盡管去年房地產(chǎn)行業(yè)的“牛市”讓開發(fā)商回籠了足夠的資金，然而隨著調(diào)控的進(jìn)行，房企資金充裕度正在逐漸縮緊。在昨日舉行的“2010中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇”上，聶梅生通過(guò)一組數(shù)據(jù)，說(shuō)明開發(fā)商的資金充裕度開始逐月下降。

    記者了解到，資金充裕度是當(dāng)月房地產(chǎn)投資和房企資金來(lái)源的比率。

    數(shù)據(jù)顯示，去年全年，房企的資金充裕度是1：1.6，十分充裕。而到今年一季度更是非常驚人，為1：2.5。隨著樓市調(diào)控的進(jìn)行，這個(gè)數(shù)值逐步下降，3月至6月份的資金充裕度分別為1：1.7，1：1.6，1：1.4，1：1.1。

    資金充裕度的下降很大一個(gè)原因是由于開發(fā)商在房地產(chǎn)投資方面的加大。聶梅生表示，6月份的房地產(chǎn)投資達(dá)到5830億，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)去年的月均水平3000億，如果7、8月份仍然這樣投資，資金充裕度將會(huì)繼續(xù)下降。

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