房產證抵押貸款能貸款多少？2020年中國房產證抵押貸款行業(yè)?投資與前景預測

• 2020年5月13日 GuoMeng來源：互聯(lián)網 778 47
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房子是許多中國人一生的歸宿，而房產證對于每個房主來說都非常的重要，要知道沒有房產證面臨著房屋不能買賣過戶、不能抵押、不能及時得到房屋拆遷補償以及不能辦理繼承或贈與手續(xù)等風險。然而很多人在需要錢的時候會考慮用房產證作抵押貸款，那么房產證抵押貸款能貸款多

房子是中國人一生的歸宿，而房產證對于每個房主來說都非常的重要，要知道沒有房產證面臨著房屋不能買賣過戶、不能抵押、不能及時得到房屋拆遷補償以及不能辦理繼承或贈與手續(xù)等風險。然而很多人在需要錢的時候會考慮用房產證作抵押貸款，那么房產證抵押貸款能貸款多少？

房產證抵押貸款能貸款多少

房子抵押貸款的貸款額度是由房屋價值和房屋類型決定的。以下為兩種房屋類型的可貸款額度：1、個人住房：最大貸款額度為房屋總價值的70%。2、商業(yè)住房：最大貸款額度為房屋總價值的50%。

房產證抵押貸款能貸幾年

用房子做抵押，貸消費貸款一般是1、3、5、10年。借貸者還要滿足申請條件。

房產證抵押貸款利息是多少

房子抵押貸款利息=貸款本金*貸款利率*貸款期限。具體貸款利息還需要您提供更多信息,利息除了由貸款本金、利率、期限決定外,還受還款方式的影響,還款方式的不同,利息不同,所以房子抵押貸款利息要具體情況具體分析。

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。個人辦理房產抵押貸款一般情況為5到7成，企業(yè)辦理房產抵押貸款能一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成。

互聯(lián)網+房屋抵押貸款行業(yè)的提出和應用給貸款行業(yè)帶來了巨大的變革，對于房產證抵押貸款行業(yè)而言，也深受“互聯(lián)網+”的影響，行業(yè)逐漸開始向線上平臺進行發(fā)展，擺脫了傳統(tǒng)的抵押貸款的地域局限性，同時為用戶提供了較大的便利性和易操作性，提升了審核及放款效率。

據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略報告》數(shù)據(jù)顯示

中國2020年房產證抵押貸款投資與前景預測

中國房產證抵押貸款行業(yè)前景預測

一、房產證抵押貸款市場規(guī)模預測

圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規(guī)模預測(萬億元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華

未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規(guī)模達到25.2萬億元。

2020年房產證抵押貸款市場發(fā)展預測

展望2020年，國內外經濟金融形勢仍舊復雜多變，金融供給側改革持續(xù)深化，行業(yè)競爭更加激烈，新的商業(yè)模式、產品和服務形態(tài)將會不斷涌現(xiàn)，新的行業(yè)發(fā)展形勢和市場格局都將對銀行業(yè)提出新的要求。銀行業(yè)將會全面強化科技賦能金融，持續(xù)優(yōu)化房產證抵押貸款產品和服務，持續(xù)加強金融風險防控，持續(xù)提升服務實體經濟的能力與質效，為促進國民經濟持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。

一是全面增強金融服務實體經濟的能力仍是重中之重。商業(yè)銀行將會深入研究行業(yè)趨勢，深度挖掘客戶房產證抵押貸款的需求，全面提升房產證抵押貸款產品和服務方案的品質與效率，提升房產證抵押貸款服務的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對實體經濟發(fā)展的制約作用，促進實體經濟持續(xù)轉型和升級;

二是持續(xù)強化房產證抵押貸款風險防控仍是未來行業(yè)發(fā)展急需解決的問題。商業(yè)銀行將會在嚴監(jiān)管的態(tài)勢下，繼續(xù)嚴格遵守監(jiān)管的各項要求，不斷提升自身的風險管理水平，持續(xù)提高房產證抵押貸款產品的質量，為促進金融穩(wěn)定與金融安全夯實基礎;

三是繼續(xù)堅持科技引領與賦能金融仍是必然趨勢。在科學技術不斷發(fā)展的大潮下，商業(yè)銀行將會緊跟領先科技的發(fā)展趨勢，將房產證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動科技賦能金融，不斷創(chuàng)新金融服務的手段與方式，積極探索服務民營企業(yè)、小微企業(yè)、“普惠金融”、“三農”、精準扶貧的新途徑、新模式，促進實體經濟健康快速發(fā)展，滿足廣大人民對美好生活的向往與追求。

對此，中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術，對房產證抵押貸款行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。欲了解關于中國房產證抵押貸款行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略報告》。

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