發(fā)揮新型城鎮(zhèn)化內(nèi)需潛力 中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析2023

• 陳澤芳 2023年8月3日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1275 83
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其中，城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到6.5萬(wàn)億元;住房建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到4.5萬(wàn)億元;城市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到3.5萬(wàn)億元;城市環(huán)境治理和風(fēng)貌提升市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到2.5萬(wàn)億元。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模還將繼續(xù)擴(kuò)大。

新型城鎮(zhèn)化已成為推動(dòng)現(xiàn)代化進(jìn)程的重要手段，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)17.5萬(wàn)億元。

其中，城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到6.5萬(wàn)億元;住房建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到4.5萬(wàn)億元;城市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到3.5萬(wàn)億元;城市環(huán)境治理和風(fēng)貌提升市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到2.5萬(wàn)億元。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模還將繼續(xù)擴(kuò)大。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來(lái)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

新型城鎮(zhèn)化是我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展的新階段，它是在舊城鎮(zhèn)化的造城運(yùn)動(dòng)、形式主義等錯(cuò)誤實(shí)踐基礎(chǔ)上總結(jié)探索出的城鎮(zhèn)化建設(shè)新路子。它強(qiáng)調(diào)以人為核心、留得住鄉(xiāng)愁的城鎮(zhèn)化，它是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是提倡注重質(zhì)量的城鎮(zhèn)化。

當(dāng)下"新型城鎮(zhèn)化"已成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)十八大報(bào)告精神，城鎮(zhèn)化未來(lái)將成為中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的重要載體，更是撬動(dòng)內(nèi)需的最大潛力所在。快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎， 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展， 將成為房地產(chǎn)行業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)所在。

發(fā)揮新型城鎮(zhèn)化內(nèi)需潛力

近年來(lái)，我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有力有序推進(jìn)。未來(lái)我們要把擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略有序銜接起來(lái)，不斷激發(fā)新型城鎮(zhèn)化的消費(fèi)潛力，拓展投資空間，深入推進(jìn)城鎮(zhèn)化體制機(jī)制改革，使之成為提振內(nèi)需和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力。

第一，釋放城鎮(zhèn)居民消費(fèi)潛力。消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)與人口城鎮(zhèn)化進(jìn)程息息相關(guān)。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，一個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入大眾消費(fèi)時(shí)代，大都伴隨人口大規(guī)模向城鎮(zhèn)集聚。尤其是進(jìn)入中高收入階段，人口城鎮(zhèn)化在引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)方面的作用更為明顯。“十四五”時(shí)期，我國(guó)仍處在城鎮(zhèn)化較快發(fā)展階段，人口城鎮(zhèn)化蘊(yùn)藏著巨大的消費(fèi)增長(zhǎng)潛力，城鎮(zhèn)居民的增多，尤其是新生代農(nóng)民進(jìn)城，將伴隨著教育、康養(yǎng)、文化、娛樂(lè)等消費(fèi)需求全面增長(zhǎng)，能夠顯著提升消費(fèi)總規(guī)模。

第二，拓展新型城鎮(zhèn)化投資空間。城鎮(zhèn)化對(duì)投資需求具有明顯的帶動(dòng)效應(yīng)。城鎮(zhèn)化既是農(nóng)業(yè)人口不斷向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的過(guò)程，也是生產(chǎn)要素不斷向城鎮(zhèn)聚集的過(guò)程。在一般情形下，城鎮(zhèn)化率每提升1個(gè)百分點(diǎn)，將直接帶動(dòng)人均資本存量增加1.3%;城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%之后，在較高收入基礎(chǔ)上的城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)投資需求的帶動(dòng)力度倍升，城鎮(zhèn)化率每提升1個(gè)百分點(diǎn)，直接帶動(dòng)人均資本存量增加3.5%。同時(shí)，據(jù)測(cè)算，城鎮(zhèn)化率每提高1個(gè)百分點(diǎn)，新增投資需求6.6萬(wàn)億元左右。城鎮(zhèn)人口的增加，可以帶來(lái)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等多方面投資需求。因而，城鎮(zhèn)化將成為擴(kuò)大內(nèi)需的巨大引擎，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的突破口和著力點(diǎn)。

第三，加快城鎮(zhèn)化體制機(jī)制改革創(chuàng)新。體制機(jī)制創(chuàng)新是釋放城鎮(zhèn)化內(nèi)需潛力的關(guān)鍵抓手。新時(shí)代新征程，我們要以體制機(jī)制改革為動(dòng)力，緊緊圍繞新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)任務(wù)，加快推進(jìn)戶籍制度改革，提升城市綜合承載能力，制定完善土地、財(cái)政、投融資等配套政策，充分釋放新型城鎮(zhèn)化蘊(yùn)藏的巨大內(nèi)需潛力，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展提供持久強(qiáng)勁動(dòng)力。

中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析2023

今年以來(lái)，促消費(fèi)政策正在持續(xù)顯效，居民消費(fèi)恢復(fù)態(tài)勢(shì)向好，文旅消費(fèi)、直播帶貨消費(fèi)熱度比較高，成為消費(fèi)回升向好的新亮點(diǎn)。當(dāng)然，消費(fèi)恢復(fù)仍是初步的，增強(qiáng)居民消費(fèi)意愿還有較大空間，需進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)居民消費(fèi)能力、改善消費(fèi)環(huán)境。從中長(zhǎng)期來(lái)看，擴(kuò)大消費(fèi)還要優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)，提升就業(yè)質(zhì)量，多渠道增加城鄉(xiāng)居民收入，強(qiáng)化基本公共服務(wù)，使居民有穩(wěn)定收入能消費(fèi)、沒(méi)有后顧之憂敢消費(fèi)、消費(fèi)環(huán)境優(yōu)獲得感強(qiáng)愿消費(fèi)。

從我國(guó)的實(shí)際情況看，城鎮(zhèn)居民在物質(zhì)型消費(fèi)基本飽和后，逐步成為引領(lǐng)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、信息、旅游等服務(wù)型消費(fèi)需求增長(zhǎng)的主力軍。服務(wù)型消費(fèi)快速增長(zhǎng)與新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革相融合，并由此催生服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎。

現(xiàn)階段市場(chǎng)風(fēng)格不斷輪換，新型城鎮(zhèn)化卻出現(xiàn)逆勢(shì)拉升。近日政策落地支持超大特大城市城中村改造，新型城鎮(zhèn)化迎來(lái)時(shí)代風(fēng)口。近期很多人都在苦惱房地產(chǎn)方向持續(xù)拉升，但是房地產(chǎn)屬于夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，整體的空間不大。沒(méi)有參與感，只能眼巴巴的看著它漲，一追就是被套的結(jié)局。但有個(gè)方向是有短期機(jī)會(huì)的，那就是新型城鎮(zhèn)化方向，從板塊趨勢(shì)、個(gè)股表現(xiàn)、還是利好催化都比較不錯(cuò)。

我國(guó)新市民這一群體約有3億人，2022年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、2023年政府工作報(bào)告，明確指出“解決好新市民、青年人住房問(wèn)題”。服務(wù)好新市民，對(duì)于進(jìn)一步提升消費(fèi)恢復(fù)動(dòng)力、盡快穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、協(xié)同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興和新型城鎮(zhèn)化，均具有重要意義。對(duì)于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了新要求。要求到2025年，超大特大城市中心城區(qū)非核心功能有序疏解，城市功能品質(zhì)發(fā)展活力不斷提高。隨著相關(guān)政策密集發(fā)布，我國(guó)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)仍然存在進(jìn)一步拓展的空間。

更多本行業(yè)研究分析詳見(jiàn)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來(lái)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。同時(shí)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、IPO咨詢/募投可研、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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  2022-2027年中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息...

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