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天津公租房管理辦法及最低月租規(guī)定調(diào)查
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http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2011-3-16
- 【搜索關(guān)鍵詞】:房地產(chǎn)研究報告 投資策略 房地產(chǎn)市場分析 發(fā)展前景 競爭調(diào)研 趨勢預(yù)測
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2011-2015年保定房地產(chǎn)行業(yè)深度投資分析及前景發(fā) 【出版日期】 2011年3月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2011-2015年中國土地儲備行業(yè)現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險 【出版日期】 2011年3月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資 本研究咨詢報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、2011年中國物業(yè)管理市場投資分析及發(fā)展前景預(yù)測報告 隨著房地產(chǎn)市場和物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展壯大,資產(chǎn)所有者的逐漸成熟,出于降低經(jīng)營成本擴(kuò)大收益的需求《辦法》規(guī)定,天津公共租賃住房的租金按照房屋租賃市場租金水平確定和調(diào)整。取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼(以下簡稱“三種補(bǔ)貼”)資格的家庭,承租公租房時,享受政府給予的租房補(bǔ)貼。按照目前標(biāo)準(zhǔn),取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的家庭,承租公共租賃住房時按照每月每平方米1元交納租金,租金的差額部分由政府補(bǔ)貼。
《辦法》稱,天津公租房租賃對象為具有天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍,取得“三種補(bǔ)貼”資格,且尚未租賃住房的家庭;上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下,且尚未享受其他住房保障政策的家庭;經(jīng)天津市政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭,包括外地來津有工作的無房人員。以上三類群體將分三個階段依次選房。
《辦法》指出,天津公租房建筑面積以30至45平方米為主,最高不超過60平方米。租賃家庭初次承租期不超過3年,需繼續(xù)承租的,在租賃合同期限屆滿的3個月前,向經(jīng)營單位申請續(xù)租,每次續(xù)租期限不超過1年。
據(jù)了解,天津首批推出秋麗家園、秋怡家園、福橋里三個公租房項(xiàng)目,共計3000余套住房,擬訂平均月租金為每平米18元左右。2011年,天津?qū)⑿陆ü夥?0萬套,占全年保障性住房建設(shè)總量的50%以上。
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