2017-2022年商鋪租售市場發(fā)展前景分析及供需格局研究預(yù)測報告
中研普華通過對商鋪租售行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測,分析商鋪租售行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深...
自由貿(mào)易港政策持續(xù)性催化,港口等三類公司價值凸顯。據(jù)悉,國務(wù)院發(fā)布的《全面深化中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)改革開放方案》中首次正式提出設(shè)立自由貿(mào)易港區(qū)后,“賦予自由貿(mào)易試驗區(qū)更大改革自主權(quán),探索建設(shè)自由貿(mào)易港”出現(xiàn)在中共十九大報告。
自由貿(mào)易港政策持續(xù)催化 建設(shè)自由貿(mào)易港將會是未來幾年我國重大的戰(zhàn)略經(jīng)濟決策
自3月31日國務(wù)院發(fā)布的《全面深化中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)改革開放方案》中首次正式提出設(shè)立自由貿(mào)易港區(qū)后,“賦予自由貿(mào)易試驗區(qū)更大改革自主權(quán),探索建設(shè)自由貿(mào)易港”出現(xiàn)在中共十九大報告中,分析人士認為,這更是顯示出建設(shè)自由貿(mào)易港已經(jīng)成為未來幾年我國重大的戰(zhàn)略經(jīng)濟決策。
昨日,“上海自由貿(mào)易港初步方案已經(jīng)出爐”的消息使得相關(guān)概念股再度崛起,珠海港、廣州港 、廈門港務(wù)、上海臨港和鵬欣資源等個股當(dāng)日漲幅均在2%以上。事實上,據(jù)了解,除上海外,廈門、廣州南沙等多地也正在抓緊自由貿(mào)易港的準備工作,方案正在積極籌劃當(dāng)中,這將成為自由貿(mào)易港主題未來持續(xù)表現(xiàn)的重要催化劑。
對此,西南證券表示:自由貿(mào)易港是自由貿(mào)易區(qū)的具體實現(xiàn)形式之一,國際上有很多知名的自由貿(mào)易港,比如我國香港、新加坡等。按照國際慣例,自由貿(mào)易港在關(guān)稅減免、貨物通關(guān)、企業(yè)設(shè)立、資金進出等方面有更高的自由度,對外國資本的吸引力將明顯增加,有助于相關(guān)港口從航運中心,升級為貿(mào)易、金融中心,將極大帶動相關(guān)區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展,給區(qū)域內(nèi)相關(guān)上市公司帶來的機會也絕非是一時的。
上海自貿(mào)區(qū)作為我國首個自貿(mào)區(qū)試驗田,自2013年建立以來成績斐然。從今年上半年數(shù)據(jù)來看,保稅區(qū)域投資企業(yè)經(jīng)營總收入同比增長14.0%;企業(yè)利潤總額同比增長32.0%;而自由貿(mào)易港作為自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)的升級版,其未來發(fā)展也備受各方期待。
業(yè)內(nèi)人士表示:從內(nèi)在條件來看,上海建設(shè)自由貿(mào)易港相對其他可能的地區(qū)來說,基礎(chǔ)設(shè)施以及各方面條件也更為成熟。從主題投資角度來分析,上海地區(qū)的港口、機場、物流等三類公司有望率先乘風(fēng)受益,建議關(guān)注上港集團、上海機場、華貿(mào)物流等。
申萬宏源證券則表示:自由貿(mào)易港建設(shè)有望很快擴圍到其他有條件的港口區(qū)域,如廣東、天津等。這一觀點與西南證券的觀點相近,其表示,海南、廣東等區(qū)域下一步推廣自由貿(mào)易港建設(shè)的概率也很高,可關(guān)注相關(guān)受益股:海南高速、廣州港、深高速、廈門港務(wù)等。
除港口、物流等直接受益自由貿(mào)易港建設(shè)板塊外,區(qū)域內(nèi)金融、高端制造等領(lǐng)域也受到部分機構(gòu)的看好,其中東北證券表示:自由貿(mào)易港實際上是開放層次最高的貿(mào)易區(qū),其開放程度主要體現(xiàn)在稅收、金融、零售、航運等諸多方面,區(qū)域內(nèi)金融業(yè)也將迎來快速發(fā)展。
從二級市場上看,在大智慧21只自由貿(mào)易港概念股中,上港集團、鵬欣資源、嘉誠國際、光明地產(chǎn)、東方嘉盛、寧波港、華貿(mào)物流、廣州港、皖江物流和暢聯(lián)股份等10只個股近30日內(nèi)被機構(gòu)給予了“買入”或“增持”等看好評級,后市表現(xiàn)值得關(guān)注。其中上港集團被機構(gòu)扎堆看好,近30日內(nèi)機構(gòu)看好評級數(shù)達到9家。興業(yè)證券表示:公司港口業(yè)務(wù)全國領(lǐng)先,多元化發(fā)展走在行業(yè)前列,對上海銀行、郵儲銀行的投資將貢獻較多收益,地產(chǎn)業(yè)務(wù)也即將進入收獲期。上海有望在自貿(mào)試驗區(qū)基礎(chǔ)上率先推行自由貿(mào)易港建設(shè),將給公司帶來新的發(fā)展機遇,公司中長期價值凸顯。
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