近年來，女性買房比例一直穩(wěn)中有升，并不遜色于男性。據“麥田房產”統(tǒng)計數據分析，上一年度(2016年3月-2017年2月，下同)中高端二手市場中女性購買占到4成以上。三類女中產階級已經崛起，在房產消費觀上表現不同的特質。

　　據“麥田房產統(tǒng)計數據顯示， 35歲以下購買房產總價1500萬以上的單身女性比例在3%左右。年齡并不太大，購買力配置頂級，堪稱二手房市場的女神人物。她們購買的幾乎都是大戶型，最大的是近600平米，最小的也有近150平米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%，經濟實力杠杠的。

　　以北京為例，從女神們最青睞的小區(qū)來看，購買最多的依次是星河灣、泛海國際、廣渠金茂府。

　　焦慮中產——女“神經”：一成女性兩個月看房超過20次

　　據麥田房產統(tǒng)計數據分析，以兩個月為一個看房周期，在中高端市場連續(xù)看房次數超過20次的女性，占看房客戶整體的數量超過10%。這部分女性，最大特點就是頻(恐)繁(慌)看(焦)房(慮)，神經有點緊繃，可以說屬于“女神經”。她們的年齡分布沒有明顯規(guī)律，跨度很大。

　　從看房軌跡來看，“女神經”們主要有以下這兩種情況。一是看同等價位檔次的房子，各個區(qū)域的都去看，但也有重點關注區(qū)域，比如一位女士，看過貢院6號、金地國際花園、公園1872、廣渠金茂府等，總價主要是2000-3000萬的房子。二是看同區(qū)域和同小區(qū)的房子，比如一位女士，看了近30次房子，看的都是同一樓盤的兩居室，據了解，她有一套同小區(qū)的一居，想要“以小換大”，特別想在小區(qū)內部換。

　　闊綽中產——女土豪：女性購房者一次性付款比例同比微增2%

　　據麥田房產統(tǒng)計數據分析，在上一年度成交的所有女性客戶中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度(2015年3月-2016年2月)增加了兩個百分點。這些女性屬于中產階級中已基本完成升級的闊綽穩(wěn)定群體。

　　哪里“女土豪”出沒最為集中呢?據麥田房產數據統(tǒng)計，一次性付款的女性買房最多的區(qū)域，包括亞運村區(qū)、望京區(qū)、亦莊區(qū)、回龍觀區(qū)等，這可能與這些區(qū)域房源選擇較多有關。

　　麥田房產還發(fā)現，在一次性付款的女性中，北京戶籍占到約42%，占比排名第二的是河北戶籍，占到約10%。

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