2018-2024年中國(guó)住宅行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
住宅行業(yè)研究報(bào)告主要分析了住宅行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、住宅市場(chǎng)供需求狀況、住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和住宅主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)住宅行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總...
8月23日，中國(guó)銀行成都分行官網(wǎng)發(fā)布四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書(shū)處關(guān)于印發(fā)《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)的通知，文件對(duì)四川省各市區(qū)個(gè)人住房貸款首付最低比例以及貸款最長(zhǎng)年限都進(jìn)行了規(guī)定。
四川省明確各市區(qū)個(gè)人住房貸款首付最低比例以及貸款最長(zhǎng)年限
8月23日，中國(guó)銀行成都分行官網(wǎng)發(fā)布四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書(shū)處關(guān)于印發(fā)《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)的通知，文件對(duì)四川省各市區(qū)個(gè)人住房貸款首付最低比例以及貸款最長(zhǎng)年限都進(jìn)行了規(guī)定。
《方案》提出四川省甘孜州、阿壩州、涼山州(除西昌市)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。
擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，在成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)買(mǎi)第2套住房最低首付款比例不低于70%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年。在成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)區(qū)域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年;四川省甘孜州、阿壩州、涼山州(除西昌市)2套房最低首付款比例為40%;全省其他地區(qū)最低首付款比例為50%。
擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域已擁有2套及以上(無(wú)論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款)住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
該《方案》自2018年8月24日起實(shí)施。在《方案》發(fā)布之日前，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理個(gè)人住房貸款申請(qǐng)并出具首付款繳納有效憑證，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照原政策執(zhí)行。
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房地產(chǎn)調(diào)控嚴(yán)苛 個(gè)人住房貸款利率有上漲空間 
