防盜門(mén)行業(yè)市場(chǎng)多大?防盜門(mén)行業(yè)市場(chǎng)前景調(diào)研分析

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目前，防盜安全門(mén)可按材質(zhì)分為鋼質(zhì)門(mén)、鋼木質(zhì)門(mén)、銅門(mén)、裝甲門(mén)等。按照安 全級(jí)別劃分，防盜安全門(mén)可分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，其中甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)最高、價(jià)格最 貴。按照我們估算，永康市每年約生產(chǎn) 4000+萬(wàn)樘安全門(mén)，占全國(guó) 5000+萬(wàn)樘安全門(mén) 市場(chǎng)份額的 70%-75%。門(mén)1

防盜門(mén)行業(yè)市場(chǎng)多大？目前，防盜安全門(mén)可按材質(zhì)分為鋼質(zhì)門(mén)、鋼木質(zhì)門(mén)、銅門(mén)、裝甲門(mén)等。按照安 全級(jí)別劃分，防盜安全門(mén)可分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，其中甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)最高、價(jià)格最 貴。按照我們估算，永康市每年約生產(chǎn) 4000+萬(wàn)樘安全門(mén)，占全國(guó) 5000+萬(wàn)樘安全門(mén) 市場(chǎng)份額的 70%-75%。門(mén)類(lèi)主要被分為兩個(gè)范疇，民用安全門(mén)(防盜門(mén))和公區(qū)門(mén) (如小區(qū)內(nèi)的防火門(mén))。公區(qū)門(mén)面積普遍較小，約為 1+平方米，單價(jià)約為 200-300 元。防盜門(mén)單價(jià)較高，工程渠道約為 800-900 元，零售渠道約為 1000-2000 元。按 全國(guó) 5000+萬(wàn)樘門(mén)，平均每樘 700-800 元的單價(jià)計(jì)算，則安全門(mén)市場(chǎng)規(guī)模約在 350- 400 億。

根據(jù)中研普華研究院報(bào)告《2022版防盜門(mén)項(xiàng)目可行性專(zhuān)項(xiàng)研究及投資價(jià)值咨詢報(bào)告》顯示:

中國(guó)防盜門(mén)行業(yè)發(fā)展分析

房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)發(fā)展穩(wěn)健，銷(xiāo)售情況穩(wěn)步提升，2011 至 2016 年，我國(guó)新增 住宅竣工套數(shù)均高于 700 萬(wàn)套，在此背景下，安全門(mén)需求量逐年上升。2017 年開(kāi) 始，受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控影響，新增住宅竣工套數(shù)有所下降，但每年新開(kāi)發(fā)的住宅入戶 門(mén)對(duì)安全門(mén)的需求量平均數(shù)仍保持在 700 萬(wàn)樘以上。同時(shí)，現(xiàn)代住宅樓通道門(mén)及管 井門(mén)通常會(huì)采用防火門(mén)，入戶門(mén)與通道門(mén)和管井門(mén)的樘數(shù)比大約為 1:2;許多現(xiàn)代住 宅每套房至少配有一間避難間，則室內(nèi)門(mén)也至少配有一樘防火門(mén)。三者相加，可大 致測(cè)算出每年新開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)生的安全門(mén)總需求量超過(guò) 2000 萬(wàn)樘。

木門(mén)產(chǎn)量逐年上升，單價(jià)保持穩(wěn)定水平。我國(guó)是全球木門(mén)產(chǎn)銷(xiāo)第一大國(guó)，2020 年產(chǎn)值達(dá)到 1570 億元，產(chǎn)品內(nèi)銷(xiāo)為主。量?jī)r(jià)拆分來(lái)看，07-20 年我國(guó)木門(mén)產(chǎn)量逐年 上升，從 07 年的 3400 萬(wàn)樘上升至 20 年的 13556 萬(wàn)樘，CAGR 為 11.2%。木門(mén)單價(jià) 較為穩(wěn)定，約 1100-1200 元/樘，2011 達(dá)到小峰值，為 1283 元/樘。

木門(mén)行業(yè)規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)明顯，五大產(chǎn)業(yè)基地現(xiàn)已形成，行業(yè)集中度有待提 高。木門(mén)行業(yè)普遍存在著企業(yè)規(guī)模偏小、生產(chǎn)效率不高、產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定等特 點(diǎn)。木門(mén)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的滯后和定制化生產(chǎn)制約了企業(yè)的進(jìn)一步做大做強(qiáng)的速度，根據(jù) 江山歐派 2017 年年報(bào)，2017 年行業(yè)內(nèi)初步達(dá)到工廠化生產(chǎn)木質(zhì)門(mén)的企業(yè)約 6000 家。2020 年江山歐派、歐派家居、索菲亞、好萊客、兔寶寶木門(mén)營(yíng)收分別為 28.5 億 /7.7 億/2.9 億/1.1 億/0.5 億元，根據(jù)我們測(cè)算，市占率分別為 1.82%/0.49%/0.19%/ 0.07%/0.03%。我們認(rèn)為當(dāng)前區(qū)域性品牌比較多，行業(yè)集中度不高。

零售市場(chǎng)平穩(wěn)增長(zhǎng)，工程渠道發(fā)展迅猛。2000-2014 年，我國(guó)住房房屋竣工面 積從約 5 億平方米增長(zhǎng)至 28.6 億平方米，CAGR 達(dá) 13.3%。2014 年后增速有所下降， 但面積都超過(guò) 27 億平方米。我們認(rèn)為未來(lái)木門(mén)在零售領(lǐng)域的需求將隨著我國(guó)住房建 設(shè)面積的增加而平穩(wěn)發(fā)展。此外，住宅裝修的周期一般為 8 年左右，木門(mén)二次裝修 市場(chǎng)需求廣闊。2016 年是中國(guó)的精裝元年，2019 年精裝修住宅滲透率約為 32%。 17/18/19 年我國(guó)房屋精裝房開(kāi)盤(pán)數(shù)分別為 158 萬(wàn)/253 萬(wàn)/319 萬(wàn)套，增速分別為 37%/60%/26%，發(fā)展迅猛。

上游鋼材等原材料成本 21年以來(lái)漲幅較大，對(duì)行業(yè)利潤(rùn)率有所壓制。鋼材、各 類(lèi)五金件和其他輔料為安全門(mén)的主要原材料，近年來(lái)上游價(jià)格的上漲對(duì)下游制造利 潤(rùn)率有所壓制。但我國(guó)鋼鐵供應(yīng)量充足，2020 年達(dá)到 106477 萬(wàn)噸，我們預(yù)計(jì)我國(guó) 鋼鐵供應(yīng)保持世界領(lǐng)先水平。

此外，智能門(mén)鎖是指較于傳統(tǒng)機(jī)械鎖在用戶安全性、識(shí)別性、管理性方面更加智能 化、簡(jiǎn)便化的鎖具，通常具有安全性、便利性、先進(jìn)性的特征。2016 年我國(guó)智能鎖 具行業(yè)開(kāi)始飛速發(fā)展，2018 年工業(yè)產(chǎn)值超百億，2020 年智能門(mén)鎖產(chǎn)值占鎖具總產(chǎn)值 的二成左右。根據(jù)全國(guó)鎖具行業(yè)信息中心預(yù)測(cè)，20-23 年間智能門(mén)鎖產(chǎn)銷(xiāo)量將會(huì)突 破 3000 萬(wàn)套。

防盜門(mén)行業(yè)前景分析

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，防盜安全門(mén)行業(yè)進(jìn)入了一個(gè)整合階段，一些傳統(tǒng)的單一以銷(xiāo)定產(chǎn)生產(chǎn)方式的企業(yè)退出了防盜安全門(mén)市場(chǎng)。與此同時(shí)，防盜安全門(mén)行業(yè)日漸重視技術(shù)創(chuàng)新和品牌建設(shè)，知名品牌不斷涌現(xiàn)，如盼盼、群升、新多、富新、步陽(yáng)、春天、王力、金大、萬(wàn)嘉、美心等。

中國(guó)防盜安全門(mén)存在著良好的出口發(fā)展空間和較好的市場(chǎng)遠(yuǎn)景。

國(guó)家規(guī)范、品牌意識(shí)、環(huán)保及使用功能的轉(zhuǎn)變，以及二手房市場(chǎng)的都將成為主要影響要素，從而引起2014年以來(lái)國(guó)內(nèi)防盜門(mén)市場(chǎng)在逐漸發(fā)生變化……

第一，國(guó)家規(guī)范變化，比如說(shuō)防火，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求6層以上入戶門(mén)都需要具備防火功能。這個(gè)在2007年已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施。防火規(guī)范的加強(qiáng)要求每一個(gè)不同尺寸的門(mén)類(lèi)產(chǎn)品，就需要有一個(gè)單獨(dú)的防火認(rèn)證。這樣就會(huì)加大企業(yè)的投資，導(dǎo)致一些小型的防火門(mén)防盜門(mén)企業(yè)，不能承受這樣的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。所以產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)自然就向更高端、大型的企業(yè)傾向。

第二，國(guó)民對(duì)品牌意識(shí)的增強(qiáng)，近些年，在汽車(chē)、奢侈品和化妝品等行業(yè)，品牌的意識(shí)已經(jīng)深入到廣大受眾的心里。作為防盜門(mén)行業(yè)，它的品牌意識(shí)，主要的依托是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。從原來(lái)房地產(chǎn)建裸樓，到精裝修樓時(shí)代。建筑及裝修的用料被更多的展現(xiàn)出來(lái)，這時(shí)候品牌就開(kāi)始發(fā)揮它非常重要的功能，為房地產(chǎn)市場(chǎng)加分。如果一個(gè)樓盤(pán)，采用都是高端的產(chǎn)品，同時(shí)又在很好的地段，那樣每平方米的售價(jià)，可能就會(huì)高，售價(jià)也會(huì)受到正向的鼓勵(lì)。

第三，行業(yè)轉(zhuǎn)變，環(huán)保和使用功能型的轉(zhuǎn)變，人們從最原始的對(duì)防火防盜功能的要求，發(fā)展到更強(qiáng)調(diào)使用的方便性，以及裝飾效果和美觀性，門(mén)類(lèi)作為裝飾的主材，需要與房間的裝修風(fēng)格結(jié)合、并融入更多時(shí)尚的元素。

同時(shí)，隨著國(guó)家鼓勵(lì)對(duì)外貿(mào)易政策和“一帶一路”等戰(zhàn)略指引下，部分國(guó)家在中國(guó)的采購(gòu)勢(shì)頭日益旺盛，這有利于擴(kuò)大中國(guó)防盜安全門(mén)產(chǎn)品更好的出口發(fā)展。

據(jù)相關(guān)資料顯示，中國(guó)已經(jīng)成為防盜門(mén)的生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)?，F(xiàn)在防盜門(mén)品牌眾多，消費(fèi)者也不清楚什么防盜門(mén)品牌質(zhì)量好，以至于消費(fèi)者對(duì)于購(gòu)買(mǎi)防盜門(mén)遲遲沒(méi)動(dòng)手，財(cái)樂(lè)門(mén)智能防盜門(mén)正在逐步取代傳統(tǒng)門(mén)，開(kāi)始走入千家萬(wàn)戶。

想了解防盜門(mén)項(xiàng)行業(yè)未來(lái)將如何發(fā)展?請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2022版防盜門(mén)項(xiàng)目可行性專(zhuān)項(xiàng)研究及投資價(jià)值咨詢報(bào)告》。

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  2022版防盜門(mén)項(xiàng)目可行性專(zhuān)項(xiàng)研究及投資價(jià)值咨詢報(bào)告

  可行性研究是指在投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各方面進(jìn)行全面的分析、論證和評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否符合，財(cái)務(wù)上是否盈利，并對(duì)多個(gè)可能的備...

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