電梯房和樓梯房兩者區(qū)別有哪些？

• 2018年8月21日 HaoChenChong來源：房天下 903 56
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電梯房開始取代樓梯房，但是不少人也在對電梯房和樓梯房進(jìn)行一系列的對比。那么，電梯房和樓梯房到底哪個(gè)更有優(yōu)勢?

電梯房開始取代樓梯房，但是不少人也在對電梯房和樓梯房進(jìn)行一系列的對比。那么，電梯房和樓梯房到底哪個(gè)更有優(yōu)勢?

區(qū)別1、電梯房的公攤面積比樓梯房大

住宅的面積包括使用面積和公攤面積，如果公攤面積過大，那么使用面積就會相應(yīng)減少。就電梯房和樓梯房來說，同等條件下，電梯房比樓梯房多了電梯運(yùn)行空間和等候空間，還有電梯的控制室、供電室等，這些都是要算到公攤面積中去的。當(dāng)然，電梯房也是有樓梯房具備的樓梯間的。由此可以知道，電梯房的公攤面積通常要大于樓梯房。

區(qū)別2、電梯房的建筑質(zhì)量比樓梯房好

根據(jù)建筑的需求不同，電梯房和樓梯房的建筑標(biāo)準(zhǔn)也就不同。普通樓梯房一般為磚混結(jié)構(gòu)，而電梯房為鋼筋混凝現(xiàn)澆。這種構(gòu)造方式不同的結(jié)果就是，電梯房的整體建筑質(zhì)量要優(yōu)于樓梯房，抗震性能更好。不過，近年來，樓梯房產(chǎn)品越來越少，即使偶爾有樓梯房建筑，也在建筑標(biāo)準(zhǔn)上向電梯房靠攏。

區(qū)別3、電梯房的費(fèi)用比樓梯房高

電梯房要對電梯進(jìn)行維修維護(hù)，還設(shè)有電梯井等，和單純的只有步梯間的樓梯房相比，電梯房的物業(yè)管理成本要更高一些。所以，電梯房的物業(yè)費(fèi)也要更高。

而且，有電梯和無電梯的房子相比，業(yè)主日常支出的費(fèi)用除了物業(yè)費(fèi)之外，有電梯的業(yè)主，還要支付電梯使用費(fèi)、電梯維修費(fèi)。算下來，這筆費(fèi)用也是不少的。

區(qū)別4、電梯房比樓梯房實(shí)用

對于現(xiàn)在大家的生活習(xí)慣而言，得出的信息基本是電梯房要比樓梯房實(shí)用一些，不過大家對樓梯房的定義也一般存在于多層建筑中，這樣的房子也實(shí)在是沒有必要建電梯。

要說到實(shí)用性，可能更多的原因要?dú)w功于：電梯房的社區(qū)規(guī)模、居住環(huán)境、管理服務(wù)都要比傳統(tǒng)的樓梯房好很多。而樓梯房在家中有老人小孩的情況下，就顯得并不是那么方便了。

區(qū)別5、電梯房的戶型設(shè)計(jì)比樓梯房差

電梯房因?yàn)殡娞莸拇嬖?，極大地方便了住戶的生活，所以樓層的單元和梯戶比也就越來越多，造成的后果就是在戶型的設(shè)計(jì)上，很難避免一些缺陷戶型的產(chǎn)生，真正的南北通透戶型越來越少。如果是高端樓盤或者是梯戶比合理的電梯房便可以減少此種遺憾。

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