金地集團前八月累計簽約880.6億 金地集團涉足長租公寓引外界關注

• 2018年9月25日 YangJinZhu來源：觀點地產(chǎn)新媒體 1062 68
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  2018-2024年中國土石方工程行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告

  土石方工程行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析土石方工程未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘土石方工程行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)...

9月7日，金地（集團）股份有限公司公布，2018年1-8月份累計實現(xiàn)簽約面積為487.9萬平方米，同比上升0.11%；累計簽約金額880.6億元，同比下降2.45%。

9月7日，金地（集團）股份有限公司公布，2018年1-8月份累計實現(xiàn)簽約面積為487.9萬平方米，同比上升0.11%；累計簽約金額880.6億元，同比下降2.45%。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，金地集團8月份單月實現(xiàn)簽約面積約54.1萬平方米，同比下降22.19%；實現(xiàn)簽約金額112.4億元，同比下降6.55%。

公告顯示，金地集團2018年9月-10月計劃新推或加推盤的項目約有46個。其近期新增加項目共有五個，具體包括了東莞市樟木頭鎮(zhèn)2018WG015地塊、義烏江灣一號地塊、寧波江東寧穿路A-3地塊、青島市黃島區(qū)峨眉山路項目、煙臺黃務AB地塊。

其中，五宗地塊的占地面積分別為2446平方米、12.8萬平方米、1萬平方米、5.3萬平方米、8.3萬平方米。容積率分別為1.4、1.05、2.2、2.8、1.19。成交價分別為0.28億元、22.8億元、3.6億元、7.1億元、4億元。

另外，除了煙臺地塊是商住地塊之外，其余四宗均為純住宅用地。

近年來，隨著政策變化，金地集團也開始嘗試一些新業(yè)務。目前，在商業(yè)地產(chǎn)、酒店、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長租公寓等領域都有涉及。

而從金地集團目前在這些業(yè)務領域的投入來看，其發(fā)展重點為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，上半年金地商置的租金收入約為1.4億元，同比增長34.6%，招商率已超90%。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，金地商置已累計獲取6個項目，鎖定兩個項目，代表項目有深圳威新軟件科技園、上海嘉定恒動項目等。

除此之外，金地商置的長租公寓、教育、餐飲等業(yè)務板塊也進一步發(fā)展。目前金地旗下有兩條長租公寓產(chǎn)品線，分別為榮尚薈和草莓社區(qū)。目前在深圳、上海、杭州、蘇州、南京、武漢等多個城市運營。

不過，目前長租公寓模式多處爆雷，金地集團的長租公寓業(yè)務營收占比、經(jīng)營狀況走勢如何，也引發(fā)外界一定關注。

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