 圖表：我國體育小鎮(zhèn)分布情況??? 113 圖表：政府現(xiàn)有財力下的投融資平衡方案制定?????? 164 圖表：第一批天津市級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建和培育名單??? 219 圖表：四川特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式??? 246 圖表：廣東省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點名單??? 258 圖表：嘉善上海人才小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能布局及細分類型?????? 293 圖表：古北水鎮(zhèn)功能布局圖?????? 317 圖表：房地產(chǎn)企業(yè)旅游地產(chǎn)10強???? 321 圖表：生態(tài)園林規(guī)劃企業(yè)與特色小鎮(zhèn)關(guān)聯(lián)程度比較?????? 322 圖表：特色小鎮(zhèn)生態(tài)園林企業(yè)推薦??? 323 圖表：華夏幸福發(fā)展歷程??? 325 圖表：華夏幸福與政府的PPP市場化運作????? 329 圖表：華夏幸福與政府合作的代表產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)??? 330 圖表：華夏幸福核心產(chǎn)品??? 331 圖表：綠城中國的綠城小鎮(zhèn)投資項目統(tǒng)計?????? 362 圖表：綠城小鎮(zhèn)下屬公司??? 363 圖表：特色小鎮(zhèn)發(fā)展架構(gòu)圖?????? 419 圖表：特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入??? 421 圖表：特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構(gòu)圖??? 433 圖表：特色產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)架構(gòu)圖?????? 433 圖表：特色小鎮(zhèn)的運營模式?????? 435 圖表：城市投資及旅游投資平臺相互協(xié)調(diào)示意圖??? 436 圖表：特色小鎮(zhèn)的投融資模式流程圖?????? 436 圖表：我國十大工業(yè)旅游示范基地??? 446 圖表：第二批全國特色小鎮(zhèn)省市分布情況?????? 461 圖表：第二批276個全國特色小鎮(zhèn)區(qū)域分布情況?? 461 圖表：國內(nèi)各省市特色小鎮(zhèn)增加情況?????? 462 圖表：國內(nèi)各地區(qū)特色小鎮(zhèn)增加情況?????? 462 圖表：國內(nèi)特色小鎮(zhèn)各省市規(guī)劃建設(shè)數(shù)量情況?????? 463 圖表：債券產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計??? 481 圖表：融資租賃結(jié)構(gòu)設(shè)計??? 482 圖表：城市發(fā)展基金運營結(jié)構(gòu)圖?????? 484 圖表：資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)設(shè)計?????? 484 圖表：收益信托結(jié)構(gòu)設(shè)計??? 485 圖表：特色小鎮(zhèn)的PPP模式開發(fā)????? 486
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