廣東公積金通知：提取“三不準(zhǔn)”

• 2018年8月20日 YangJinZhu來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 662 38
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  2018-2023年中國消防裝備行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告

  消防裝備行業(yè)研究報告主要分析了消防裝備行業(yè)的市場規(guī)模、消防裝備市場供需求狀況、消防裝備市場競爭狀況和消防裝備主要企業(yè)經(jīng)營情況、消防裝備市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對消防裝備行業(yè)的...

多次變更婚姻關(guān)系、離職、多人頻繁買賣同一套住房，不準(zhǔn)提取公積金 異地購房提取或叫停“房子是用來住的，不是用來炒的”，19日，廣州住房公積金管理中心掛出《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)

多次變更婚姻關(guān)系、離職、多人頻繁買賣同一套住房，不準(zhǔn)提取公積金 異地購房提取或叫停“房子是用來住的，不是用來炒的”，19日，廣州住房公積金管理中心掛出《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(簡稱《通知》)。

《通知》中明確：多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房，不允許申請?zhí)崛∽》抗e金；嚴(yán)格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，不得通過離職方式提取公積金。

1　“假離婚”提?。翰粶?zhǔn)

根據(jù)《通知》要求，對于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房，不允許申請?zhí)崛∽》抗e金。

2　異地購房提?。夯蚪型?/strong>

異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴(yán)格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。

3　離職提?。翰粶?zhǔn)

在公積金異地轉(zhuǎn)移方面，《通知》要求各地嚴(yán)格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

4　頻繁買賣：不準(zhǔn)

出現(xiàn)多人頻繁買賣同一套住房，房源不斷倒騰涉嫌回避限價的情況，不允許申請?zhí)崛∽》抗e金。

鼓勵：首次置業(yè)、支付房租

《通知》規(guī)定，提取政策要向首次置業(yè)、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策的支持力度。

專家：利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，廣東此次公積金提取政策，是在房住不炒的政策大前提下進(jìn)行的，同時也是為了防范公積金領(lǐng)域的各類金融風(fēng)險。從這個角度看，當(dāng)前廣東市場的公積金政策，發(fā)揮了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融市場的雙重作用。

國家標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格審核 廣東新規(guī)：階段性停止

此前住建部、財政部、人民銀行和公安部在聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(下稱“建金[2018]46號文”)中，針對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，要求嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。此外，國家建金[2018]46號文針對離職提取公積金情況作了規(guī)定：繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

廣東省發(fā)布的《通知》比國家要求更嚴(yán)格，廣東省《通知》明確，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施上述類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴(yán)格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。

違規(guī)提取公積金 將上誠信黑名單

公積金信息弄虛作假，違規(guī)提取住房公積金的行為，將被作為“失信”行為記錄在案。

《通知》規(guī)定，要加強(qiáng)住房公積金的審核與提取，并建立信用制度。各地必須將個人住房公積金貸款信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。建立繳存職工個人信用檔案。對于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

據(jù)記者了解，審核工作不僅停留在提取資格審核，而是要貫穿到公積金提取業(yè)務(wù)的全過程，在提取期內(nèi)也要增加審核、抽查工作。值得注意的是，審核還將采取“回頭看”機(jī)制，住房公積金管理中心在取得新的信息查詢渠道后，例如與其他部門信息聯(lián)通、異地城市建立互查機(jī)制后，還會對已審核通過的提取業(yè)務(wù)再次審核。違規(guī)提取職工不可心存僥幸。

《通知》還要求，各地要做好違規(guī)提取住房公積金信息的清理工作。對已發(fā)現(xiàn)并查實的協(xié)助繳存職工違規(guī)提取的中介或其他組織的情況，要及時向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳反映；對涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，協(xié)助對其依法懲治。

廣州：異地購房、離職暫時仍可提取

記者從廣州住房公積金管理中心方面了解到，目前該中心還在根據(jù)廣州市實際情況深入調(diào)研，至于廣州會不會停止公積金異地購房提取，具體政策還在深入研究當(dāng)中。就目前廣州市政策而言，廣州市職工仍然可以在異地購房時提取公積金。廣州市職工也可以提取住房公積金用于租房自住。

據(jù)記者了解，根據(jù)《住房公積金管理條例》《廣州市住房公積金管理委員會關(guān)于放寬租房提取住房公積金條件的通知》《廣州住房公積金管理中心關(guān)于加大住房公積金對繳存人改善居住條件支持力度的通知》等文件，職工購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系以及戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，都可提取公積金。