據(jù)文化和旅游部公開數(shù)據(jù)，2023年，國內(nèi)出游人次48.91億，比上年同期增加23.61億，同比增長(zhǎng)93.3%;國內(nèi)游客出游總花費(fèi)4.91萬億元，比上年增加2.87萬億元，同比增長(zhǎng)140.3%。國內(nèi)旅游業(yè)的回暖趨勢(shì)持續(xù)加速，展現(xiàn)出蓬勃的生命力。全國范圍內(nèi)的旅游市場(chǎng)景氣指數(shù)持續(xù)保持在高位運(yùn)行，標(biāo)志著旅游行業(yè)不僅從疫情的陰霾中穩(wěn)步走出，更在復(fù)蘇過程中實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量與效率的雙重提升。

隨著旅游市場(chǎng)的不斷發(fā)展，景區(qū)的管理也日趨復(fù)雜化和專業(yè)化。越來越多的景區(qū)選擇通過托管的形式，把管理交給專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行，以此實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的運(yùn)營(yíng)模式。

景區(qū)托管，即對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行委托管理的意思，是旅游景區(qū)所有者將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)交給具有較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理能力，并能夠承擔(dān)相應(yīng)景區(qū)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的法人或自然人去有償經(jīng)營(yíng)，以明晰景區(qū)所有者、經(jīng)營(yíng)者責(zé)權(quán)利關(guān)系的一種經(jīng)營(yíng)管理方式。這種模式通過契約形式，使受托方有條件地接受管理和經(jīng)營(yíng)委托方的旅游景區(qū)，旨在有效實(shí)現(xiàn)景區(qū)的保值、增值。

景區(qū)托管行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及未來投資前景分析2024

目前全國共有A級(jí)景區(qū)1.49萬家，國家級(jí)和省級(jí)旅游度假區(qū)700多家，國家級(jí)旅游休閑街區(qū)111家，國家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)243家，國家工業(yè)旅游示范基地142家，全國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村鎮(zhèn)1597家。

景區(qū)托管經(jīng)營(yíng)通過引入本景區(qū)之外的經(jīng)營(yíng)管理者、有效的經(jīng)營(yíng)機(jī)制、科學(xué)的管理手段、成熟品牌、資金等，對(duì)景區(qū)實(shí)施有效管理，達(dá)到資源優(yōu)化配置、拓寬融資渠道以及資產(chǎn)增值的目的，從而謀取景區(qū)資產(chǎn)整體價(jià)值的有效、合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

圖片來源：攝圖網(wǎng)

觀光、休閑與度假正逐步融合為景區(qū)及度假區(qū)未來發(fā)展的核心脈絡(luò)，驅(qū)動(dòng)著旅游體驗(yàn)向更加個(gè)性化和多元化的方向演進(jìn)。這一趨勢(shì)深刻影響著旅游景區(qū)體系的變革，促使其經(jīng)歷一場(chǎng)由傳統(tǒng)模式向適應(yīng)新時(shí)代游客需求的分解與重構(gòu)過程。托管公司不僅提供基礎(chǔ)的管理服務(wù)，還涉及旅游策劃、品牌運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等多個(gè)領(lǐng)域，以滿足景區(qū)多樣化的需求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國景區(qū)托管行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》顯示：

疫情對(duì)旅游消費(fèi)行為的影響，深刻改變旅游投資方式和供給行為，行業(yè)發(fā)生多重變革。隨著大眾旅游步入全新發(fā)展階段，傳統(tǒng)旅游業(yè)態(tài)如景區(qū)景點(diǎn)、酒店與旅行社依然穩(wěn)固其基石地位。然而，旅游邊界正不斷拓展，城鄉(xiāng)居民的日常生活空間已悄然轉(zhuǎn)變?yōu)榉郝糜文康牡氐闹匾M成部分。這一變化不僅豐富了旅游體驗(yàn)的內(nèi)涵，也促進(jìn)了旅游與其他產(chǎn)業(yè)的深度融合，為旅游業(yè)注入了新的活力與可能性。

當(dāng)前，90后乃至00后年輕群體，以及“一老一少”(即老年人與兒童)群體，共同構(gòu)成了消費(fèi)市場(chǎng)的主力軍。這一變化顯著地體現(xiàn)在旅游與消費(fèi)需求的個(gè)性化與多樣化趨勢(shì)上。年輕世代追求獨(dú)特體驗(yàn)、注重情感共鳴與自我表達(dá)，他們的需求更加細(xì)分且富有創(chuàng)意。而老年人與兒童群體，則分別側(cè)重于健康養(yǎng)生、文化體驗(yàn)與親子互動(dòng)等特色需求，展現(xiàn)出各自獨(dú)特的消費(fèi)偏好。這種多元化的需求格局，正驅(qū)動(dòng)著旅游與消費(fèi)市場(chǎng)的不斷創(chuàng)新與升級(jí)。

從傳統(tǒng)的“保姆式”托管向更加專業(yè)化、精細(xì)化的方向發(fā)展。托管公司不僅提供基礎(chǔ)的管理服務(wù)，還涉及旅游策劃、品牌運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等多個(gè)領(lǐng)域，以滿足景區(qū)多樣化的需求。未來，景區(qū)托管行業(yè)將更加注重專業(yè)化、精細(xì)化發(fā)展。托管公司需要不斷提升自身的專業(yè)能力，為景區(qū)提供更加精準(zhǔn)、高效的服務(wù)。同時(shí)，托管公司還需要根據(jù)景區(qū)的實(shí)際情況，制定個(gè)性化的托管方案，以滿足景區(qū)的特殊需求。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國景區(qū)托管行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》。