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房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)性分析
http://mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-7-29

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“房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得成效，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。”國務(wù)院政策研究室綜合司司長劉應(yīng)杰28日在“中國房地產(chǎn)品牌價值峰會”上表示，房地產(chǎn)作為宏觀調(diào)控的一大重點，其調(diào)控政策還會持續(xù)下去。

劉應(yīng)杰表示，當前我國的經(jīng)濟形勢總體向好，已經(jīng)走出國際金融危機的低谷，實現(xiàn)比較強勁的復蘇，并朝著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向在發(fā)展。他分析指出，從國家統(tǒng)計局公布的上半年統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，我國經(jīng)濟運行保持了高增長、低通脹的態(tài)勢。

“上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長11.1%，這應(yīng)該是一個比較快的增長，比去年同期加快了3.7個百分點�！眲�(yīng)杰分析指出，從各個地方經(jīng)濟發(fā)展數(shù)據(jù)來看，普遍來說增長勢頭也比較好。

“一般說地方統(tǒng)計數(shù)據(jù)相對來說比全國的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還是要高一些。今年上半年也是這樣，很多地方的經(jīng)濟增長速度都超過了11%，高的達到18%、20%，一般的也在13%-15%左右。所以最終核算數(shù)據(jù)可能比現(xiàn)在的分析數(shù)據(jù)稍微高一些�！眲�(yīng)杰說，加之上半年物價、就業(yè)等數(shù)據(jù)，都說明了我國經(jīng)濟增長態(tài)勢還是比較好的。

劉應(yīng)杰指出，拉動經(jīng)濟增長的“三駕馬車”情況也都比較樂觀。其中，上半年全社會固定資產(chǎn)投資同比增長25%，仍比較高。“值得一提的是房地產(chǎn)的投資，上半年增速38.1%，也比較快�！�

劉應(yīng)杰綜合分析認為，從全年發(fā)展看，我國經(jīng)濟運行可能出現(xiàn)一個前高后低的高增長低通脹的發(fā)展態(tài)勢，即一季度相對比較高，二季度、三季度、四季度可能相對來說有一些回落。

但是，劉應(yīng)杰也指出，我國經(jīng)濟也面臨著轉(zhuǎn)變發(fā)展方式等方面的嚴峻挑戰(zhàn)，為此今年下半年總的政策趨向是保持宏觀經(jīng)濟連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，同時提高宏觀調(diào)控的針對性和靈活性。

“概括起來通俗地說，就是‘大穩(wěn)定，小調(diào)整’，就是有針對性地解決問題，有什么問題，就解決什么問題，總的政策保持穩(wěn)定�！彼f。

劉應(yīng)杰特別指出，今年上半年的宏觀調(diào)控中，一個重要方面就是對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，特別是4月份出臺了一系列新的房地產(chǎn)調(diào)控措施。目前調(diào)控措施已取得成效，特別是部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。他表示，從現(xiàn)在來看房地產(chǎn)市場調(diào)控政策還會繼續(xù)堅持下去，目的仍然是保持房地產(chǎn)平穩(wěn)、健康的發(fā)展。

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房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)性分析