《2018-2023年房地產項目商業(yè)計劃書》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對項目投融資咨詢服務的專項計劃書。計劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)指B...
《通知》明確要求租賃合同租期不得超過20年，不得一次性收取5年以上租金，或以收取保證金等其他方式變相出售。對于通過招拍掛方式取得的商品住房開發(fā)項目轉為租賃住房的，10年內不得對外銷售。
7月26日，武漢市房管局發(fā)布《關于進一步加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的通知》(征求意見稿)，就增加租賃住房供應、培育租賃企業(yè)、規(guī)范租賃住房管理等方面提出一系列具體支持政策。
在有效增加租賃住房供應方面，《通知》提出將提高配套用房建設比例，合理建設人才公寓、藍領公寓、青年公寓等租賃住房，產業(yè)園區(qū)配套建設的服務用房可用于建設租賃住房，以及探索城中村改造產業(yè)用地建設租賃住房。
其中，《通知》要求武漢新建的成套租賃住房應當以中小套型為主，原則上建筑面積不大于90平方米。新建的職工宿舍，人均使用面積不低于5平方米，同時根據(jù)實際需求完善公共食堂等生活配套設施。
此外，《通知》明確要求租賃合同租期不得超過20年，不得一次性收取5年以上租金，或以收取保證金等其他方式變相出售。對于通過招拍掛方式取得的商品住房開發(fā)項目轉為租賃住房的，10年內不得對外銷售。
2018武漢房價走勢分析
近年來，武漢住房租賃市場自然生長，目前紅璞在武漢集中式拿房到了8千間，并在全國29個城市都有布局。此外，萬科準備在漢打造青年公寓“泊寓”。還有部分由二房東轉化的案例，鏈家的“自如”、我愛我家的“相寓”、吉家的“江寓”等等。
2018年3月5日，武漢“百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”推進工作專題會上表示，今年，武漢將確保全年吸引大學生留漢超過20萬人。
我們可以看出，在國家限購的大環(huán)境下，武漢的房價很難再有大幅上漲的可能，但下跌的可能性也很小，基本處于比較平穩(wěn)的狀態(tài)，剛需購房者看準時機就可以下手，而對于經濟能力有限者，租房不失為一種更好的選擇。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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北京新版租房合同征求意見 有利于保護承租人 
