天津首套房貸利率收緊,多家銀行首套房貸利率都上調(diào)至9折或以上。記者了解到，截至2月10日,招商銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行等房貸利率均由原來的8.5折左右上調(diào)至9折,光大銀行和興業(yè)銀行等則上調(diào)至9.5折。
有消息人士稱,此前天津各銀行的首套房貸平均利率是4.14%,一直位居全國(guó)最低,但在春節(jié)前后,天津多家銀行就已在考慮調(diào)整首套房貸利率,目前尚未調(diào)整的也更多是在等上調(diào)的正式文件出臺(tái)。
由此,未來天津的購(gòu)房成本也將隨之增加,以商貸200萬、期限20年為例,首套房貸利率由4.14%變?yōu)?折即4.41%后,購(gòu)房者每月需多支付290元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,有銀行業(yè)內(nèi)人士表示,房貸額度一般都是各銀行總部給出并總體把控,但目前多家銀行額度都有些緊張,因而此次首套房貸利率調(diào)整主要是額度原因,但利率的提高也并非一刀切,部分資質(zhì)良好的客戶仍會(huì)有一定的優(yōu)惠空間。
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