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第一部分 行業(yè)發(fā)展綜述 第一章 農村土地流轉行業(yè)發(fā)展綜述1 第一節(jié) 農村土地流轉行業(yè)定義及分類1 一、行業(yè)定義1 二、行業(yè)主要分類1 第二節(jié) 農村土地流轉行業(yè)特征分析4 一、農村土地流轉三大特點4 二、農村土地流轉行業(yè)在國民經濟中的地位5 三、我國農村土地流轉動因研究9 第三節(jié) 最近3-5年中國農村土地流轉行業(yè)經濟指標分析10 一、贏利性10 二、成長速度12 三、附加值的提升空間15 四、進入壁壘／退出機制18 1.進入壁壘18 2.退出機制22 五、風險性29 六、行業(yè)周期33 七、競爭激烈程度指標34 八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析35 第四節(jié) 土地流轉成國土部門工作重點39 第五節(jié) 土地流轉信息化軌跡40 第六節(jié) 土地資源網推出手機客戶端47 第七節(jié) 土地流轉的問題是缺少信息化平臺和產權交易所50 第八節(jié) 農村土地流轉管理步入信息化軌道52 第九節(jié) 新一輪土地流轉出現(xiàn)非糧化沖動53 第十節(jié) 土地流轉服務中心促進流轉程序陽光化56 第十一節(jié) 土地流轉的意義58 第十二節(jié) 人大代表呼吁建立農村土地流轉信息平臺62
第二章 我國農村土地流轉行業(yè)運行分析64 第一節(jié) 我國農村土地流轉行業(yè)發(fā)展狀況分析64 一、我國農村土地流轉行業(yè)發(fā)展階段64 二、我國農村土地流轉行業(yè)發(fā)展總體概況68 三、農村土地流轉行業(yè)發(fā)展相關理論69 四、我國農村土地流轉行業(yè)商業(yè)模式分析72 第二節(jié) 2015-2016年農村土地流轉行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀81 一、2015-2016年我國農村土地流轉行業(yè)市場規(guī)模81 二、2015-2016年我國農村土地流轉行業(yè)發(fā)展分析85 三、2015-2016年中國農村土地流轉企業(yè)發(fā)展分析86 第三節(jié) 區(qū)域市場分析88 一、區(qū)域市場分布總體情況88 二、2015-2016年重點省市市場分析90 第四節(jié) 農村土地流轉細分市場分析91 一、細分市場特色91 二、重點細分市場前景預測93 第五節(jié) 關于第二次全國土地調查主要數(shù)據(jù)成果的公報96 一、全國主要地類數(shù)據(jù)96 二、全國耕地分布與質量狀況97 三、堅持實行最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度98 第六節(jié) 2015年土地政策的地方實踐總結與回顧99 一、開展建立耕地保護補償機制探索99 二、探索征收存量土地年租金99 三、農民分享土地增值收益100 四、探索經營性基礎設施和各類社會事業(yè)用地的市場配置100 五、開展利用集體建設用地建設租賃住房試點，探索創(chuàng)新農民的土地發(fā)展權100 六、開展旅游用地試點100 七、安徽全省開展農村土地使用制度改革試點101 第七節(jié) 中國土地政策藍皮書：未來的土地政策101 一、從基層吸取好的成功做法，上升為政策法律101 二、推進土地政策的區(qū)域化和地方化101 三、土地政策將更好地服務于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場101 四、2016年土地政策的主要方向102 第八節(jié) 建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場103 一、擴大權能是基礎103 二、征地改革是關鍵105 三、城鄉(xiāng)統(tǒng)一是方向106 第九節(jié) 一號文推進農村土地流轉109 第十節(jié) 江蘇省東臺市土地流轉啟示111 一、東臺農村土地的主要流轉形式和經營形式111 二、東臺農村土地流轉的主要成效112 三、東臺農村土地流轉的啟示113 第十一節(jié) 海南東方市成立土地流轉服務中心114 第十二節(jié) 安徽省土地流轉現(xiàn)狀117 一、安徽試點農村建設用地流轉117 二、十年來安徽農村土地流轉速度激增118 三、安徽省宿松縣土地流轉實踐122
第二部分 行業(yè)深度分析 第三章 我國農村土地流轉行業(yè)供求分析125 第一節(jié) 國內市場需求分析125 第二節(jié) 國內市場供給分析131 第三節(jié) 土地流轉或將激活百萬億市場132
第四章 農村土地流轉行業(yè)產業(yè)結構分析137 第一節(jié) 產業(yè)價值鏈條的結構分析及產業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析137 一、產業(yè)價值鏈條的構成137 二、產業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析139 第二節(jié) 產業(yè)結構發(fā)展預測141 一、產業(yè)結構調整指導政策分析141 二、中國農村土地流轉行業(yè)存在問題144 三、中國農村土地流轉行業(yè)問題成因146 四、土地制度調整方向分析149
第五章 我國農村土地流轉行業(yè)產業(yè)鏈分析157 第一節(jié) 農村土地流轉行業(yè)產業(yè)鏈分析157 一、產業(yè)鏈結構分析157 二、主要環(huán)節(jié)的增值空間158 三、與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性160 第二節(jié) 農村土地流轉上游行業(yè)分析164 一、農村土地流轉成本構成164 二、2015-2016年上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀171 三、2016-2021年上游行業(yè)發(fā)展趨勢172 四、上游行業(yè)對農村土地流轉行業(yè)的影響173 第三節(jié) 農村土地流轉下游行業(yè)分析175 一、農村土地流轉下游行業(yè)分布175 二、2015-2016年下游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀175 三、2016-2021年下游行業(yè)發(fā)展趨勢178 四、下游需求對農村土地流轉行業(yè)的影響181
第三部分 競爭格局分析 第六章 我國農村土地流轉行業(yè)競爭形勢及策略184 第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析184 一、農村土地流轉行業(yè)競爭結構分析184 1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭184 2、潛在進入者分析184 3、替代品威脅分析184 4、供應商議價能力184 5、客戶議價能力185 6、競爭結構特點總結185 二、農村土地流轉行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析185 三、農村土地流轉行業(yè)集中度分析185 四、農村土地流轉行業(yè)SWOT分析186 第二節(jié) 中國農村土地流轉行業(yè)競爭格局綜述189 一、農村土地流轉行業(yè)競爭概況189 1、中國農村土地流轉行業(yè)競爭格局189 2、農村土地流轉行業(yè)未來競爭格局和特點189 3、農村土地流轉市場進入及競爭對手分析189 二、四大參與主體190 三、參與主體行為特征192 二、中國農村土地流轉行業(yè)競爭力分析196 1、我國農村土地流轉行業(yè)競爭力剖析196 2、我國農村土地流轉企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢196 3、國內農村土地流轉企業(yè)競爭能力提升途徑197 三、農村土地流轉市場競爭策略分析197
第七章 農村土地流轉行業(yè)領先企業(yè)經營形勢分析201 第一節(jié) 安徽輝隆農資集團股份有限公司201 一、企業(yè)概況201 二、企業(yè)優(yōu)勢分析202 三、2015-2016年經營狀況203 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃205 第二節(jié) 甘肅亞盛實業(yè)（集團）股份有限公司205 一、企業(yè)概況205 二、企業(yè)優(yōu)勢分析205 三、2015-2016年經營狀況207 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃209 第三節(jié) 海南天然橡膠產業(yè)集團股份有限公司210 一、企業(yè)概況210 二、企業(yè)優(yōu)勢分析212 三、2015-2016年經營狀況213 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃215 第四節(jié) ?？谵r工貿(羅牛山)股份有限公司216 一、企業(yè)概況216 二、企業(yè)優(yōu)勢分析216 三、2015-2016年經營狀況218 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃220 第五節(jié) 合肥豐樂種業(yè)股份有限公司220 一、企業(yè)概況220 二、企業(yè)優(yōu)勢分析223 三、2015-2016年經營狀況224 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃226 第六節(jié) 荃銀高科227 一、企業(yè)概況227 二、企業(yè)優(yōu)勢分析228 三、2015-2016年經營狀況228 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃230 第七節(jié) 廣西豐林木業(yè)集團股份有限公司231 一、企業(yè)概況231 二、企業(yè)優(yōu)勢分析232 三、2015-2016年經營狀況233 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃235 第八節(jié) 甘肅莫高實業(yè)發(fā)展股份有限公司235 一、企業(yè)概況235 二、企業(yè)優(yōu)勢分析236 三、2015-2016年經營狀況237 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃239 第九節(jié) 新疆賽里木現(xiàn)代農業(yè)股份有限公司240 一、企業(yè)概況240 二、企業(yè)優(yōu)勢分析240 三、2015-2016年經營狀況241 四、2016-2021年發(fā)展規(guī)劃243
第四部分 行業(yè)前景分析 第八章 2016-2021年農村土地流轉行業(yè)投資前景244 第一節(jié) 2016-2021年農村土地流轉市場發(fā)展前景244 一、2016-2021年農村土地流轉市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>244 二、2016-2021年農村土地流轉市場發(fā)展前景展望245 第二節(jié) 2016-2021年農村土地流轉市場發(fā)展趨勢預測246 一、農村土地制度改革的基本態(tài)勢247 二、農村土地流轉的基本趨勢248 三、農村土地流轉存在的主要問題與風險249 四、完善農村土地流轉機制的政策調整思路250 第三節(jié) 2016-2021年中國農村土地流轉行業(yè)供需預測252 一、2016-2021年中國農村土地流轉行業(yè)供給預測252 二、2016-2021年中國農村土地流轉行業(yè)需求預測253
第九章 2016-2021年農村土地流轉行業(yè)投資環(huán)境分析255 第一節(jié) 農村土地流轉行業(yè)政治法律環(huán)境分析255 一、行業(yè)管理體制分析255 二、行業(yè)主要法律法規(guī)257 三、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃261 第二節(jié) 農村土地流轉行業(yè)經濟環(huán)境分析268 一、國際宏觀經濟形勢分析268 二、國內宏觀經濟形勢分析278 三、產業(yè)宏觀經濟環(huán)境分析282 第三節(jié) 農村土地流轉行業(yè)社會環(huán)境分析283 一、農村土地流轉產業(yè)社會環(huán)境283 二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響285 三、農村土地流轉產業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響287
第十章 2016-2021年農村土地流轉行業(yè)投資機會與風險290 第一節(jié) 農村土地流轉行業(yè)投融資情況290 一、行業(yè)資金渠道分析290 二、固定資產投資分析291 三、兼并重組情況分析292 第二節(jié) 2016-2021年農村土地流轉行業(yè)投資機會293 一、產業(yè)鏈投資機會293 二、細分市場投資機會294 三、重點區(qū)域投資機會297 第三節(jié) 2016-2021年農村土地流轉行業(yè)投資風險及防范298 一、政策風險及防范298 二、供求風險及防范301 三、宏觀經濟波動風險及防范302 四、關聯(lián)產業(yè)風險及防范305 五、其他風險及防范310
第十一章 農村土地流轉行業(yè)投資戰(zhàn)略研究312 第一節(jié) 農村土地流轉行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究312 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃312 二、業(yè)務組合戰(zhàn)略313 三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃317 四、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃318 五、營銷品牌戰(zhàn)略319 六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃320 第二節(jié) 對我國農村土地流轉品牌的戰(zhàn)略思考322 一、農村土地流轉品牌的重要性322 二、農村土地流轉實施品牌戰(zhàn)略的意義322 三、農村土地流轉企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析323 四、我國農村土地流轉企業(yè)的品牌戰(zhàn)略325 五、農村土地流轉品牌戰(zhàn)略管理的策略325 第三節(jié) 農村土地流轉經營策略分析329 一、農村土地流轉市場細分策略329 二、農村土地流轉市場創(chuàng)新策略330 三、品牌定位與品類規(guī)劃331 四、農村土地流轉新產品差異化戰(zhàn)略336 第四節(jié) 農村土地流轉行業(yè)投資戰(zhàn)略研究336 一、2016年農村土地流轉行業(yè)投資戰(zhàn)略336 二、2016-2021年農村土地流轉行業(yè)投資戰(zhàn)略337 三、2016-2021年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略338
第十二章 研究結論及投資建議339 第一節(jié) 農村土地流轉行業(yè)研究結論339 第二節(jié) 農村土地流轉行業(yè)投資價值評估339 第三節(jié) 農村土地流轉行業(yè)投資建議340 一、行業(yè)發(fā)展策略建議340 二、行業(yè)投資方向建議340 三、行業(yè)投資方式建議340
圖表目錄 圖表：土地資源網手機客戶端開通50 圖表：2012-2016年農民工外出務工人員情況62 圖表：農戶土地流轉前后收入對比62 圖表：我國土地分類67 圖表：2012-2016年全國承包耕地流轉面積規(guī)模及增長83 圖表：土地流轉面積占家庭承包耕地面積比例84 圖表：農村土地流轉方式占比84 圖表：2012-2016年中國土地流轉行業(yè)新增社會產值84 圖表：農村土地流轉區(qū)域市場90 圖表：耕地流轉面積占耕地承包面積比重較大的省份90 圖表：全國各類土地資源家底96 圖表：全國25度以上的坡耕地面積97 圖表：全國有灌溉設施和無灌溉設施耕地面積98 圖表：2009-2016年安徽是土地流轉面積121 圖表：2009-2016年安徽省農村勞動力轉移人數(shù)121 圖表：2012-2016年安徽省農村土地流轉產值122 圖表：土地流轉分類面積132 圖表：2010-2016年家庭承包耕地面積136 圖表：土地制度變革的重點方向156 圖表：農村土地流轉方式比較166 圖表：農村土地流轉面積比較166 圖表：農村土地流轉年限比較166 圖表：2008-2016年土地整治新增耕地情況172 圖表：2016年中美農業(yè)規(guī)模及生產率對比173 圖表：美國農業(yè)規(guī)模及生產率173 圖表：全國房地產商品房銷售面積及銷售額176 圖表：全國房地產企業(yè)本年到位資金增速177 圖表：2016年東中西部地區(qū)房地產開發(fā)投資情況177 圖表：2016年東中西部地區(qū)房地產銷售情況177 圖表：2016年房地產銷售面積178 圖表：2016年房地產銷售額178 圖表：2016-2021年房地產市場規(guī)模及增長預測180 圖表：2016-2021年我國商業(yè)用房地產市場開發(fā)投資規(guī)模及增長預測180 圖表：農戶轉出/轉入土地意愿195 圖表：農戶土地轉出/轉入土地196 圖表：輝隆股份2015-2016年凈利潤203 圖表：輝隆股份2015-2016年主營收入203 圖表：輝隆股份2015-2016年每股收益203 圖表：輝隆股份2015-2016年營業(yè)利潤率204 圖表：輝隆股份2015-2016年存貨周轉率204 圖表：輝隆股份2015-2016年凈資產增長率204 圖表：亞盛集團2015-2016年凈利潤207 圖表：亞盛集團2015-2016年主營收入207 圖表：亞盛集團2015-2016年每股收益208 圖表：亞盛集團2015-2016年營業(yè)利潤率208 圖表：亞盛集團2015-2016年凈資產收益率208 圖表：亞盛集團2015-2016年存貨周轉率209 圖表：亞盛集團2015-2016年凈資產增長率209 圖表：2015-2016年海南橡膠凈利潤213 圖表：2015-2016年海南橡膠主營收入213 圖表：2015-2016年海南橡膠每股收益214 圖表：2015-2016年海南橡膠營業(yè)利潤率214 圖表：2015-2016年海南橡膠凈資產收益率214 圖表：2015-2016年海南橡膠凈資產增長率215 圖表：2015-2016年海南橡膠凈資產增長率215 圖表：2015-2016年羅牛山凈利潤218 圖表：2015-2016年羅牛山主營收入218 圖表：2015-2016年羅牛山每股收益218 圖表：2015-2016年羅牛山營業(yè)利潤率219 圖表：2015-2016年羅牛山凈資產收益率219 圖表：2015-2016年羅牛山凈資產增長率219 圖表：2015-2016年羅牛山存貨周轉率220 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)凈利潤224 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)主營收入225 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)每股收益225 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)營業(yè)利潤率225 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)凈資產收益率226 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)凈資產增長率226 圖表：2015-2016年豐樂種業(yè)存貨周轉率226 圖表：2015-2016年荃銀高科凈利潤228 圖表：2015-2016年荃銀高科主營收入229 圖表：2015-2016年荃銀高科每股收益229 圖表：2015-2016年荃銀高科營業(yè)利潤229 圖表：2015-2016年荃銀高科凈資產收益率230 圖表：2015-2016年荃銀高科230 圖表：2015-2016年荃銀高科存貨周轉率230 圖表：2015-2016年豐林集團凈利潤233 圖表：2015-2016年豐林集團主營收入233 圖表：2015-2016年豐林集團每股收益233 圖表：2015-2016年豐林集團234 圖表：2015-2016年豐林集團凈資產收益率234 圖表：2015-2016年豐林集團凈資產增長率234 圖表：2015-2016年豐林集團存貨周轉率235 圖表：2015-2016年莫高股份凈利潤237 圖表：2015-2016年莫高股份主營收入237 圖表：2015-2016年莫高股份每股收益237 圖表：2015-2016年莫高股份營業(yè)利潤率238 圖表：2015-2016年莫高股份凈資產收益率238 圖表：2015-2016年莫高股份凈資產增長率238 圖表：2015-2016年莫高股份存貨周轉率239 圖表：2015-2016新賽股份凈利潤241 圖表：2015-2016新賽股份主營收入241 圖表：2015-2016新賽股份每股收益242 圖表：2015-2016新賽股份營業(yè)利潤率242 圖表：2015-2016新賽股份凈資產收益率242 圖表：2015-2016新賽股份凈資產增長率243 圖表：2015-2016新賽股份存貨周轉率243 圖表：2016-2021年中國農村土地流轉行業(yè)供給預測253 圖表：2016-2021年中國農村土地流轉行業(yè)需求預測253 圖表：2016-2021年中國農村土地流轉行業(yè)新增社會產值預測254 圖表：2016年土流網經營狀況254 圖表：2009-2016年世界經濟增長趨勢269 圖表：2009-2016年世界商品貿易增長趨勢272 圖表：1990-2016年全球直接投資主要指標273 圖表：2006-2016年國內生產總值及其增長速度279 圖表：2015-2016年國內生產總值增長速度（累計同比）279 圖表：2008-2016年社會消費品零售總額及其增長速度281 圖表：2013年-2016年全國農漁林業(yè)產值情況282 圖表：2016年各個季度部分農產品價格指數(shù)282 圖表：2016年各季度農村人均收入與支出283
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