2018福州房價走勢最新消息 上月新房價格環(huán)比下跌0.1%

• 2018年5月18日 GuoMeng來源：吉屋網 606 34
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  2018-2023年中國蒸汽房市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。蒸汽房行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的...

5月16日，國家統(tǒng)計局公布了4月份70城房價情況，數據顯示，福州上月新房價格環(huán)比下跌0.1%(按五區(qū)均價26000測算，下跌約26元/平)，同比跌幅居全國第三，其中90㎡以下跌幅居全國第一。

2018福州房價走勢最新消息 上月新房價格環(huán)比下跌0.1%

5月16日，國家統(tǒng)計局公布了4月份70城房價情況，數據顯示，福州上月新房價格環(huán)比下跌0.1%(按五區(qū)均價26000測算，下跌約26元/平)，同比跌幅居全國第三，其中90㎡以下跌幅居全國第一。

4月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月擴大0.1個百分點，二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點之間;其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點之間;其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點之間。

58安居客房產研究院領頭分析師張波表示，今年樓市的“銀四”不出意料的平穩(wěn)，全國樓市在整體穩(wěn)定的背景下，部分熱點城市也呈現一定降溫局面。一二線部分城市商品房推盤量提升，雖然成交量環(huán)比有上升，但成交價格得到有效控制。值得關注的是，近期部分房價上漲較快的城市已被住建部約談，整體維穩(wěn)、精準降溫的調控下，嚴格調控的基調將繼續(xù)貫穿全年，樓市整體成交量價下行的壓力較大。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，4月份房價上漲的城市數量明顯增多，目前為58個，相比3月份的55個有所增加，這也說明二季度開始部分地方的市場交易有所活躍，也將促使各類新的調控收緊。

他指出，一線城市相對來說比較穩(wěn)定，說明限價等政策效果好，但是二三線城市房價漲幅有所擴大，其環(huán)比增幅都從3月份的0.4%擴大到了0.6%。這充分說明了一點，即此類城市當前潛在的市場交易規(guī)模還比較大，房價上漲的因素還很多，所以未來繼續(xù)調控的可能性依然很大，部分三四線城市的調控的可能性也較大。

大福州近年來“東拓南進”的發(fā)展戰(zhàn)略進行的如火如荼，但真正說起繁華，這些地區(qū)如要媲美倉山萬達等商圈至少還需5年以上，與其花5年時間等待一個未知的結果，何不享受當下觸手可及的商圈資源配套?

很顯然，這一購房思路在大多數購房者購房產生了很大的影響。據CRIC克而瑞福州對近十年福州房市成交量的統(tǒng)計結果，在倉山區(qū)買房的人數達到了95976人，占總數的46%，成為福州近十年來購房人數最多的版塊!

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