另據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月上海租房均價(jià)為2392元。其中，一室戶平均租金為1876元，環(huán)比上漲2%；二室戶平均租金則維持在4月的2472元。最受關(guān)注租房區(qū)域中，浦東均價(jià)2074元，閔行2792元，徐匯2106元。百姓網(wǎng)分析師認(rèn)為，相比二室戶，一室戶租金低、放量少，而且在可承受的租金范圍內(nèi)，租房人群更愿意選擇整租而非合租。

　　此外，高檔和低檔物業(yè)租金均出現(xiàn)下滑趨勢(shì)，上海最高檔10%的房源均價(jià)從4月的14152元/月，下滑到5月的13045元/月，降幅達(dá)7.8%。而最廉價(jià)10%的房源均價(jià)則從4月的421元下滑到5月的355元，降幅達(dá)15.4%。

　　百姓網(wǎng)房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析師認(rèn)為，產(chǎn)生這一局面的因素之一是受政府清理群租房影響，低端勞動(dòng)力開始從租一個(gè)隔斷的方式，轉(zhuǎn)為租一個(gè)床位，進(jìn)而拉低了低端房源的均價(jià)水平。另一個(gè)重要因素是，大量外地應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)入上海勞動(dòng)力市場(chǎng)，大學(xué)生公寓成了低端市場(chǎng)的主力軍。此類房源的均價(jià)一般在300到500元之間，靠近地鐵沿線以床位出租，同樣拉低了5月最低檔房源上的均價(jià)。

• ·2011-2015年中國(guó)別墅行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)溫州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)鄭州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)福州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)廈門房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)海南房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估研究報(bào)告

• · 2011年6月份哈爾濱商品房銷售量情況分析
• · 學(xué)生群體成租房主力及租金漲幅統(tǒng)計(jì)
• · 2011年CBD地塊成交高峰及供地發(fā)力調(diào)查分析
• · 2011年北京寫字樓租金上漲統(tǒng)計(jì)分析
• · 樓市調(diào)控對(duì)中小房企轉(zhuǎn)型發(fā)展危機(jī)影響分析
• · 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交及房?jī)r(jià)拐點(diǎn)情況調(diào)查分析

• · 2011年7月份三亞商品房調(diào)查情況
• · 2011年第三季度南京二手房?jī)r(jià)調(diào)查情況
• · 2011年6月份全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)環(huán)比上漲統(tǒng)計(jì)
• · 2011年1-6月份湖南房地產(chǎn)用地價(jià)格同比上漲統(tǒng)計(jì)
• · 2011年6月份房地產(chǎn)信托募資及環(huán)比下降統(tǒng)計(jì)情況
• · 2011年香港二手公屋成交均價(jià)同比上升統(tǒng)計(jì)

• ·2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)