2018-2023年中國(guó)越野車(chē)消聲器行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢(shì)。中國(guó)每年有近百萬(wàn)家企業(yè)倒閉，對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...
融創(chuàng)日前拿下了海航基礎(chǔ)旗下海南海島航翔投資開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)，認(rèn)繳出資額為9.81億元。對(duì)此，海航方面回應(yīng)稱(chēng)，一切以公告為主。
融創(chuàng)日前拿下了海航基礎(chǔ)旗下海南海島航翔投資開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)，認(rèn)繳出資額為9.81億元。對(duì)此，海航方面回應(yīng)稱(chēng)，一切以公告為主。
據(jù)公開(kāi)資料顯示，航翔投資主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為位于海南?？诘耐？萍紡V場(chǎng)項(xiàng)目，土地面積為1.16萬(wàn)平方米。值得一提的是，今年3月份，融創(chuàng)曾以19.33億元的價(jià)格，收購(gòu)?fù)瑸楹：交A(chǔ)旗下的海南高和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南海島建設(shè)物流有限公司100%股權(quán)。
其中，海南高和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為望海國(guó)際廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商。據(jù)海南一房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人介紹，望海國(guó)際廣場(chǎng)與望?？萍紡V場(chǎng)為兩個(gè)不同項(xiàng)目，望海國(guó)際是主要是商業(yè)及一小部分公寓，而望海科技是寫(xiě)字樓加商業(yè)，并以寫(xiě)字樓為主。
對(duì)于融創(chuàng)接手望?？萍紡V場(chǎng)項(xiàng)目，海南一位資深業(yè)內(nèi)人士向財(cái)聯(lián)社記者表示，這筆收購(gòu)并不奇怪，“一方面是現(xiàn)在寫(xiě)字樓不限購(gòu)，其次由于融創(chuàng)付款積極準(zhǔn)時(shí)，海航方面對(duì)融創(chuàng)很認(rèn)可?！?/p>
一接近海航方面的知情人士則透露，未來(lái)不排除融創(chuàng)與海航有更多合作的可能，但極有可能是用融創(chuàng)之外的投資平臺(tái)。
隨著完成對(duì)航翔投資的收購(gòu)，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)在海南的布局更進(jìn)一步。據(jù)財(cái)聯(lián)社記者統(tǒng)計(jì)，其透過(guò)海南融創(chuàng)基業(yè)房地產(chǎn)有限公司在海南已持有超30家公司，其中12家為今年新注冊(cè)公司。
早前8月8日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司還與海南省旅游發(fā)展委員會(huì)，在海口市正式簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。據(jù)此，雙方將共同推動(dòng)在海南設(shè)立融創(chuàng)文旅集團(tuán)總部，以文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目綜合開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理為核心業(yè)務(wù)。
“目前并購(gòu)已成為融創(chuàng)一大標(biāo)簽，較并購(gòu)能力可對(duì)沖招拍掛的總量限制，避開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)激烈而低成本獲取資源，推動(dòng)拿地成本不斷下移?！比A創(chuàng)證券分析師袁豪表示。
袁豪還指出，“融創(chuàng)的并購(gòu)比例已由2014年14%的比例，提升至2017年的87%。截至2017年末，存量土儲(chǔ)中并購(gòu)占比達(dá)75%，而同期拿地成本則由2014年0.45降至0.23，對(duì)比同期5家A股龍頭，則平均由2014年0.32提升至2017年0.42?！?/p>
此外，財(cái)聯(lián)社記者還獲悉，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司旗下子公司融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，近期已悄然將注冊(cè)資本由100億元，大幅增資至150億元。
分析人士認(rèn)為，融創(chuàng)此舉主要是擴(kuò)大主營(yíng)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)范圍，“增加注冊(cè)資本金，對(duì)于融資等各方面均有幫助?！?/p>
7月25日，融創(chuàng)中國(guó)曾發(fā)行一筆2020年到期的4億美元優(yōu)先票據(jù)，利率8.625%。融創(chuàng)稱(chēng)，發(fā)行票據(jù)旨在優(yōu)化公司債務(wù)結(jié)構(gòu)，支持公司更加健康地持續(xù)發(fā)展。
另?yè)?jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年3月，融創(chuàng)總土儲(chǔ)約1.47億平方米，估算貨值約2萬(wàn)億元。除去已售未結(jié)部分，以2017年銷(xiāo)售金額為基礎(chǔ)，按照年復(fù)合增速25%計(jì)算，可以滿(mǎn)足未來(lái)4年左右的發(fā)展需求。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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海航基礎(chǔ)終止百億資產(chǎn)重組 原因是什么？ 
