據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月南京市二手房的成交量為2878套，環(huán)比6月份的2921套小幅下跌1.5%，這是今年以來二手房月成交量的第二低，也是二手房今年以來首次出現(xiàn)連續(xù)下跌。而在此之前，每月的二手房成交量一直呈漲跌交替的狀態(tài)，而且只有春節(jié)所在的月份成交量低于這個(gè)數(shù)字。在區(qū)域成交量方面，仍是“兩江”板塊和奧體新城板塊較為活躍，其中江寧493套的成交量更是在區(qū)域板塊中位居第一位，占全市成交量的17%。

　　不光成交量跌了，房?jī)r(jià)似乎也有走低的趨勢(shì)。據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月南京二手房掛牌均價(jià)為12885元/平方米，只是略低于前一個(gè)月。不過，部分區(qū)域的下跌幅度比較明顯，例如下關(guān)區(qū)下跌704元/平方米，建鄴下跌202元/平方米，浦口及其他區(qū)域則都有不同程度的下跌。

　　據(jù)了解，有些中介為了招攬客戶，連中介費(fèi)也打起了折扣，甚至有的中介只對(duì)買房者收費(fèi)。在新浪樂居二手房頻道，二手房主韓先生掛出售房信息后，引來不少房產(chǎn)中介跟帖，紛紛表示可以打折中介費(fèi)，而如果簽訂獨(dú)家代理則可以免中介費(fèi)。據(jù)了解，所謂的免收中介費(fèi)，只是免去了賣家的費(fèi)用，對(duì)買家還是會(huì)收取。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，目前二手房市場(chǎng)面臨的新房促銷壓力和信貸壓力基本沒有改變，調(diào)控政策也沒有放松的跡象，新房降價(jià)跑量的現(xiàn)象在下半年將更加常見，而二手房買賣雙方的交易時(shí)間也因?yàn)樾刨J等原因而被拉長(zhǎng)，整體市場(chǎng)不容樂觀。

• ·2011-2015年中國(guó)建筑裝修市場(chǎng)趨勢(shì)分析及研究咨詢報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)工程承包業(yè)市場(chǎng)發(fā)展商機(jī)及投資策略分析報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展回顧及投資前景咨詢報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展回顧及投資前景咨詢報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)廉租房建設(shè)行業(yè)投資規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)別墅行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告

• · 2011年7月份北京二手房成交量情況分析
• · 二三線城市房?jī)r(jià)上漲及調(diào)控新政出臺(tái)情況分析
• · 2011年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
• · 2011年7月份長(zhǎng)春住宅均價(jià)環(huán)比漲統(tǒng)計(jì)分析
• · 南昌二手房成交回暖及上漲調(diào)查分析
• · 限購(gòu)預(yù)期對(duì)樓市降價(jià)潮及房企影響分析

• · 2011年湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
• · 2011年蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
• · 2011年1-7月份全國(guó)土地流標(biāo)量同比增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)
• · 2011年7月份香港樓宇成交量環(huán)比下跌統(tǒng)計(jì)情況
• · 2011年7月份上海北海2個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌情況統(tǒng)計(jì)
• · 2011年上海商品住宅成交調(diào)查情況

• ·2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)