上半年，南京房地產(chǎn)開發(fā)投資447.16億元，同比增長(zhǎng)20.7%，增速較去年同期回落6.6%。

　　房屋銷售也出現(xiàn)緩慢回升的狀況。上半年南京商品房(包括普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房)銷售面積374.98萬平米，同比增長(zhǎng)1.3%，較去年增加23.7個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)商品房銷售額373.52億元，同比增長(zhǎng)14.5%，較去年增加5.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　從商品住宅銷售面積分類情況看，上半年南京商品住宅銷售326.73萬平米，同比下降3.3%。其中90平米及以下住宅銷售154.48萬平米，同比增長(zhǎng)38.6%，占商品住宅總銷售面積的47.3%；140平米及以上的住宅銷售40.08萬平方米，同比下降42.5%，占住宅總銷售面積的12.3%。住宅剛性需求逐漸成為購房市場(chǎng)主力。

　　從商品住宅銷售性質(zhì)分類情況看，經(jīng)適房銷售88.71萬平米，同比增長(zhǎng)122.4%，占住宅總銷售面積的27.2%；別墅、高檔住宅銷售12.06萬平米，同比下降63.6%，僅占住宅總銷售面積的3.7%。

　　上半年南京房地產(chǎn)投資中，各類保障房項(xiàng)目有54個(gè)，完成投資50.98億元，同比增長(zhǎng)106.2%。保障房新開工面積518.11萬平米，同比增長(zhǎng)3.5倍。在建保障房住房面積達(dá)909.2萬平米，同比增長(zhǎng)165.2%，保障房竣工面積104.1萬平米，同比增長(zhǎng)2.3倍。

　　上半年全市經(jīng)適房共銷售了11894套，比去年增加6650套，同比增長(zhǎng)126.8%。

　　“上半年如果不包括經(jīng)適房增長(zhǎng)的拉動(dòng)，商品房銷售同比下降了13.3%，其中住宅下降20.1%�！蹦暇┦薪y(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人夏德智說，保障房竣工速度的提高，對(duì)南京商品住宅供應(yīng)提供了必要的補(bǔ)充。

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