據(jù)搜房網(wǎng)房源中心統(tǒng)計(jì)，上周末上海開盤的住宅項(xiàng)目?jī)H有“保利葉上海”、“香逸灣”和“南洋1號(hào)公館”三個(gè)，且不約而同地采取了贈(zèng)送面積的促銷手段。例如之前連續(xù)幾周熱銷的“保利葉上海”上周末又推出一批新房源，仍以贈(zèng)送面積作為主要的促銷手段，88平方米兩房可加贈(zèng)面積至120平方米，145平方米三房可加贈(zèng)面積至200平方米。

　　這批房源均價(jià)在16000-17000元/平方米，與5月30日推出的前一批房源價(jià)格相當(dāng)。但記者在7月31日該項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)了解到，此次推出的房源位置較前一批要差，而價(jià)格卻并未因此而有所下降，可見之前的熱銷已給開發(fā)商足夠的底氣。事實(shí)也證明，贈(zèng)送面積的確是行之有效的促銷手段，“保利葉上�！贝舜瓮瞥龅男�戶型房源在開盤當(dāng)天上午就已全部售罄。

　　而這種“買房送面積”的優(yōu)惠方式正在滬上新房銷售市場(chǎng)逐漸流行。同樣在上周末開盤的“香逸灣”購(gòu)買89平方米兩房即贈(zèng)送11-12平方米；“南洋1號(hào)公館”購(gòu)100平方米房源送40平方米，購(gòu)90平方米房源送30平方米。

　　樓市調(diào)控政策從出臺(tái)至今，已有百日。開發(fā)商從“遮遮掩掩”打折，到大牌房企先后亮出“促銷牌”，而在遭遇傳統(tǒng)“紅五月”成交低迷后，開發(fā)商更是不避諱“打折降價(jià)”。促銷優(yōu)惠或已成逆勢(shì)成交主要手段，總價(jià)打折、團(tuán)購(gòu)減價(jià)、限量特價(jià)房、提前辦卡認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠、送車位送裝修等等，可謂五花八門、方式各異。

　　中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)分析師薛建雄表示，開發(fā)商不可能在價(jià)格上一降到底，只會(huì)先用各種促銷手段試探市場(chǎng)接受能力，一旦促銷取得良好效果，即有可能停止降價(jià)甚至伺機(jī)漲價(jià)。下半年的9、10月份為“金九銀十”的傳統(tǒng)銷售旺季，很多開發(fā)商都準(zhǔn)備抓緊這一時(shí)機(jī)推盤跑量，屆時(shí)會(huì)有更多樓盤加入到打折促銷的行列中。但如果市場(chǎng)立刻給予熱烈反應(yīng)，房?jī)r(jià)將很難繼續(xù)下探。

• ·2010-2015年中國(guó)地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評(píng)估預(yù)測(cè)研究報(bào)告
• ·2010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年別墅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)房貸市場(chǎng)深度評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
• ·2009-2010年中國(guó)建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)廉租房建設(shè)行業(yè)深度評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)深度評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

• · 樓市調(diào)控會(huì)否引發(fā)經(jīng)濟(jì)二次探底分析
• · 樓市新政出臺(tái)百日整體房?jī)r(jià)松動(dòng)跡象點(diǎn)評(píng)
• · 2010年下半年一線城市房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)
• · 樓市價(jià)格僵局打破時(shí)間預(yù)計(jì)
• · 2010年上半年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行點(diǎn)評(píng)
• · 上海商品房?jī)r(jià)格調(diào)控成效點(diǎn)評(píng)

• · 2010年下半年上海別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
• · 房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)未露消極影響
• · 2010年上半年京滬商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)
• · 三部委否認(rèn)樓市調(diào)控政策松動(dòng)
• · 2010年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)統(tǒng)計(jì)
• · 2010年6月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì)

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)