信托業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，截至二季度末，國內(nèi)信托業(yè)固定資產(chǎn)為1239.1億元，信托資金為27775.4億元，其中的3153.63億元投向了房地產(chǎn)，占比達到11.35%。從新增資金的投向上看，信托資金涌向房地產(chǎn)的趨勢更為明顯。今年二季度新增信托資金5673.9億元，其中802.34億元投向房地產(chǎn)，從增幅上看，投向房地產(chǎn)的資金增幅為34.1%，遠遠高于位列第二的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)19.8%的增幅。

    在7月份和本月初，信托資金投資房地產(chǎn)市場的勢頭依然未見消退。根據(jù)財匯資訊的統(tǒng)計，在7月份發(fā)行的110只信托產(chǎn)品中，房地產(chǎn)產(chǎn)品累計達到40個，發(fā)行規(guī)模為44.95億元，占當月發(fā)行總規(guī)模的64%。在8月第一周累計發(fā)行的18只信托產(chǎn)品中，投資于房地產(chǎn)市場的信托產(chǎn)品共有5只，預計發(fā)行規(guī)模累計高達17.35億元，占當前所有產(chǎn)品總額的59%。

    ■解讀

    過多投資地產(chǎn)風險不小

    信托業(yè)內(nèi)人士分析，由于目前一些房地產(chǎn)企業(yè)逐漸陷入資金困境，因此融資利率較高，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的收益率也就相應較高。不過該人士表示，此種“雙贏”的局面很可能是暫時的，信托資金對房地產(chǎn)業(yè)投資比重過大將產(chǎn)生不小的風險，而風險主要來自“對樓市的進一步政策調(diào)控以及銀行的執(zhí)行態(tài)度”，另外房地產(chǎn)信托業(yè)務本身在下半年也可能面臨調(diào)控。

• ·2010-2015年中國信用卡行業(yè)市場供需預測與投資方向分析研究報告
• ·2010-2015年基金行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告
• ·2010-2014年中國銀行理財產(chǎn)品運行動態(tài)及投資前景預測分析報告
• ·2010-2015年個人理財行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告
• ·2010-2015年風險投資行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告
• ·2010-2015年典當行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告
• ·2010-2015年擔保行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告
• ·2010-2015年保險行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告
• ·2009-2010年中國銀行業(yè)IT應用市場研究年度報告
• ·2010-2015年中國黃金市場投資熱點與市場前景分析報告

• · 深圳跨境人民幣結(jié)算點評
• · 證券公司準入門檻調(diào)整預計
• · 航空公司進軍保險業(yè)點評
• · 銀行三套房貸業(yè)務收緊點評
• · 山東對民企參股地方金融的態(tài)度點評
• · 2010年1-7月福建新批境外投資點評

• · 2010年7月經(jīng)濟數(shù)據(jù)今出爐
• · 兩部委計劃強制取消銀行7項收費服務
• · 2010年7月底香港官方外匯儲備統(tǒng)計
• · 中國信用卡規(guī)模隱特點分析
• · 2010年上半年非金融類FDI增長統(tǒng)計
• · 北京各銀行第三套房貸全面叫停

• ·2009年1-7月福建國民經(jīng)濟主要指標
• ·2009年1-6月福建國民經(jīng)濟主要指標
• ·2009年1-5月福建國民經(jīng)濟主要指標
• ·2009年1-4月福建國民經(jīng)濟主要指標
• ·2009年1-3月福建國民經(jīng)濟主要指標
• ·2009年1-2月福建國民經(jīng)濟主要指標