倉儲(chǔ)是指通過倉庫對(duì)物資進(jìn)行儲(chǔ)存、保管以及倉庫相關(guān)儲(chǔ)存活動(dòng)的總稱。它隨著物資儲(chǔ)存的產(chǎn)生而產(chǎn)生，又隨著生產(chǎn)力的發(fā)展而發(fā)展。倉儲(chǔ)是商品流通的重要環(huán)節(jié)之一，也是物流活動(dòng)的重要支柱。
土地增值是物流地產(chǎn)火爆的核心，巨頭沒有一個(gè)做實(shí)體公路運(yùn)輸?shù)?，籌得來資金用來買土地，迅速完成基建投資。那么隨著資本規(guī)模的不斷龐大，企業(yè)手頭的資產(chǎn)就成了香餑餑。所有者(即初期投資者)從政府手中以低價(jià)購(gòu)得土地，等完成初期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，地價(jià)將會(huì)有一定的升值，而到物流園區(qū)正式運(yùn)營(yíng)后，還將大幅上漲。對(duì)于經(jīng)營(yíng)者(即物流運(yùn)營(yíng)商)來說，土地的增值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于倉儲(chǔ)出租及各項(xiàng)增值服務(wù)的收入。
六、質(zhì)押監(jiān)管
質(zhì)押監(jiān)管是指出質(zhì)人(貨主)以合法占用的貨物向質(zhì)權(quán)人出質(zhì)，作為質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人授信融資的擔(dān)保，監(jiān)管(保管)人接受質(zhì)權(quán)人的委托，在質(zhì)押期間按質(zhì)權(quán)人指令對(duì)質(zhì)物進(jìn)行監(jiān)管的業(yè)務(wù)模式。
本來這種運(yùn)營(yíng)模式將成為倉儲(chǔ)業(yè)新的亮點(diǎn)，這種業(yè)務(wù)模式存在先天不足：銀行方作為質(zhì)權(quán)人，本該對(duì)質(zhì)物的權(quán)屬問題負(fù)責(zé)。但由于這是一項(xiàng)新業(yè)務(wù)，銀行實(shí)際上不具備審查的能力，而且也沒有清晰的行業(yè)規(guī)定到底誰來做質(zhì)物權(quán)屬的審查。
七、小結(jié)
倉儲(chǔ)業(yè)自古存在，在未來發(fā)展熱點(diǎn)為：
1、倉儲(chǔ)資源的深度整合與倉儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，倉儲(chǔ)業(yè)將進(jìn)入大調(diào)整、大整合、大重組時(shí)期，資源將集中。
2、倉配一體化與城鄉(xiāng)共同配送將向深度和廣度發(fā)展，做倉配不介入倉儲(chǔ)業(yè)等于自斷武功。
3、低溫倉儲(chǔ)與冷鏈物流系統(tǒng)建設(shè)結(jié)合，建設(shè)針對(duì)性適應(yīng)性強(qiáng)的各種類型的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)體系。
4、金融與倉儲(chǔ)保持規(guī)范持續(xù)發(fā)展，未來貨權(quán)和交割將是倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)。
2020-2025年中國(guó)物流裝備行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
物流裝備行業(yè)研究報(bào)告主要分析了物流裝備行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、物流裝備市場(chǎng)供需求狀況、物流裝備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和物流裝備主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、物流裝備市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)物流裝備行業(yè)的...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布《規(guī)范促銷行為暫行規(guī)定》為進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營(yíng)者促銷行為，維護(hù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序、保障消費(fèi)者合法權(quán)益，進(jìn)一...
2020工業(yè)品市場(chǎng)全景調(diào)研及行業(yè)投資價(jià)值分析工業(yè)品(Industrial Products)是購(gòu)買以后用于加工生產(chǎn)或企業(yè)經(jīng)營(yíng)用的產(chǎn)品...
抗體藥物是一種由抗體物質(zhì)組成的藥物。常見的藥物有： 抗CD3單抗/愛歐山、Rituximab/美羅華、Trastuzumab/赫賽汀M...
2020濾紙行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資前景分析濾紙(Filter Paper)是一種常見于化學(xué)實(shí)驗(yàn)室的過濾工具，常見的形狀是圓形，多V...
頭部按摩器通過按摩給大腦恢復(fù)體力。頭部按摩器舒緩松弛模式藉由緊實(shí)、持續(xù)性的氣壓按摩，幫助大腦快速舒解壓力和緊繃...
2020美縫劑市場(chǎng)投資前景及趨勢(shì)分析美縫劑是勾縫劑的升級(jí)產(chǎn)品，美縫劑的裝飾性實(shí)用性明顯優(yōu)于彩色填縫劑。解決了瓷磚縫...
2020年電鍍產(chǎn)業(yè)分布情況調(diào)研 電鍍產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
2020互聯(lián)網(wǎng)+智能制造裝備行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
農(nóng)產(chǎn)品物流市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀 2020農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)未來投資前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)
錫基阻燃劑市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 2020錫基阻燃劑行業(yè)全景調(diào)研及市場(chǎng)投資戰(zhàn)略分析
農(nóng)產(chǎn)品物流市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀 2020農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)未來投資前景趨勢(shì)預(yù)測(cè) 12020農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析
2亞馬遜準(zhǔn)備推出新的農(nóng)村配送服務(wù) 中國(guó)電商物流行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略
3港口物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 2020年港口物流項(xiàng)目融資計(jì)劃研究
4雙十一復(fù)興號(hào)變身快遞小哥 2020年智慧物流行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資分析
510月中國(guó)物流業(yè)景氣指數(shù)升至56.3% 2020物流行業(yè)三類企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
