今年以來(lái)，深圳共有6個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可，豪宅項(xiàng)目?jī)H1個(gè)。供應(yīng)低迷造成豪宅成交量萎縮，價(jià)格出現(xiàn)一定程度下滑。?????????????????????????????????????????????????????????????????????

　　“從近一段時(shí)間看，比2月份成交稍好些，上周末成交了幾套中等戶型，但是整體成交仍低于去年四季度的平均水平?！弊蛉眨钲谏虉?bào)記者從南山一家豪宅的銷售現(xiàn)場(chǎng)了解到，3月份以來(lái)，低迷了一段時(shí)間的豪宅市場(chǎng)有所起色，但成交量不大。?????????????????????????????????????????????????????????????????

　　深圳中原地產(chǎn)和安居客數(shù)據(jù)顯示，2月份一手豪宅共成交77套，成交面積為1.57萬(wàn)平方米，創(chuàng)2013年以來(lái)歷史新低，環(huán)比下跌超過(guò)6成。其中千萬(wàn)豪宅成交63套，在新房中的占比驟降至3.15%。2月豪宅均價(jià)為104623元/平方米， 環(huán)比下跌6.3%。???????????????????????????????????????????????????????????

　　分區(qū)域來(lái)看，2月南山區(qū)一手豪宅共成交50套，成交面積為1.09萬(wàn)平方米，面積占全市比重的69.6%，以海上世界雙璽和華潤(rùn)城潤(rùn)府為主要成交對(duì)象。分類型來(lái)看，2月住宅類豪宅依舊為成交主力，共成交1.43萬(wàn)平方米，占比91.4%，以海上世界雙璽和壹方中心為主要成交對(duì)象。????????????????????????????

　　豪宅市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。深圳商報(bào)記者了解到，在經(jīng)歷了連續(xù)的政策調(diào)控后，買(mǎi)家多選擇中等價(jià)位的豪宅入手。其中1000萬(wàn)-2000萬(wàn)元成交占比增加最多，以香山美墅和華潤(rùn)城潤(rùn)府為主要成交對(duì)象。截至2月，3000萬(wàn)元以上豪宅共成交63套，以海上世界雙璽和華潤(rùn)深圳灣悅府為主要成交對(duì)象。