近期，不少建筑安裝類企業(yè)的股東紛紛尋求“退出”，由此導(dǎo)致近期該類企業(yè)的股權(quán)頻頻在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)上現(xiàn)身。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5月以來(lái)，通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以及各主要省份產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)掛牌的建筑安裝類企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目達(dá)十余宗，涉及金額少則幾百萬(wàn)元，多則上億元。

　　中石油叫賣(mài)建筑類股權(quán)

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所最新的項(xiàng)目信息顯示，克拉瑪依市百口泉建筑安裝有限責(zé)任公司4.9%股權(quán)擬掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)格為178.27萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司下屬的新疆維吾爾自治區(qū)石油管理局。

　　據(jù)介紹，克拉瑪依市百口泉建筑安裝有限責(zé)任公司注冊(cè)資本3028.44萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為建筑工程施工、園林綠化、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等，屬于小型建筑安裝類企業(yè)。2009年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，標(biāo)的公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)逐年下滑，凈利潤(rùn)也開(kāi)始出現(xiàn)虧損。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2009年度，標(biāo)的公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)分別為11134.6萬(wàn)元、185.19萬(wàn)元和170.16萬(wàn)元；2010年度，標(biāo)的公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)分別為12313.93萬(wàn)元、198.81萬(wàn)元和148.27萬(wàn)元；而今年1-4月，標(biāo)的公司的營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)分別為484.33萬(wàn)元、-282.46萬(wàn)元和-288.09萬(wàn)元，出現(xiàn)虧損。截至2010年7月31日，標(biāo)的公司經(jīng)評(píng)估的資產(chǎn)總計(jì)為10006.87萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為3608.71萬(wàn)元，比賬面價(jià)值增值43.5%。

　　目前，標(biāo)的公司的前十大股東中，除新疆石油管理局以外，其余股東均為自然人。其中第一大股東的持股比例為16.2%。老股東表示不放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)于受讓方，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有提出特殊要求，僅表示，意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。該項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，且受讓方不得采用隱名委托方式舉牌。

　　銅冠建安四成股權(quán)尋新主

　　安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心公告，受銅陵有色金屬集團(tuán)控股有限公司委托，該中心對(duì)銅陵有色持有的銅冠建筑安裝有限責(zé)任公司40%股權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)為5765.04萬(wàn)元。目前，銅陵有色金屬集團(tuán)持有標(biāo)的公司94.28%股權(quán)，阮德文等27個(gè)自然人持有5.72%股權(quán)。標(biāo)的企業(yè)原股東放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

　　資料顯示，銅冠建安公司由銅陵有色金屬集團(tuán)控股，公司經(jīng)營(yíng)層、管理技術(shù)骨干參股。公司成立于1952年，注冊(cè)資本為人民幣7000萬(wàn)元。公司主營(yíng)范圍包括：房屋建筑施工總承包一級(jí)，市政公用工程、冶煉工程施工總承包二級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)工程、混凝土預(yù)制構(gòu)件、建筑裝修裝飾工程等。

　　銅冠建安公司下屬有：銅陵有色建安鋼構(gòu)有限公司、銅陵銅冠商品混凝土有限公司等5家控股子公司，以及銅陵有色建安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等2家全資子公司。銅冠建安公司現(xiàn)擁有各類大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備約686臺(tái)套(總功率38600KW)，擁有兩條商品混凝土生產(chǎn)線和兩條鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線。該公司目前已具備年生產(chǎn)商品混凝土30萬(wàn)方、鋼結(jié)構(gòu)10000噸和建筑施工產(chǎn)值6億元的綜合能力。以2010年9月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，銅冠建安公司資產(chǎn)總額評(píng)估值為33079.93萬(wàn)元，負(fù)債總額評(píng)估值為18667.34萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估值為14412.59萬(wàn)元。

　　公告稱，本次列入評(píng)估范圍的銅陵市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)翠湖二路一宗工業(yè)用地使用權(quán)42133.50平方米，系銅陵有色金屬集團(tuán)于2010年6月轉(zhuǎn)入銅冠建安公司，但土地使用權(quán)證辦在銅陵有色建安鋼構(gòu)有限公司名下，銅冠建安公司入賬價(jià)值為397.09萬(wàn)元，賬面攤余價(jià)值為394.95萬(wàn)元，本次按市價(jià)法評(píng)估其評(píng)估價(jià)值為1264萬(wàn)元。

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