萬科今年7月銷售額為451.4億元 同比上漲26.9%

• 2018年8月7日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 291 11
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  2018-2023年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費(fèi)者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

8月5日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2018年7月份銷售業(yè)績顯示，7月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積306.8萬平方米，合同銷售金額451.4億元，同比上漲26.9%。

8月5日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2018年7月份銷售業(yè)績顯示，7月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積306.8萬平方米，合同銷售金額451.4億元，同比上漲26.9%。綜合1~7月來看，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2342.2萬平方米，合同銷售金額3498.0 億元，同比上漲11.8%。

在土地方面，7月份，萬科花費(fèi)254.38億元新增東莞、中山、泉州、上海、常熟、無錫、寧波、南京、嘉興、杭州、徐州、合肥、溫州、揚(yáng)州、唐山、濟(jì)南、太原、眉山、烏魯木齊、貴陽等地的33個(gè)項(xiàng)目。公告顯示，上述項(xiàng)目合計(jì)占地面積402.3萬平方米，計(jì)容積率建筑面積848.4萬平方米，萬科權(quán)益建筑面積435.6萬平方米。

此外，萬科還新增了廊坊、上海、寧波、南京、成都、廈門、廣州等地的8個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，合計(jì)支付權(quán)益價(jià)款19.98億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前7月，萬科累計(jì)新增160個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)花費(fèi)966.15億元，新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目38個(gè)，共計(jì)支付費(fèi)用110.71億元。

中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2018年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示，伴隨房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，規(guī)?；蔀槠膊婚_的情結(jié)，房企在業(yè)績競賽中加速奔跑，與此同時(shí)，房企土地儲備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對業(yè)績的影響越來越大。

按照中指院的監(jiān)測數(shù)據(jù)，從拿地金額來看，碧桂園、萬科、保利占據(jù)排行榜冠軍、亞軍、季軍位置。TOP10企業(yè)1-7月拿地總金額達(dá)5719億元，占TOP50企業(yè)的44.2%，較1-6月占比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，龍頭房企在土地市場的優(yōu)勢凸顯，領(lǐng)先地位繼續(xù)保持。

從各城市群拿地金額來看，長三角仍是房企重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，中西部關(guān)注度逐漸提升。從城市群拿地企業(yè)來看，龍頭房企繼續(xù)其廣布局的策略，中小房企則集中于其深耕區(qū)域發(fā)展。

按照中指院的監(jiān)測，碧桂園、萬科在環(huán)渤海、長三角、珠三角、中西部均有布局，其中碧桂園在長三角和中西部榜單中分別以386億元和323億元的拿地金額位居榜首，萬科在環(huán)渤海區(qū)域以143億元位居首位。

萬科擬發(fā)行15億元住房租賃專項(xiàng)公司債券

8月3日晚間，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司于本日面向合格投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券（第一期），債券簡稱為“18萬科01”，債券代碼為“112742”，期限為5年期。

公告顯示，本期債券發(fā)行規(guī)模為不超過15億元，每張面值為100元，共計(jì)不超過1,500萬張，發(fā)行價(jià)格為人民幣100元/張。債券票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.7%-5.0%。

據(jù)了解，萬科已于2018年6月5日獲得中國證券監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)面向合格投資者公開發(fā)行面值總額不超過人民幣80億元的公司債券。

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