武漢正式執(zhí)行新版限購(gòu)令。盡管23日前曾出現(xiàn)一波受限范圍內(nèi)購(gòu)房者搶購(gòu)郊區(qū)房的現(xiàn)象，但自1月15日首個(gè)限購(gòu)令以來，江城新房成交下行趨勢(shì)已難逆轉(zhuǎn)。數(shù)據(jù)顯示，新版限購(gòu)出臺(tái)后，2月第4周武漢新房成交立降三成。
　　
　　據(jù)某研究中心數(shù)據(jù)，2月第4周武漢主城區(qū)商品住宅共790套，環(huán)比下跌30.4%。
　　
　　研究員表示，即使是限購(gòu)前郊區(qū)房被搶購(gòu)的2月第3周，成交量也只有1135套，這與去年每周動(dòng)輒2000余套相比已大幅下降，而第3周成交環(huán)比跌幅也有26%。
　　
　　成交量加速下滑的同時(shí)，武漢新房均價(jià)漲幅也大幅收緊。上周全市各片區(qū)新房均價(jià)漲幅都不超過0.2%，其中古田、青山和漢陽(yáng)還出現(xiàn)下跌�！罢{(diào)控組合發(fā)力下，江城樓市投機(jī)投資都已受到遏制�！标慅埍硎�，投資客無奈離場(chǎng)的同時(shí)，剛性需求則進(jìn)入長(zhǎng)期觀望期，后市成交量仍不容樂觀。
　　
　　昨日記者走訪武昌友誼大道沿線幾個(gè)樓盤，銷售人員均表示新版限購(gòu)以來看房客戶明顯減少。徐東一樓盤處看房的胡先生則表示，自己雖然還有一次購(gòu)房機(jī)會(huì)，但一定會(huì)慎重選擇、“如果限購(gòu)成為長(zhǎng)期政策，那以后想換房都會(huì)很困難，所以想多花點(diǎn)時(shí)間選房�！�

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