2019年長沙房屋交易政策 在長沙買房條件有哪些?

• 2019年6月17日 HeMengQin來源：互聯(lián)網(wǎng) 966 61
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長沙作為湖南省的省會城市，也是新的一線城市之一，這里有許多的外來常住人口，那么就會有很多人想要在這里定居買房，購買新房可能因為昂貴的房價沒辦法承擔，會選擇二手房市場。

2019年長沙房屋交易政策 在長沙買房條件有哪些?

長沙作為湖南省的省會城市，也是新的一線城市之一，這里有許多的外來常住人口，那么就會有很多人想要在這里定居買房，購買新房可能因為昂貴的房價沒辦法承擔，會選擇二手房市場。

長沙房屋交易政策有哪些?

1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

2、市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內限購1套商品住房。

3、未成年人不得單獨購買商品住房。

4、落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區(qū)域內購買商品住房。

5、夫妻離異后，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

6、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內購買商品住房。

7、已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權屬證書滿5年后方可轉讓。此外《通知》還規(guī)定，本市居民符合購買二套房條件的，購買家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

在長沙買房條件有哪些?

1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。

2、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;相關部門規(guī)定的其它條件。

3、你如果是湖南省內戶口，那么只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長沙工作滿一年，并能開具連續(xù)一年的納稅證明(正規(guī)企事業(yè)單位工資超過3000就要納稅，可以去稅務局打印)在長沙有連續(xù)繳納一年以上的社保。

4、如果你是長沙戶口，可以購買兩套房。無需其他條件。如果你是外省戶口，那么我建議你自己去房產(chǎn)中心詢問，我也不知道那個人才引進政策到底實施沒有。

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