萬(wàn)科累計(jì)分紅455億元 郁亮談股價(jià)

• 2018年6月29日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊 1458 96
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

6月29日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司召開(kāi)2017年度股東大會(huì)，此次股東大會(huì)審議了萬(wàn)科董監(jiān)事會(huì)報(bào)告、年報(bào)、利潤(rùn)分配等方案。

6月29日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司召開(kāi)2017年度股東大會(huì)，此次股東大會(huì)審議了萬(wàn)科董監(jiān)事會(huì)報(bào)告、年報(bào)、利潤(rùn)分配等方案。除了萬(wàn)科董事長(zhǎng)郁亮、總裁祝九勝外，董秘朱旭、首席財(cái)務(wù)官孫嘉、獨(dú)董劉姝威、李強(qiáng)、吳嘉寧、監(jiān)事會(huì)主席解凍、首席風(fēng)險(xiǎn)官王文金、首席運(yùn)營(yíng)官?gòu)埿?、監(jiān)事會(huì)職工監(jiān)事周清平出席會(huì)議。

對(duì)于股東回報(bào)方面，會(huì)上，祝九勝表示，這么多年來(lái)萬(wàn)科累計(jì)分紅已達(dá)455億元，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了這么多年以來(lái)公司的股權(quán)融資總額。

按照萬(wàn)科此前披露的利潤(rùn)分配及分紅派息預(yù)案，萬(wàn)科2017年度分紅派息方案為每10股派送人民幣9.0元（含稅）現(xiàn)金股息。

以2017年末公司總股份數(shù)110.39億股計(jì)算，2017年度現(xiàn)金股利計(jì)人民幣99.35億元，占公司2017年合并歸屬母公司股東凈利潤(rùn)的比例為35.42%。

伴隨著四月以來(lái)港交所披露的5筆大宗交易信息，截至6月12日，寶能集團(tuán)旗下深圳市鉅盛華股份有限公司持有萬(wàn)科A股份數(shù)量為23.08億股，降至23.74%。

按照分紅預(yù)案，二股東寶能系或?qū)⒎旨t20.7億元。

會(huì)上，有股東提出，萬(wàn)科當(dāng)前的股價(jià)較為堪憂，其在40元/股的時(shí)候沒(méi)有賣(mài)，當(dāng)前是否應(yīng)該拋售，對(duì)此，董事會(huì)主席郁亮稱(chēng)，勸人買(mǎi)賣(mài)股票是危險(xiǎn)的事兒，做人要厚道，堅(jiān)決不勸人買(mǎi)股票、賣(mài)股票。萬(wàn)科做好自己的事情，市場(chǎng)出現(xiàn)的變化是我們不可控的，留得青山在不怕沒(méi)柴燒。

截至6月29日收盤(pán)，萬(wàn)科A報(bào)24.6元/股，漲幅3.02%，但是該股價(jià)創(chuàng)去年9月以來(lái)新低。

按照萬(wàn)科年報(bào)，2017年，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積3595.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30%；銷(xiāo)售金額5298.8億元，同比增長(zhǎng)45.3%。

股東會(huì)上，祝九勝發(fā)言稱(chēng)，萬(wàn)科銷(xiāo)售金額全年增長(zhǎng)45.3%。分區(qū)域，南方28.6%，上海區(qū)域28.33%，北方區(qū)域23.8%，區(qū)域的發(fā)布平衡合理。22個(gè)城市銷(xiāo)售金額位列當(dāng)?shù)氐谝弧?2個(gè)城市銷(xiāo)售金額超百億，在37個(gè)城市銷(xiāo)售排名列當(dāng)?shù)氐谌?，其?2個(gè)城市是第一名。我們的產(chǎn)品是聚焦于普通人的自住需求，住宅占82.7%，商辦占比13.6%，其它配套占3.7%，其中93%的住宅是中小戶型。

祝九勝表示，萬(wàn)科堅(jiān)持以人民美好生活為中心，打造生態(tài)化平臺(tái)，除了做傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)、發(fā)展租賃業(yè)務(wù)，也在傳統(tǒng)的物業(yè)管理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、廠辦的經(jīng)營(yíng)、冰雪、度假、教育、養(yǎng)老，與城市同步發(fā)展，以客戶為老師，共同服務(wù)好客戶。萬(wàn)科服務(wù)場(chǎng)景大大小小16種以上，傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)之外，圍繞不動(dòng)產(chǎn)打造新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景。

2017年，在圍繞城市、圍繞配套服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)上，萬(wàn)科把戰(zhàn)略定位升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并將租賃納入核心業(yè)務(wù)。

祝九勝稱(chēng)，租賃住宅方面，在談的獲取已經(jīng)10萬(wàn)件，開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)3萬(wàn)件，集中式公寓我們是主要的供應(yīng)商和服務(wù)商，立足于保持一個(gè)領(lǐng)先、領(lǐng)跑的水平。

對(duì)于未來(lái)，祝九勝稱(chēng)，萬(wàn)科提出城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，具體有四個(gè)定位：美好生活場(chǎng)景師：發(fā)揮在客戶需求的分析，場(chǎng)景建設(shè)實(shí)施上的能力代表；實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，堅(jiān)持真實(shí)價(jià)值創(chuàng)造；創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，我們大膽創(chuàng)新、試錯(cuò)，與社會(huì)友好地互動(dòng)；和諧生態(tài)建設(shè)者，發(fā)展同時(shí)注意和生態(tài)、人文的和諧友好關(guān)系。

相關(guān)：萬(wàn)科

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)科或萬(wàn)科集團(tuán)，?公司總股本1099521.02萬(wàn)股（2008年2季度），總部位于中國(guó)深圳市福田區(qū)梅林路63號(hào)萬(wàn)科建筑研究中心，現(xiàn)任董事會(huì)主席郁亮。2012年01月17日，已加入萬(wàn)科十年的重慶公司總經(jīng)理邢鵬正式離職，成為繼徐洪舸、肖楠、劉愛(ài)明、袁伯銀之后又一位出走的“老將”。

萬(wàn)科集團(tuán)在地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)舉辦的紅榜評(píng)選活動(dòng)中，連續(xù)三次上榜。2016年8月，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司在"2016中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)"中排名第86位。2018年1月，公司董事會(huì)決定聘任祝九勝為公司總裁、首席執(zhí)行官。2018年5月9日，“2018中國(guó)品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)榜”發(fā)布，萬(wàn)科位列第40。

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