2018北京住宅限購(gòu)政策和購(gòu)房條件

• 2018年8月20日 HaoChenChong來源：北京本地寶 710 42
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  2018-2024年中國(guó)高端住宅行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

北京住房限購(gòu)政策是怎樣的?有什么要求?購(gòu)房條件有哪些?目前北京的住房限購(gòu)條件執(zhí)行的是2017年出臺(tái)的限購(gòu)政策。

北京住房限購(gòu)政策是怎樣的?有什么要求?購(gòu)房條件有哪些?目前北京的住房限購(gòu)條件執(zhí)行的是2017年出臺(tái)的限購(gòu)政策。

一、住宅限購(gòu)政策

1、在北京市購(gòu)房(除通州區(qū)以外的其他城區(qū))

(1)京籍家庭

· 已婚家庭，名下無房，則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買一套住房的資格。

(2)非京籍家庭

· 持有效《北京市工作居住證》已婚家庭，名下無房，則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買一套住房的資格。

· 駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的軍官證或警官證)，名下無房，則可購(gòu)買兩套住房;若單身未婚或離異人士，只有購(gòu)買一套住房的資格。

· 在本市沒有住房且連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社保或個(gè)人所得稅的非京籍居民家庭，無論已婚或單身，只有購(gòu)買一套住房的資格。

2、在通州區(qū)購(gòu)房

(1)京籍家庭

· 已婚家庭，名下無房，則可購(gòu)買一套住房;若想在通州區(qū)購(gòu)買二套住房，則需要在通州落戶滿3年以上或提供近36個(gè)月的通州社?；騻€(gè)人所得稅繳納證明。

· 若單身未婚或離異人士，只有購(gòu)買一套住房的資格。

(2)非京籍家庭

· 持有效《北京市工作居住證》已婚家庭，名下無房，只可購(gòu)買一套住房;若單身未婚或離異人士，也只有購(gòu)買一套住房的資格。

· 駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的軍官證或警官證)，名下無房，只可購(gòu)買一套住房;若單身未婚或離異人士，只有購(gòu)買一套住房的資格。

·在本市沒有住房，且連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)人所得稅(其中近36個(gè)月的社?；騻€(gè)人所得稅是在通州繳納)的非京籍居民家庭，無論已婚或單身，只有購(gòu)買一套住房的資格。

備注：注冊(cè)公司，以公司名義買房可買多套且不限購(gòu)，但要求一次性付款。

二、商住限購(gòu)政策

1、新建商業(yè)用房(寫字樓、商鋪類)只能賣給企業(yè)

2、新建公寓類用房，購(gòu)買則需要審核購(gòu)房人北京市購(gòu)房資格(占用一個(gè)住宅購(gòu)房名額)，具體請(qǐng)參考北京市住宅購(gòu)房政策。

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