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2011年南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2011-7-21
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18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了6月全國(guó)房?jī)r(jià)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在70個(gè)大中城市中，僅3個(gè)同比下降，南昌市的新建住宅同比、環(huán)比漲幅分別為8.2%和0.2%，均居全國(guó)漲幅前列，九江環(huán)比微跌0.1%同比上漲3.8%，贛州環(huán)比持平同比上漲5.4%。
2011-2015年中國(guó)別墅行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值 整份研究報(bào)告用近20余萬(wàn)字的詳盡內(nèi)容，多達(dá)200多個(gè)圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢(shì)，為您提2011-2015年中國(guó)東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投 整份研究報(bào)告用近20余萬(wàn)字的詳盡內(nèi)容，多達(dá)200多個(gè)圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢(shì)，為您提2011-2015年中國(guó)佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投 整份研究報(bào)告用近20余萬(wàn)字的詳盡內(nèi)容，多達(dá)200多個(gè)圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢(shì)，為您提2011-2015年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投 整份研究報(bào)告用近20余萬(wàn)字的詳盡內(nèi)容，多達(dá)200多個(gè)圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢(shì)，為您提與此同時(shí)，根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，紅谷灘在售樓盤均價(jià)已破萬(wàn)元大關(guān)，而在7月加息后，南昌的房屋成交量已連續(xù)3周下滑。
南昌房?jī)r(jià)漲幅再居全國(guó)前列
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，今年6月，南昌住宅銷售價(jià)格同比、環(huán)比上漲幅度分別為8.2%和0.2%，均居全國(guó)前列。其中，烏魯木齊以9.2%的同比漲幅居全國(guó)第一，南昌、長(zhǎng)沙、蘭州并列第二，均為8.2%。環(huán)比5月漲幅長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、銀川、烏魯木齊并列第一，均為0.4%，長(zhǎng)春、太原、哈爾濱、濟(jì)南、鄭州、西寧、遵義、襄陽(yáng)均為0.3%，南昌、武漢、昆明等城市次之。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有12個(gè)，持平的城市有14個(gè)。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市則只有3個(gè)。在同比漲幅中，南昌繼5月之后，再居全國(guó)前列。同為我省城市，九江環(huán)比微跌0.1%同比上漲3.8%，贛州環(huán)比持平同比上漲5.4%。在子類別新建商品住宅價(jià)格指數(shù)中，南昌環(huán)比和同比漲幅分別為0.3%、8.4%，同樣位居漲幅前列。不過(guò)，對(duì)二手住宅來(lái)說(shuō)，南昌房?jī)r(jià)就顯得沒(méi)那么咄咄逼人了，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，南昌二手住宅環(huán)比微跌0.3%，同比上漲4.4%。二手住宅的情況，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有19個(gè)，持平的城市有12個(gè)；與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有5個(gè)，比5月份增加了1個(gè)。
紅谷灘房屋均價(jià)突破萬(wàn)元
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2011年上半年南昌商品住宅均價(jià)為7551.48元每平方米，環(huán)比2010年下半年的6660.7元每平方米上漲13.37%。2011年上半年，紅谷灘房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯，2011年6月紅谷灘區(qū)在售樓盤均價(jià)約10040元每平方米，相比2011年1月均價(jià)8850元每平方米，漲幅為13.44%。傳統(tǒng)的高價(jià)區(qū)青山湖區(qū)繼續(xù)發(fā)力，2011年上半年商品住宅均價(jià)上漲30.06%，居上半年南昌樓市區(qū)域均價(jià)增幅之冠，均價(jià)達(dá)11527元每平方米。此外，2011年6月東湖區(qū)在售樓盤均價(jià)為11092.5元每平方米，與年初的1月份均價(jià)相比增加了917.5元每平方米。
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