目前我國產權式酒店項目已發(fā)展到200多個，僅上海產權式酒店公寓已經超過75家，而且全國還有很多產權式酒店公寓項目在建。
產權式酒店投資分析
目前我國產權式酒店項目已發(fā)展到200多個，僅上海產權式酒店公寓已經超過75家，而且全國還有很多產權式酒店公寓項目在建。
產權式酒店的本質是開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經營，并獲取年度客房利潤粉紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。對于投資者來說，既可以直接獲得利益，又可以到不同國家。
產權式酒店向大眾推出的既是消費又是存儲，既是服務又是資產，既可自用又可贈送的特別商品，是房地產業(yè)和旅游酒店業(yè)的有效綜合。
據中研普華研究報告《2021-2026年版產權式酒店項目商業(yè)計劃書》分析
產權式酒店是隨著旅游房產的發(fā)展而興起的一種房產銷售模式。通常情況下，產權式酒店的每個客房投資著都享有各自獨立的產權。
產權式酒店最早興起與風光秀麗的海南，作為一種新型的房產投資和消費模式，符合現代經濟資源共享的基本原則。
繼公寓酒店式公寓在國內一些大城市遍地開發(fā)后，被稱之為“黃金小屋”的產權式酒店又悄悄殺進本已熱潮滾滾的房市。
二、產權式酒店項目的兩大條件
在房地產市場的突飛猛進的同時，大量的公寓和酒店產品卻遭遇滯銷。產權式酒店通過“將大劃小，分割產權銷售”的模式，可以幫助開發(fā)商溢價、快速去化酒店物業(yè)，同時給了項目和公寓很好的宣傳賣點。
1.必須是商業(yè)用地。
2.物業(yè)條件。
未來行業(yè)市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2021-2026年版產權式酒店項目商業(yè)計劃書》。
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