在昨天下午召開(kāi)的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)王芃透露了今年的工作部署：繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和去庫(kù)存工作，深化住房制度改革。同時(shí)，廣州、深圳這兩個(gè)熱點(diǎn)城市，必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有限購(gòu)、限貸政策，增加商品住房土地供應(yīng)，整頓市場(chǎng)秩序，確保商品住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定。此外，王芃表示，“2017年，廣東將千方百計(jì)抓好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

　　去庫(kù)存任務(wù)超額完成

　　據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)王芃介紹，2016年，廣東認(rèn)真落實(shí)中央“去庫(kù)存”工作部署，超額完成全年工作任務(wù)。全省化解商品房庫(kù)存面積2197萬(wàn)平方米，大幅超額完成全年化解250萬(wàn)平方米的工作任務(wù)，去庫(kù)存周期為11.2個(gè)月，比2015年底縮短了6個(gè)月。

　　另一方面，為有效落實(shí)控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)工作部署，全省迅速響應(yīng)，成立省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控協(xié)調(diào)小組，廣州、深圳、佛山、珠海、東莞、惠州、中山等7市制定發(fā)布了符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。目前，國(guó)家監(jiān)控的熱點(diǎn)城市按要求完成了調(diào)控任務(wù)，其他城市房?jī)r(jià)也趨于平穩(wěn)。

　　堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的”

　　會(huì)議要求，2017年全省繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和去庫(kù)存工作，深化住房制度改革。要把思想統(tǒng)一到中央的決策部署上來(lái)，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，支持居民自住購(gòu)房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。

　　同時(shí)，要堅(jiān)持分類(lèi)調(diào)控，因城因地施策原則，堅(jiān)定不移抓好三四線(xiàn)城市和縣城房地產(chǎn)去庫(kù)存，重點(diǎn)推動(dòng)非商品住房去庫(kù)存，盡早啟動(dòng)《廣東省城鎮(zhèn)住房租賃條例》修改工作，支持租賃企業(yè)發(fā)展，積極搭建省市租賃平臺(tái)，努力構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度。加快研究建立符合省情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。

　　記者注意到，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，廣州、深圳這兩個(gè)國(guó)家熱點(diǎn)城市必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有限購(gòu)、限貸政策，增加商品住房土地供應(yīng)，整頓市場(chǎng)秩序，確保商品住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定。周邊城市以及潛在熱點(diǎn)地區(qū)也要做好市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和房?jī)r(jià)預(yù)警，及時(shí)采取調(diào)控措施，防止大起大落，守住防風(fēng)險(xiǎn)底線(xiàn)。