深圳50平以下限制入學(xué)消息刷屏 校方深夜已取消告示

• 2018年12月6日 WuYaNan來(lái)源：中華網(wǎng) 1134 73
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  行業(yè)集中度在不斷提升，不進(jìn)則退。網(wǎng)絡(luò)教育情報(bào)分析把握有力發(fā)展方向！

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。網(wǎng)絡(luò)教育行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

一則《深圳某小學(xué)發(fā)布新規(guī)：50平米以下住房將被限制入學(xué)》的新聞刷屏，事關(guān)房子和教育兩件大事，難免牽動(dòng)大家敏感而脆弱的神經(jīng)。部分人將其解讀為窮人將讀不起好學(xué)校或小房子受歧視。

12月5日下午，一則《深圳某小學(xué)發(fā)布新規(guī)：50平米以下住房將被限制入學(xué)》的新聞刷屏，事關(guān)房子和教育兩件大事，難免牽動(dòng)大家敏感而脆弱的神經(jīng)。部分人將其解讀為窮人將讀不起好學(xué)?；蛐》孔邮芷缫暋?/p>

并非限制50平米以下住房不能申請(qǐng)入學(xué)首先，看看學(xué)校規(guī)定的原始版本。

深圳市螺嶺外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校在學(xué)校官網(wǎng)顯眼位置公告：

近年我校地段生源持續(xù)增加，學(xué)校學(xué)位已到極限。為了優(yōu)先保障學(xué)校地段內(nèi)實(shí)際購(gòu)房居住的戶籍適齡兒童就近入學(xué)的權(quán)利，防止臨時(shí)擇校性申請(qǐng)，擠占地段生學(xué)位，人為造成不公平和學(xué)位緊張局面，保證教育教學(xué)的正常開展，現(xiàn)參照兄弟省、市、區(qū)做法，結(jié)合我校實(shí)際情況，從2019年開始，對(duì)申請(qǐng)我校學(xué)位的房產(chǎn)補(bǔ)充要求如下：

(1)住房面積小于或等于30m2的，需購(gòu)房及實(shí)際居住滿六年以上，且在深圳市內(nèi)沒有其他更大面積住宅類商品房。

(2)住房面積大于30m2且小于或等于50m2的，需購(gòu)房及實(shí)際居住滿四年以上，且未被鎖定。

(3)住房面積大于50m2的，需購(gòu)房及實(shí)際居住滿一年以上，且未被鎖定。

(4)以上所述的購(gòu)房年限，均以當(dāng)年4月30日為基點(diǎn)向前倒算。

學(xué)校將通過(guò)社區(qū)網(wǎng)格系統(tǒng)記錄和家訪等形式對(duì)是否在申請(qǐng)房產(chǎn)實(shí)際居住進(jìn)行核實(shí)。

可以看到，規(guī)定上寫得很清楚，并沒有限制50平米以下住房不能申請(qǐng)入學(xué)，而是對(duì)該學(xué)校周邊住房面積劃分三種類型，將不同面積住房與購(gòu)買且實(shí)際居住年限綁定，作為申請(qǐng)入學(xué)的條件。

且規(guī)定中有保障性條款，稱學(xué)校將通過(guò)社區(qū)網(wǎng)格系統(tǒng)記錄和家訪等形式對(duì)是否在申請(qǐng)房產(chǎn)實(shí)際居住進(jìn)行核實(shí)。

該規(guī)定或?yàn)楸Ｕ暇徒雽W(xué)

今日下午，中證君致電深圳市螺嶺外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，想了解一下其制定政策的初衷，但學(xué)校電話一直處于忙線狀態(tài)。

那與之相關(guān)的各方，又是什么想法呢?

在深圳龍崗買房且小孩子上幼兒園的吳遵(化名)說(shuō)道：“我認(rèn)為這主要是限制一套房子學(xué)位被重復(fù)利用。深圳優(yōu)質(zhì)學(xué)位資源非常緊缺，有些人會(huì)為了學(xué)位，在好學(xué)校周邊買一個(gè)總價(jià)相對(duì)較低、非常小的房子給小孩上學(xué)用，等小孩畢業(yè)了再轉(zhuǎn)手賣出去，相當(dāng)于一套房子的學(xué)位被重復(fù)利用了。”

對(duì)于該規(guī)定的合理性，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：

首先，這種規(guī)定并不具有普遍性，只有個(gè)別學(xué)位特別緊張的區(qū)域會(huì)出現(xiàn);其次，該規(guī)定有其合理性，可以避免對(duì)學(xué)位房的炒作，保障就近入學(xué)。對(duì)于面積特別小的學(xué)區(qū)房，業(yè)主不住只是為了炒作學(xué)區(qū)房而買。如果這類行為被允許的話，容易助長(zhǎng)學(xué)區(qū)房炒作風(fēng)氣，不值得鼓勵(lì)?！?/p>

此次深圳學(xué)區(qū)資源的改革，預(yù)計(jì)對(duì)上海也會(huì)有一定的影響。此前就有案例，如果學(xué)區(qū)房的房子面積太小，會(huì)被認(rèn)為是炒房，這樣落戶就比較困難，也會(huì)影響上學(xué)。因此，未來(lái)政策很可能和學(xué)區(qū)房面積掛鉤。

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