丹東房價(jià)暴漲 丹東：外地人買新房2年才可上市交易

• 2018年5月15日 FanTianQing來源：新浪新聞 1341 88
• 繁體

• 

  2018-2023年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企...

丹東市政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，從即日起將對丹東新區(qū)區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施。

丹東樓市新政，外地人買新房2年才可上市交易。

5月14日晚間，遼寧省丹東市宣傳部微信公眾號“丹東發(fā)布”消息稱，丹東市政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》），從即日起將對丹東新區(qū)區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施。

該《意見》明確規(guī)定限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街（浪東線）以南、鴨綠江大道（濱江西路）以北，即對丹東新區(qū)區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施。

《意見》稱，根據(jù)國家、省關(guān)于做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求，結(jié)合丹東市目前房地產(chǎn)市場形勢，經(jīng)市政府同意，取消了原定召開的2018年春季房交會(huì)和購房補(bǔ)貼政策，同時(shí)出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。

根據(jù)《意見》內(nèi)容，非本地戶籍人員在限制區(qū)域內(nèi)購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，方可上市交易。非本地戶籍人員申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，在限制區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，根據(jù)金融風(fēng)險(xiǎn)情況，按照銀行相關(guān)規(guī)定分類執(zhí)行。

此外，《意見》還對異地繳存住房公積金職工貸款購房首付比例進(jìn)行了調(diào)整。要求異地住房公積金繳存職工在丹東市購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于50%。

《意見》還要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)制度。在銷售新建商品房前，須將商品房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)格主管部門備案。同時(shí)，商品房銷售價(jià)格必須在售樓處現(xiàn)場按照“一房一價(jià)”對外公示，銷售商品房價(jià)格須按照在價(jià)格主管部門備案價(jià)格進(jìn)行網(wǎng)簽。

4月25日，丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記中心曾發(fā)布《通知》稱：“近期，由于辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)急劇增加，超出我中心每日辦理260件不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的能力，為避免辦事群眾、企業(yè)擁擠和早起排隊(duì)現(xiàn)象，從今日起，實(shí)行預(yù)約發(fā)號，請申請人持身份證及相關(guān)申衣材料原件，領(lǐng)取預(yù)約號，并請按時(shí)照預(yù)約時(shí)間來辦理?！?/p>

媒體報(bào)道稱，遼寧省住建廳副廳長正帶隊(duì)在丹東市督查房地產(chǎn)市場。

媒體5月9日報(bào)道稱，邊境城市丹東近日房價(jià)暴漲。最夸張的是，在48小時(shí)之內(nèi)，某樓盤的單價(jià)從每平方米3500元上漲至每平方米5500元，漲幅高達(dá)57%。

丹東市曾在2017年出臺了《丹東市加快房地產(chǎn)去庫存工作實(shí)施方案》，在該方案中提出，用3至5年時(shí)間，基本完成房地產(chǎn)去庫存任務(wù)。到2020年末，住宅類商品房去化周期控制在12-18個(gè)月以內(nèi)；到2023年末，非住宅類商品房去化周期達(dá)到合理水理，實(shí)現(xiàn)供需基本平衡，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)基本合理，房價(jià)總體穩(wěn)定，有效控制市場潛在風(fēng)險(xiǎn)。按照遼寧省政府下達(dá)的2017年商品房銷售面積同比增長10%的要求來計(jì)算，丹東市全地區(qū)商品房銷售面積目標(biāo)為231萬平方米。截至2017年12月31日，丹東市商品房待售面積208.4萬平方米，銷售面積231.9萬平方米，商品房銷售額110.7億元。

《意見》還要求，相關(guān)部門要合理調(diào)控土地供應(yīng)規(guī)模，加大新增房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)規(guī)模，供應(yīng)規(guī)模原則上不低于2017年水平。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡