昨日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布通告稱，在今后五年的時間里，北京將建50萬套租賃住房，以繼續(xù)擴大租賃住房的供應(yīng)量，計劃供地1300公頃。而在海淀區(qū)唐家?guī)X集體建設(shè)用地建設(shè)的927套租賃住房，將會正式面向海淀區(qū)保障家庭展開選房、簽約入住等工作。

根據(jù)市住建委介紹稱，唐家?guī)X項目是北京利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的第一個試點項目，共可以提供2176套租賃住房，而本次選房入住的是依舊完成竣工的927套房源。

該項目由海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心整體躉租，租期長達十年之久，后續(xù)運營和管理均由其負責(zé)。而待租賃的住房價格則有市場價格躉租過來，再向保障房家庭按公租房價格出租，差價由政府補貼。

據(jù)了解，從2011年開始，北京在朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個集體建設(shè)用地地塊開展租賃住房項目試點，可供應(yīng)租賃住房1.28萬套，面向周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工、外來務(wù)工人員出租，或由區(qū)政府按市場價格整體躉租作為公租房，面向城鎮(zhèn)中低收入家庭出租。年內(nèi)，北京集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項目將陸續(xù)完成選房入住工作。

由于五個試點均分布在重點產(chǎn)業(yè)功能區(qū)周圍，均有大量而又穩(wěn)定的租賃需求。因此，本次住房租賃試點的推出對北京緩解住房壓力，促進職住平衡能起到極大的作用。