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2010年上半年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資點評
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-8-2

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中研網(wǎng)訊：

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2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資1

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據(jù)江蘇省人大財經(jīng)委剛剛公布的報告顯示，今年上半年，江蘇全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額繼續(xù)位居全國第一。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資１８６６．４１億元，同比增長２９％，其中住宅建設(shè)投資１３３８．０４億元，同比增長２７．２％，增速較去年同期分別提高了２２．７７個和２７．６９個百分點。

據(jù)江蘇省住建廳的動態(tài)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年４月國家房產(chǎn)政策出臺后，江蘇商品房銷售面積大幅回落。全省上半年商品房銷售面積同比下降２．８％，其中住宅類商品房銷售面積同比下降６．１％；上半年商品房現(xiàn)房銷售面積同比下降１９．９％，其中住宅類商品房現(xiàn)房銷售面積同比下降２７．４％。

與此同時，房產(chǎn)銷售成交價格也出現(xiàn)明顯回落。政策出臺后第一周（４月１９日－２５日），省轄市市區(qū)商品住宅周成交均價，由前一周的每平方米７７２７元下降為７２６９元，降幅為５．９％。６月份最后一周的成交均價，比新政策出臺前的一周下降了２２．８７％。目前歷經(jīng)１０周時間，僅有３周的均價環(huán)比上漲。房價下跌走勢正在初步形成，新政策調(diào)控顯現(xiàn)了預(yù)期的成效。

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