從國家統(tǒng)計局濟(jì)寧調(diào)查隊獲悉，今年上半年，濟(jì)寧市房屋銷售價格依然堅挺，同比上漲7.4%。據(jù)分析，地價上漲、成本增加、消費升級、供求關(guān)系等因素推動了濟(jì)寧房價上漲。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，新建住宅類房屋銷售價格同比上漲6.8%，非住宅類房屋銷售價格同比上漲7.8%，二手房銷售價格同比上漲11.1%。從各方面調(diào)查數(shù)據(jù)分析，濟(jì)寧房地產(chǎn)市場受國家樓市宏觀調(diào)控政策影響有所顯現(xiàn)，消費者觀望氣氛加濃，但房屋銷售價格依然堅挺，房價漲勢局面仍將維持。

　　是什么因素推動了濟(jì)寧房價的上漲？統(tǒng)計部門調(diào)查分析，今年以來，全市可開發(fā)利用地越來越少，土地價格越來越高，而土地成本是構(gòu)成房價的重要因素，從而拉動了房地產(chǎn)價格上漲。建筑材料等上游產(chǎn)品價格上漲、房屋整體品質(zhì)提高、拆遷成本提高使住宅建造成本增加，也導(dǎo)致房價上漲。而居民消費需求中，“住”成了首選。

　　此外，一些高收入者，把購置房產(chǎn)作為投資的一種渠道，獲取增值收益；還有一部分受買漲不買跌的消費預(yù)期心理影響，使本應(yīng)在未來購房的需求而提前釋放，旺盛的購買力，從而推動房價快速上漲。

• ·2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預(yù)測報告
• ·2010-2015年中國南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告
• ·2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度報告
• ·2010-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
• ·2010-2015年中國建筑裝飾行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
• ·2010-2015年中國建筑行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
• ·2010-2015年中國淋浴房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
• ·2010-2015年中國房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
• ·2010-2015年中國房屋裝飾裝修行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
• ·2010-2015年中國二層活動房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告

• · 2010年下半年房產(chǎn)稅改出臺的可能性分析
• · 房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)充土儲現(xiàn)象點評
• · 國內(nèi)標(biāo)桿房企降價意愿點評
• · 上海推新版房產(chǎn)調(diào)控政策計劃點評
• · 廣東房價首次下降點評
• · 未來一年中國房地產(chǎn)價格整體水平預(yù)計

• · 房地產(chǎn)調(diào)控對中國經(jīng)濟(jì)未露消極影響
• · 2010年上半年京滬商品房銷售面積統(tǒng)計
• · 三部委否認(rèn)樓市調(diào)控政策松動
• · 2010年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置費統(tǒng)計
• · 2010年6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計
• · 2010年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價格指數(shù)