存量房(二手房)總體保持穩(wěn)定。1至8月份市區(qū)存量房成交2756套，較去年同期下降了43.85%，其中，住宅成交2715套；1至8月份市區(qū)存量住房成交均價為5987元/平方米。

　　存量房方面，雖然掛牌房源不少，但是標出合理價位的房子供給量并不多。在全國房價普漲的氛圍下，大部分購房者采取觀望態(tài)度。

　　居民購買住房仍趨向選擇中小戶型，存量房80平方米以下的戶型占總成交量的73%，商品房100平方米以下的戶型占總成交量的61%，大戶型、高價位的房屋尚不符合多數居民的需求。