2018這六個地方不惜招人才下血本 無償贈租住房、買房補貼百萬

• 2018年5月21日 chinairnwz來源：東方網(wǎng) 629 36
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  2018-2023年中國集成建筑市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。集成建筑行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

　　近期，多個城市的“搶人大戰(zhàn)”持續(xù)升級，各地政府拿出“真金白銀”吸引大學(xué)畢業(yè)生、高層次人才、海外人才等落戶發(fā)展，而為了“留住人才”，各個城市出絕招、“下血本”，其中安居政策顯得尤為引人注目，多地紛紛出臺人才公寓新政。

　　成都：按入住時市場價格購買人才公寓

　　2017年8月3日，成都市發(fā)布《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國家中心城市產(chǎn)業(yè)能級的人才安居工程的實施細則》。

　　細則明確，人才安居方式包括人才購房支持、人才公寓租賃和購買、產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。

　　其中，在購房支持方面，住房限購期間，對于重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制。

　　而在人才公寓方面，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準的人才可申請租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標準由各區(qū)(市)縣政府(管委會)根據(jù)人才和項目情況，按照市場租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請按入住時的市場價格購買，購房后5年內(nèi)不得出售。

　　人才公寓建設(shè)面積標準60-120平方米，《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類人才安居面積不超過120平方米，C類人才安居面積不超過90平方米，D類人才安居面積不超過60平方米。產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房建設(shè)面積標準35-120平方米。

　　西安：買房最高可獲得100萬元補貼

　　近日，西安市房管局印發(fā)《西安市人才安居實施細則(試行)》，對人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補貼、實物配租等操作內(nèi)容做出了詳細規(guī)定。

　　租賃補貼方面，財政補貼資金按季度發(fā)放。對取得租賃補貼資格的A類人才，租賃補貼標準為每月6500元，最高補貼5年；B類人才補貼標準為每月5000元，最高補貼5年；C類人才補貼標準為每月3500元，最高補貼5年；D類人才補貼標準為每月1000元月，最高補貼3年。

　　購房補貼方面，對取得購房補貼資格的人才，財政補貼資金每年發(fā)放20%，5年內(nèi)足額發(fā)放完畢。人才安居購房補貼標準為：實際購房金額的50%，其中，A類人才最高補貼100萬元，B類人才最高補貼70萬元，C類人才最高補貼40萬元。

　　在實物配租方面，已取得實物配租資格的A、B、C類人才，可按照人才層級及審批先后順序在市房管局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源；已取得實物配租資格的D類人才，可在規(guī)定時間內(nèi)登陸市房管局官網(wǎng)報名，由市保障中心組織相關(guān)部門公開搖號。

　　政府人才公寓配租標準為：A類建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍，經(jīng)西安市委人才辦認定，產(chǎn)權(quán)可贈與個人；B類建筑面積150平方米左右，5年內(nèi)免收租金；C類建筑面積120平方米左右，5年內(nèi)免收租金；D類建筑面積90平方米左右，3年內(nèi)按照同地段、同類型商品住房市場租金50%確定。

　　人才公租房建筑面積為70平方米左右，租金按照同地段、同類型商品住房市場租金72%確定。

　　除西安、鄭州外，其他地區(qū)安居住房政策也十分“誘人”。

　　海南：杰出人才可住免租金贈產(chǎn)權(quán)公寓

　　5月13日，海南省召開新聞發(fā)布會，正式發(fā)布《百萬人才進海南行動計劃》，提出到2020年吸引各類人才20萬人左右；到2025年，實現(xiàn)“百萬人才進海南”目標。

　　計劃提出，對于引進的大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才，享受人才公寓標準分別按200平方米、180平方米、150平方米標準享受免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿5年贈予80%產(chǎn)權(quán)，滿8年贈予100%產(chǎn)權(quán)。除領(lǐng)軍以上層次人才外發(fā)放租賃補貼標準，拔尖人才5000元/月，其他類高層次人才3000元/月，全日制碩士生(40歲以下)2000元/月，全日制本科生(35歲以下)1500元/月，補貼3年。

　　武漢：畢業(yè)生租房、買房打八折

　　2017年10月11日，武漢市發(fā)布留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶落戶、住房和收入的新政。

　　武漢市政府將加快推進房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，力求提供更多的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，爭取“讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到安居房、以低于市場價20%租到租賃房”。

　　鄭州：頂尖人才可無償獲贈所租住房

　　鄭州市政府近日印發(fā)《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法的通知》，通知明確了人才公寓申請條件、分配方式、租金標準等。

　　在申請條件方面，人才公寓的供應(yīng)對象為經(jīng)各級人社管理部門認定的人才，且其家庭在鄭州市內(nèi)無住房的，按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標準。

　　租金方面，人才公寓租金原則上按照不高于同區(qū)域住房市場租金70%的標準確定。對于租住市場商品房或租賃住房的人才，可按照同區(qū)域內(nèi)租賃人才公寓的補貼標準由用人單位給予租金補助。

　　租期方面，人才公寓結(jié)合承租人意愿簽訂租期不超過3年的租賃合同，合同期滿后配租對象應(yīng)限期騰退住房。因特殊情況需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在合同期滿3個月前，由個人通過所在單位提出申請，經(jīng)市住房保障房部門會同相關(guān)部門批準后辦理續(xù)租手續(xù)，并按重新核定的價格交納租金。

　　值得注意的是，頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才享受的租賃住房均為免租住房，對于工作滿10年且貢獻突出的，可無償獲贈所租住房。

　　秦皇島：A類人才可免費租住人才公寓

　　據(jù)央廣新聞報道，秦皇島2017年12月份公布的人才辦法顯示，秦皇島將確保提供一套人才公寓供人才租住，人才公寓租期可達5年。最高級的A類人才可免費租住，最低級的D類人才(碩士和本科)也僅需負擔40%的租金。后續(xù)還可以買下這些人才公寓，個人僅以保障房價格購買，價格超出部分由政府和用人單位各承擔50%。

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