昨日，今年7月4日到10日間中國(guó)主要城市的樓市成交量最新報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)城市樓市成交量同比上漲，且漲幅較大。
　　
　　同時(shí)，恒大、萬(wàn)科等上市房企也陸續(xù)公布了上半年銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，大部分房企第二季度銷售一路上升，整個(gè)上半年銷售金額和面積保持了兩位數(shù)甚至三位數(shù)的增長(zhǎng)。
　　
　　樓市悄悄升溫了？有專家表示，三線甚至四線城市房?jī)r(jià)高增長(zhǎng)，為房地產(chǎn)商開(kāi)辟了一個(gè)新的“收割地”。
　　
　　二三線城市強(qiáng)推
　　
　　在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，24個(gè)城市樓市成交量同比上漲，其中10個(gè)城市成交量漲幅在50%以上，廈門、溫州、蚌埠和深圳4個(gè)城市漲幅超過(guò)100%。重點(diǎn)城市中，僅重慶、杭州和上海同比下跌，其余7個(gè)城市成交量皆同比上漲，其中深圳漲幅最大，達(dá)101.72%。
　　
　　全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)楊樂(lè)瑜對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者指出，“中國(guó)樓市自政府宏觀調(diào)控以來(lái)其實(shí)一直處在比較平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)下。像萬(wàn)科等大企業(yè)幾年前就開(kāi)始在二三線甚至四線城市布局，所以盡管一線城市樓市遭限購(gòu)、限售、限融資等調(diào)控政策的"打壓"，但二三線城市經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)仍給當(dāng)?shù)氐臉鞘凶⑷肓嘶盍�，保持了整個(gè)銷售額的穩(wěn)健增長(zhǎng)�！�
　　
　　“此外，二三線城市居民購(gòu)買房子大多是出于剛性需求，而不是投資及炒作需求，所以盡管政府對(duì)樓市調(diào)控嚴(yán)厲，二三線樓市仍然比較堅(jiān)挺。”楊樂(lè)瑜補(bǔ)充道。
　　
　　房企活得很“滋潤(rùn)”
　　
　　此前，有很多業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在加息等政策影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍面臨較大壓力，多數(shù)專家認(rèn)為，第三季度市場(chǎng)將趨于平淡，但從上市房企的半年報(bào)看，房企活得很“滋潤(rùn)”。綜合各家半年報(bào)顯示，十家上市房企中只有富力的銷售金額同比減少了2%，大部分房企第二季度銷售一路上升，萬(wàn)科在今年上半年銷售金額同比增長(zhǎng)78.6%，銷售面積增長(zhǎng)了77%，數(shù)據(jù)還顯示，大部分房企的銷售金額的增速超過(guò)銷售面積，銷售單價(jià)有所上升。
　　
　　“下半年樓市成交量或?qū)⒗^續(xù)上漲。”中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)顧云峰對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者分析道：“房企上半年拿到土地，下半年就能開(kāi)盤。它們下半年會(huì)加大房屋供應(yīng)量，開(kāi)發(fā)商也會(huì)適當(dāng)松動(dòng)，開(kāi)展樓盤打折等活動(dòng)，這么一來(lái)在上半年居民被抑制的消費(fèi)需求也會(huì)在下半年釋放，從而推動(dòng)整個(gè)樓市成交量的上揚(yáng)�！�

• ·2011-2015年中國(guó)別墅行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)溫州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)福州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)廈門房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)海南房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告

• · 2011年7月樓市初現(xiàn)火熱及成交關(guān)鍵點(diǎn)評(píng)
• · 樓市整體價(jià)格下行已成定局簡(jiǎn)析
• · 以價(jià)博量能否打贏樓市保衛(wèi)戰(zhàn)淺析
• · 上海樓市中端樓盤遭冷遇部分項(xiàng)目出現(xiàn)滯銷簡(jiǎn)述
• · 房地產(chǎn)信托融資成本節(jié)節(jié)走高淺析
• · 四項(xiàng)變化迫使房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期分析

• · 第十三屆廣州國(guó)際建筑裝飾博覽會(huì)圓滿落幕調(diào)查情況
• · 山東完成全年保障房建設(shè)任務(wù)調(diào)查情況
• · 2011年深圳一手房成交量環(huán)比下降統(tǒng)計(jì)
• · 2011年1-6月份西安商品住宅銷售面積同比下降統(tǒng)計(jì)
• · 2011年7月份北京房?jī)r(jià)下降情況分析
• · 2011年7月份三亞商品房調(diào)查情況

• ·2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)