作為海濱城市，近年來(lái)，天津市海域管理范圍不斷擴(kuò)大，重點(diǎn)功能區(qū)對(duì)海域使用權(quán)的需求急速增長(zhǎng)。由于管理方式和歷史沿革原因，過(guò)去海域?qū)徟c土地登記的坐標(biāo)系設(shè)置、上圖規(guī)則等不一致。為此，天津市國(guó)土資源和房屋管理局與市海洋局簽署《海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記信息與審批交易信息共享協(xié)議》，就海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、證書(shū)號(hào)以及用海審批的項(xiàng)目名稱、用海方式、宗海面積等42項(xiàng)內(nèi)容全面實(shí)現(xiàn)了信息共享。

　　為實(shí)現(xiàn)海域?qū)徟秃Ｓ蚴褂脵?quán)登記信息的實(shí)時(shí)傳輸共享，在國(guó)土資源部和國(guó)家海洋局的指導(dǎo)下，天津市國(guó)土房管局和市海洋局深入研究技術(shù)難點(diǎn)，開(kāi)發(fā)建立海域使用權(quán)登記系統(tǒng)，在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)和國(guó)家海域動(dòng)態(tài)監(jiān)視監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)之間架設(shè)專線，通過(guò)錄入共享信息關(guān)鍵字段、采取“一對(duì)一”定點(diǎn)查詢方式，進(jìn)行查詢和共享，既保證了不動(dòng)產(chǎn)登記和海域?qū)徟陌踩?shí)現(xiàn)了審批與登記之間的無(wú)縫鏈接，也簡(jiǎn)化了辦事程序、提高了管理效率。

　　通過(guò)海域使用權(quán)登記系統(tǒng)和信息共享機(jī)制，天津市實(shí)現(xiàn)了測(cè)繪成果共用、登記信息和用海審批信息共享，既提高了辦理效率，又減少了人為操作，實(shí)現(xiàn)了管理的規(guī)范和高效。此外，天津市國(guó)土房管局專設(shè)海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，在市海洋局設(shè)立分窗口，方便用海單位就近辦理海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)。據(jù)悉，截至今年1月底，全市累計(jì)辦理海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記63件、面積541公頃，海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記工作走在了全國(guó)前列。

　　據(jù)了解，天津市自2015年將海域使用權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來(lái)，依托不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)平臺(tái)，開(kāi)發(fā)建立海域使用權(quán)登記系統(tǒng)，優(yōu)化海域登記流程，在全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)海域使用權(quán)登記與審批交易信息共享，全面建立了海洋不動(dòng)產(chǎn)登記政策體系，海洋不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)渡平穩(wěn)、交接順利。