住建部出手樓市嚴(yán)打炒房 這些城市密集發(fā)布樓市調(diào)控新政

• 2018年5月14日 WuYaNan來(lái)源：北京時(shí)間 1234 80
• 繁體

• 

  2018-2023年中國(guó)高級(jí)比賽型山羊市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。高級(jí)比賽型山羊行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企...

近兩個(gè)月樓市出現(xiàn)升溫跡象，成交量環(huán)比上升，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大。面對(duì)樓市新變化，近半月，住建部??約談12個(gè)城市并再次強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控目標(biāo)不變，各地樓市再次迎來(lái)調(diào)控密集期。

購(gòu)房人在樓盤(pán)看沙盤(pán)并咨詢(xún)售樓工作人員。

近兩個(gè)月樓市出現(xiàn)升溫跡象，成交量環(huán)比上升，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大。面對(duì)樓市新變化，近半月，住建部約談12個(gè)城市并再次強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控目標(biāo)不變，各地樓市再次迎來(lái)調(diào)控密集期。

多地樓市回暖 房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大

今年以來(lái)，一批城市相繼放寬人才落戶(hù)政策，不同程度地帶來(lái)一些地方的樓市熱度上升。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，從環(huán)比看，新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量在1月、2月份均有所減少。到了3月份，上漲的城市有55個(gè)，比2月份多了6個(gè)城市，且房?jī)r(jià)環(huán)比增幅有所擴(kuò)大。

其中，部分城市房?jī)r(jià)漲幅較為明顯。數(shù)據(jù)顯示，3月份，新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅最高的?？跒?.1%，其次是秦皇島(1.4%)和長(zhǎng)春(1%)。二手房方面，?？?、太原、西安、哈爾濱等地環(huán)比漲幅均超過(guò)了1%。

一線(xiàn)城市中，北京的房?jī)r(jià)一直備受關(guān)注。近兩個(gè)月，北京二手房交易量出現(xiàn)回升，價(jià)格趨穩(wěn)。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，4月，北京二手房網(wǎng)簽量創(chuàng)下近一年的最高值。

另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告，4月全國(guó)樓市成交量環(huán)比上升，其中蘇州升幅最為明顯，大連、濟(jì)南和溫州次之。

西安、海口等12城被住建部約談

近半月，住建部就樓市調(diào)控問(wèn)題約談多個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人。記者注意到，被約談的部分城市樓市此前漲幅較為明顯。

據(jù)了解，"五一"前，住建部約談了西安、?？?、三亞、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山等10個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人。5月9日，又約談了成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)人。

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人再次強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。這是繼全國(guó)兩會(huì)"部長(zhǎng)通道"后，住建部再一次表明堅(jiān)決的態(tài)度。

住建部要求，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo)，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，因城因地制宜，精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

?？趪?guó)興大道附近的在建商品房項(xiàng)目

近半月多地密集發(fā)布樓市調(diào)控新政

今年以來(lái)，全國(guó)各地出臺(tái)的調(diào)控政策已經(jīng)超過(guò)百次。而最近半個(gè)月，一些城市密集發(fā)布樓市新政，調(diào)控力度不斷加大。

記者注意到，15個(gè)熱點(diǎn)城市中，北京、合肥等地均發(fā)布了調(diào)控政策。

北京市住建委5月7日發(fā)布的通知擬規(guī)定，限房?jī)r(jià)項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)如與周邊同品質(zhì)商品房差價(jià)較大，整體收購(gòu)后轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房。有分析稱(chēng)，這將壓縮限價(jià)房的牟利空間。同時(shí)，工、農(nóng)、中、建四大行上調(diào)了北京首套房貸款利率。

4月底，合肥連發(fā)樓市調(diào)控政策，要求開(kāi)發(fā)商必須申請(qǐng)預(yù)售許可取得預(yù)售許可證后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。在租房方面，對(duì)租賃住房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)也進(jìn)行了明確規(guī)定。

15個(gè)熱點(diǎn)城市之外的其他城市中，佛山、哈爾濱、東莞等地的調(diào)控力度也有所加大。

佛山規(guī)定，避免在夜間(17:30-次日8:30)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或銷(xiāo)售活動(dòng)，對(duì)預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)較多的項(xiàng)目，盡可能采用搖號(hào)等方式進(jìn)行銷(xiāo)售;哈爾濱提出，對(duì)主城6區(qū)范圍3年內(nèi)新購(gòu)的商品住房實(shí)施限售;東莞對(duì)原限價(jià)政策進(jìn)一步升級(jí)，規(guī)定新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格一經(jīng)備案不得上調(diào)。

湖南長(zhǎng)沙一樓盤(pán)土地上，推土機(jī)正在作業(yè)。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡