樓盤上什么樣的戶型算南北通透

• 2018年8月2日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 1393 92
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  2018-2023年中國(guó)獨(dú)戶型對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。獨(dú)戶型對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企...

現(xiàn)在，市場(chǎng)流行戶型南北通透的房子!在買房選戶型時(shí)，可能對(duì)戶型不太了解的購(gòu)房者會(huì)存在這樣的誤區(qū)，比如南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。

現(xiàn)在，市場(chǎng)流行戶型南北通透的房子!在買房選戶型時(shí)，可能對(duì)戶型不太了解的購(gòu)房者會(huì)存在這樣的誤區(qū)，比如南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。

一、南北通透是什么意思?

南北通透戶型指的是客廳朝南的情況下，南北有正對(duì)著的窗戶，可以很大限度地進(jìn)行空氣對(duì)流。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)可以分為以下三點(diǎn)：

1、房屋的客廳與餐廳相連，客廳是直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)或者是窗戶，兩者之間毫無(wú)遮擋。

2、房間分開在南北兩面，房門對(duì)房門且通風(fēng)順暢。

3、戶型格局普遍面寬大、進(jìn)深小，這樣室內(nèi)整體采光面就會(huì)比較大，有利于采光和通風(fēng)，居住舒適度也就比較高。

二、南北通透戶型有什么優(yōu)點(diǎn)?

1、通風(fēng)效果好

南北通透的房屋，空氣形成對(duì)流有利于房屋內(nèi)異味的散出，而且南北通透戶型有助于保持房屋內(nèi)干燥，能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問(wèn)題，而且在一定程度上可以減小風(fēng)濕的發(fā)病率。

2、采光效果好

朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。

3、居住舒適度高

夏天的時(shí)候，南北通透的房子會(huì)比較涼爽，尤其是兩邊都有陽(yáng)臺(tái)的房子，到了傍晚房間會(huì)感到?jīng)鲲L(fēng)自然襲來(lái)。而到了寒冷的冬天，只要把南北兩邊的窗戶關(guān)上，房屋內(nèi)會(huì)感到很暖和。

4、私密性強(qiáng)

南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。例如小兩居，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活空間，互不打擾。這樣的房子很適合和父母同住的年輕夫妻。

三、購(gòu)買南北通透戶型時(shí)需要注意什么問(wèn)題?

1、要注意辨別真?zhèn)?/p>

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透，其實(shí)就是南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣其實(shí)是達(dá)不到空氣對(duì)流的效果。

2、不被置業(yè)顧問(wèn)忽悠

在一些置業(yè)顧問(wèn)的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥。購(gòu)房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問(wèn)給忽悠了。

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