那么開發(fā)商為什么要如此“厚道”地推出一系列優(yōu)惠措施呢？在限購政策實施以來，想買房的市民普遍陷入觀望，投資性需求也因受政策所限而淡出樓市，這讓新盤項目的去化速度大大增加，開發(fā)企業(yè)迫于回籠資金的壓力，下半年不得不加快推盤節(jié)奏。如何把房子順利地賣出去，成了開發(fā)商不得不面對的難題。

　　于是，盡管不少項目還沒有確定開盤時間，優(yōu)惠招牌卻早已高高舉起，想在8月份買房的市民這下有的挑了，不少樓盤都“集體”推出了優(yōu)惠措施。這讓本應(yīng)該“冷清”的8月樓市著實“火”了一把。

　　但是，值得購房者注意的是，雖然限購政策并沒有一絲放寬，可讓購房者翹首以盼的“降價”卻沒有在“限購令”期間出現(xiàn)。眼前的優(yōu)惠確實讓人心動，但是購房者應(yīng)該理性對待這種限購期間的“優(yōu)惠”，以免在“限購令”期間買房造成不便。

　　誠然，“限購令”確實起到了一定的作用，可是“限購令”即將在年末“壽終正寢”�！跋拶徚睢苯刂购�，政府是否有新的政策代替？還是將“限購令”死灰復(fù)燃或繼續(xù)完善？在“限購令”截止后，房價究竟會漲還是會降？我們不得而知。

　　種種跡象顯示，下半年樓市調(diào)控政策仍將趨緊。如何甩掉沉重的包袱，加快項目的銷售周期快速回籠資金，是開發(fā)商們亟需破解的課題。

　　但有一點，供應(yīng)量的增加如不能帶來成交量攀升，價格戰(zhàn)或許就不可避免。

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