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目前各地土地成交情況點(diǎn)評(píng)
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-8-2

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【搜索關(guān)鍵詞】：土地市場研究報(bào)告投資策略分析預(yù)測市場調(diào)研發(fā)展前景決策咨詢競爭趨勢
中研網(wǎng)訊：

2010-2015年中國地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評(píng)估

2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資1

2010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

十年來，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)從覺醒到蓬勃的增長時(shí)期，而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場則經(jīng)歷了一個(gè)

2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)

隨著中國房地產(chǎn)使用制度改革在各個(gè)地區(qū)的強(qiáng)力推進(jìn)，中國房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就，尤其是住房福利

2010-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)

2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資1

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最新統(tǒng)計(jì)顯示,2010年1至6月份,全國住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬公頃,與去年同期實(shí)際供應(yīng)量相比增加約135%｡各地底價(jià)成交和流拍時(shí)有出現(xiàn),全國地價(jià)穩(wěn)中有降｡

國土資源部31日發(fā)布的數(shù)據(jù)表明,今年上半年全國住房用地供應(yīng)總量大幅增長｡根據(jù)各地上報(bào)數(shù)據(jù),全國31個(gè)省(區(qū)､市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)2010年1~6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬公頃,與去年同期實(shí)際供應(yīng)量的2.4萬公頃相比增加約 135%,同比增幅較大的省份有貴州､北京､江西､黑龍江､寧夏等｡

據(jù)悉,為切實(shí)增加以保障性住房為重點(diǎn)的住房建設(shè)用地的供應(yīng),進(jìn)一步推進(jìn)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整, 穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期,接受社會(huì)監(jiān)督,各省(區(qū)､市)在去年首次編制保障性住房供地計(jì)劃的基礎(chǔ)上,本著對(duì)保障性住房為重點(diǎn)的住房用地應(yīng)保盡保､節(jié)約集約利用的原則,結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)和土地資源稟賦狀況,統(tǒng)籌考慮新增和存量用地,今年首次編制城市住房供地計(jì)劃,并向社會(huì)公布｡計(jì)劃公布后,各省(區(qū)､市)積極組織住房用地供應(yīng),加大住房供地計(jì)劃落實(shí)力度,取得明顯成效｡從上半年土地市場形勢看,住房用地供應(yīng)總量大幅增長,供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理,住房用地供應(yīng)計(jì)劃引導(dǎo)作用明顯,對(duì)穩(wěn)定市場預(yù)期發(fā)揮了積極作用｡

在全國住房用地供應(yīng)總量大幅增長同時(shí),住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理｡保障性住房､棚改房和中小套型商品房用地供應(yīng)量為4.2萬公頃,占1至6月份住房用地實(shí)際供應(yīng)量的75%;全國保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)量9472公頃(其中棚戶區(qū)改造中保障性住房用地為3526公頃),與去年同期實(shí)際供應(yīng)量相比增加約133%,同比增幅較大的省份有寧夏､海南､青海､貴州､黑龍江等;從全國來看,東部地區(qū)落實(shí)情況較好,其中,天津､北京和江蘇等省(市)政府高度重視,提前謀劃,及時(shí)組織土地供應(yīng),優(yōu)先安排保障性住房用地,土地､規(guī)劃､資金三到位,實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半,任務(wù)完成過半,目前計(jì)劃落實(shí)比例分別達(dá)到90%､60%､50%以上｡

國土資源部分析認(rèn)為,隨著房地產(chǎn)市場觀望氛圍傳導(dǎo)到土地市場,市場競爭拿地強(qiáng)度回落,底價(jià)成交和流拍時(shí)有出現(xiàn),地價(jià)穩(wěn)中有降｡同時(shí),一些地區(qū)正處在狠抓保障性住房項(xiàng)目､資金的落實(shí)過程中｡各級(jí)國土資源管理部門應(yīng)科學(xué)分析房地產(chǎn)市場用地需求,以保障房､棚改房､公租房和自住性中小套型普通商品房用地供應(yīng)為重點(diǎn),進(jìn)一步加大供地落實(shí)力度并留有余地,確保群眾住房建設(shè)的土地供應(yīng)｡

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