戶口遷移可以代辦嗎？流程是什么？買房時(shí)應(yīng)注意這些戶口問題

• 2018年8月15日 WuYaNan來源：華律網(wǎng) 614 35
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當(dāng)代的中國(guó)，買房已經(jīng)與人們生活的方方面面聯(lián)系起來，戶口就是其中一個(gè)，有時(shí)在一個(gè)地區(qū)買了房子，戶口就可以隨之遷移過來，但是遷移戶口有一定的程序和要求，選擇代辦戶口遷移成為人們的一個(gè)選擇。

當(dāng)代的中國(guó)，買房已經(jīng)與人們生活的方方面面聯(lián)系起來，戶口就是其中一個(gè)，有時(shí)在一個(gè)地區(qū)買了房子，戶口就可以隨之遷移過來，但是遷移戶口有一定的程序和要求，選擇代辦戶口遷移成為人們的一個(gè)選擇。

代辦戶口遷移流程：

遷戶籍首先必須有接收地開具的接收證明，即你要先向遷往地的派出所申請(qǐng)戶籍遷入，一般7-10天，可以開出準(zhǔn)入證明，但是由于是(縣)區(qū)以上機(jī)關(guān)開出，所以送達(dá)當(dāng)?shù)嘏沙鏊€需要幾天，工作人員一般說半個(gè)月以后來取!

如果急用，可以在7天后直接去區(qū)公安機(jī)關(guān)查詢。憑接收證明和身份證明去戶籍所在地辦理戶口遷出手續(xù)，注意，此時(shí)如果你的戶口本上相關(guān)信息不對(duì)，可以予以更正。拿著原戶籍地開出的證明即可在你要入住地的派出所辦理入戶手續(xù)。并且，新的戶口本上相關(guān)信息已經(jīng)更新。

一般辦理戶口遷移流程(僅供參考)：

第一步：向遷入地派出所提出申請(qǐng)

第二步：遷入地派出所同意遷入

第三步;向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)

第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明

第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入

第六步：戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》

第七步：持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證

第八步;持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

買房時(shí)需要注意哪些戶口問題?

一是核查戶口簿登記情況，核查賣方的戶口本，可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但需注意戶口簿只能反應(yīng)賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員的戶口落于交易房屋內(nèi)的可能;另一方面，戶口本上的登記的信息沒有及時(shí)更新，可能與實(shí)際戶籍狀況存在差異。

二是到公安機(jī)關(guān)核實(shí)戶籍登記情況，房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的公安機(jī)關(guān)管理，買方可以委托律師或親自到公安機(jī)關(guān)了解房屋的戶籍狀況。有的出售方承諾無戶口，但仍應(yīng)到公安機(jī)關(guān)核實(shí)。

三是在買賣合同中約定戶口遷移條款和違約條款，戶籍問題發(fā)生糾紛，采取事后補(bǔ)救很困難，買方必須防患于未然。在簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握三點(diǎn)：一是要求出售方在申請(qǐng)過戶登記前的具體期限內(nèi)將戶口遷出，而不能約定在申請(qǐng)過戶登記之后;二是約定買方在確認(rèn)所購(gòu)房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購(gòu)房款;三是約定具體的違約責(zé)任。買方必須與賣方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任做出具體約定，明確違約責(zé)任可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任。

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