邯鄲房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息2018_邯鄲房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè)_邯鄲房?jī)r(jià)是多少？

• 2018年3月26日 ZhouXun來(lái)源：中國(guó)房產(chǎn)超市網(wǎng)邯鄲站 1426 94
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  住宅行業(yè)研究報(bào)告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)住宅行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等...

房子100萬(wàn)的時(shí)候不買(mǎi)，等漲到200萬(wàn)還是不買(mǎi)，較后發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)漲到連首付都出不起了。所以，趁房?jī)r(jià)現(xiàn)在還穩(wěn)定，趕緊咬咬牙，該借錢(qián)就借錢(qián)，給自己買(mǎi)套房!

2018年邯鄲房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，未來(lái)的邯鄲房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣走呢?根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看2018年邯鄲的房?jī)r(jià)調(diào)控錯(cuò)了，邯鄲房?jī)r(jià)會(huì)漲的更高，錯(cuò)誤的調(diào)控的手段會(huì)讓需求在一定的時(shí)間后房?jī)r(jià)集中上漲，所以在邯鄲2018年這一輪中會(huì)上漲的更高。

邯鄲房?jī)r(jià)為什么會(huì)上漲?

01供應(yīng)端：土地供應(yīng)已經(jīng)連續(xù)兩年下滑

根據(jù)數(shù)據(jù)表示，2015年土地的供應(yīng)就是負(fù)數(shù)，這個(gè)負(fù)的達(dá)到了30%左右，有很多的城市土地已經(jīng)出現(xiàn)的大量的短缺。在2016年政府的土地供應(yīng)也在繼續(xù)的下滑，有一部分的城市土地就連2015年的一半的都沒(méi)有。目前的一線(xiàn)城市的房屋庫(kù)存也基本上就只有6個(gè)月左右，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于12月的安全庫(kù)存標(biāo)準(zhǔn)。如果要是一直這樣的下去，一線(xiàn)城市不再建房，用不了7個(gè)月，市場(chǎng)就沒(méi)新房的昆寸，沒(méi)有庫(kù)存房?jī)r(jià)只會(huì)上漲不會(huì)下降。

當(dāng)然這是最極端不好的方法，在市場(chǎng)上所有銷(xiāo)售的房子和竣工的房子的比例是1：2.12，這樣的數(shù)據(jù)也就是說(shuō)平均每竣工1套房子，就賣(mài)了2.12套，這樣的房?jī)r(jià)也只會(huì)是越來(lái)越高，而且只有趁早買(mǎi)房才是最省錢(qián)的方法，然而在邯鄲工資追不上房?jī)r(jià)，收入跑不贏通脹的時(shí)代，就會(huì)聽(tīng)見(jiàn)別人常常會(huì)說(shuō)起這句話(huà)，想想就后悔，要是當(dāng)初買(mǎi)了一套房子現(xiàn)在不就是賺翻了，只有趁早買(mǎi)房才是最省錢(qián)的方法吧。

02需求端：一線(xiàn)城市人口還將繼續(xù)飆升

現(xiàn)在，因?yàn)橥恋厣儆?，部分的城市已?jīng)在限制人口的發(fā)展，比如北京之前還提出一個(gè)“誓死守住人口2300萬(wàn)的底線(xiàn)”。并且市里給各個(gè)區(qū)還下了任務(wù)，區(qū)里就把任務(wù)分割給了管轄下的各個(gè)企業(yè)，但結(jié)果卻收效甚微。這是必然的，隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，一線(xiàn)擁有更好的教育，更好的醫(yī)療，以及更好的前景，越來(lái)越多的家長(zhǎng)不惜花費(fèi)精力、購(gòu)置屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)、學(xué)位房產(chǎn)，這樣下去需求只會(huì)越來(lái)越大，房?jī)r(jià)越來(lái)越高。

03現(xiàn)在樓市穩(wěn)定，買(mǎi)房時(shí)機(jī)正好

現(xiàn)在政府的高壓下，開(kāi)發(fā)商不敢冒險(xiǎn)，新開(kāi)的盤(pán)都只能降價(jià)出售，不少信樓盤(pán)的價(jià)格要便宜上萬(wàn)元，尤其是一線(xiàn)城市，基本都降價(jià)1萬(wàn)~2萬(wàn)了，因?yàn)檎刂祁A(yù)售價(jià)!所以說(shuō)現(xiàn)在能買(mǎi)到房，就是賺到!也有不少業(yè)主急需用錢(qián)周轉(zhuǎn)，把房子低價(jià)拋售的。而這正是剛需購(gòu)房者趁機(jī)撿漏、低價(jià)入場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。但是仍有不少人在買(mǎi)房的時(shí)候寄希望于政府調(diào)控，寄希望于樓市崩盤(pán)，不愿意忍受購(gòu)房壓力，從而導(dǎo)致自己和房子越拉越遠(yuǎn)。不要再寄希望于明天房?jī)r(jià)會(huì)跌了，你得明白一件殘酷的事實(shí)——時(shí)不時(shí)會(huì)蹦出來(lái)的調(diào)控政策，再提一提首付比例，較后加上房貸利率逐漸增長(zhǎng)的暴擊，就算你有存款，較后也只能干看著了。

較后說(shuō)一句，那些總在觀望或猶豫不決的人啊，房子100萬(wàn)的時(shí)候不買(mǎi)，等漲到200萬(wàn)還是不買(mǎi)，較后發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)漲到連首付都出不起了。所以，趁房?jī)r(jià)現(xiàn)在還穩(wěn)定，趕緊咬咬牙，該借錢(qián)就借錢(qián)，給自己買(mǎi)套房!

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